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第六百五十章多条道路多个选择
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只不过这几位军嫂到底还是急了些，眼睛也只盯着眼前的利益，加之这些年农庄的收益一年高过一年，在农庄干活这些军嫂也挑得开始眼红起来，于是驻地方面做起事来吃相就显得分外难看。
原本在农庄干活的军嫂与其他军嫂之间互相是看不对眼的，现在一方自以为学到了精髓，另一方男人有了权，于是原本不合的双方一拍即合，明溪农庄解约就更加顺理成章了。
“再拖几天！”王秀英没说理由，不过这里都是聪明人，特别是杨律师，他本就想劝王秀英再拖几天，现在王秀英主动提出，不由微微松了口气。
接下来自然是新农庄那边土地的谈判问题。
王秀英去三亚的这半个月，杨律师除了与承德驻地方面继续扯皮解约补偿事宜，主要的精力集中在新农庄的地块承包谈判上了。
杨律师向京城相关的土地管理部门以及规划部门进行了多次咨询，得到相关部门确实的答复，确定一号地和二号地至少三十年内都不会被征用。
王秀英姐弟通过一番对方，最终给杨越明一个明确的指示，让他将精力集中到二号地块的谈判之中。
王秀英心里却明白，一号地在前世的确一直没被征用，二号地则不然，说管政府部门的回复是如何的确定，再过十来年二号地就会被政府部门规划建成一座大型公园。
二号地地处未来的五环边，未来的交通极为便利。
如果王秀英的记忆没有出错的话，这块地有部分与记忆中的这座大公园有所重叠。
只不过目前这里还只是一片有山有水的村庄，连建造公园的传言都还没有，更别说十多年后的什么大公园。
杨越明咨询的结果也很好地证明了这一点。
王秀英之所以将新农庄选址在此处，她心里是有自己的小算盘的，她太清楚张青杨他们心底对城市户口、国家正式工的渴望，新农庄选在这里将会是一次机遇。
虽然这里的居民再过十五年左右就会面临拆迁，可是只要他们的农庄与未来的大公园没有冲突届时运作得当，他们的新农庄不但会被保留，还会成为该大公园的一部分。
到那个时候，张青杨等人说不定真有那么一天如愿完成从农民到国家正式工人的蜕变。 当然这些话现在王秀英无法说出口，好在那块地张青杨等人看了以后，都觉得十分满意，交通方便而且有山有水，比起承德那块地更肥沃，附近还有些古迹名胜，因此比明溪山庄更适合创办游乐型的
大型农庄。
这就是王秀英看中这块地的根本原因，她想利用前世留在她脑海里的记忆，提前在这里创建一个农家乐式的新型农庄，努力在这十几年的时间里将他们的农庄建成京城游乐胜地。
等政府对此地进行规划之时，这里已经先一步拥有京郊不可或缺的美景，还是京郊有名的农家乐胜地，那么张青杨他们的未来就完全可期。 当然现在也只是王秀英的一厢情愿，但是王秀英愿意为了张青杨等人去做这种一厢情愿的事，她明白就算到时候这个农家乐依然不能让规划部门青睐，按前世的记忆，这里动迁时的优厚政策依然不会
让诚优公司出现重大亏损。
王秀英买地建房就是替张青杨等人落户的另一条道路。
双管齐下多条道路多个选择，对待张青杨这些从开始就跟着她创业的人，王秀英有着不一样的感情，就算这些人现在已经有些跟不上诚优的发展，最终王秀英却依然拖着他们勇往直前。
所幸农庄二代逐渐成长起来，马小虎等人虽然不爱读书，不过他们脑子灵活接受新事物的能力远超过他们的父辈，假以时日诚优名下的农庄、山庄定然会给诚优公司带来不一样的收获。
“当地政府十分愿意咱们去承包那块土地，不过他们有一个条件，说起来与承德驻地那边安置军嫂异曲同工，他们要求农庄尽最大可能安置当地的劳动力。说好了，老弱病残不在安置之列。
如果这一点诚优公司能够接受，当地政府表示，在土地的承包价格上可以适当给予优惠，第一次也无需交清五年的承包金。”杨律师与当地政府部门之间的谈判说起来已经进入了实质性的阶段。 王秀英在心里再次迅速地进行着计算，虽然他们现在的人手比当年要多，却因为分出了一部分人到明溪山庄，去创建新农庄的人员并不比当年多，所以创建之初，自然需要大量的人工，安置当地居民
进农庄并不是件难事。
不过明溪农庄安置军嫂的教训摆在那里，再面临人员的安置，自然要更慎重，人员可以由当地推荐，用不用依然得由农庄做主，最重要的是必须签订正式的劳动用工关系，签订了正式的用人合同。
嗯，这事交给杨越明律师和孙慧这位人事经理协助张青杨等人共同处理，这次王秀英并不准备亲自处理这事。
“农庄需要人手，可以从当地推荐的人员中择优录用，但是绝对不是什么安置，而是签订正式劳务用工合同的劳务人员。
承包金一年交纳一次，每年递增的比例不得高于百分之十，期限签订为三十年，咱们与土地管理部门的责权利一定要谈清楚写明白。”王秀英沉吟片刻一样样与杨越明进行了交待。
原本她还想着与杨越明就那个地块以后可能动迁的问题讨论几句，想了想最终还是将话咽了回去。
毕竟离那块地的动迁还有整整十四年之久，谁知道历史会不会因为她的重生再生出些其他的改变呢？
刚才王秀英在脑海里搜了又搜，终于搜到了有关这个大公园的资料。
这些涌入脑海的资料让王秀英的脑子更加清晰也更加坚定了承包此地的信心和决心。 这些资料表明，这里将会在二零零九年五月作为城乡一体化试点建设工程中的重要组成部分全面动迁，动迁的速度极快，而且也得到了当地居民的大力支持，只用了短短一个月的时间就顺利完成了整
个拆迁工作，而拆迁工作却涉及了千户以上的居民。 动迁的速度和居民的配合度都极高，这与政府部门舍得花大力气改善居民的居住有很大的关系，这里的居民将会分到离这里更靠近城区的居民小区的高层住宅，不但使该地区的居民可以享受现代生活
，享受高质量的居住环境，政府更是投入了大量人力物力，一年之内在拆迁原址上建设一座区域性综合大公园。
这个大公园的建设不但大大提升了周边的环境品质，也成为了附近科技商务创新区内的一个绿色亮点。 这个公园的设计和建立完全依托园区的区域优势和得天独厚的地理条件，本着“青山绿水，蝶舞莺飞，美丽家园”的理念，遵循以人为本、生态优先、城乡一体、完善系统，美化城市、文化建园，发挥
绿地多种功能，创建最佳人居环境的原则，在建设和设计中不断加强管理和完善，发挥城市园林的生态、环境和休闲康乐功能，打造成一座以商务休闲为特色的绿色氧吧，以服务附近的商务园区。 与王秀英试图创建的新型农庄的各种理念如此吻合，就算土地部门没有给予他们优惠，王秀英也绝对不会放过这块土地的承包。
只不过这几位军嫂到底还是急了些，眼睛也只盯着眼前的利益，加之这些年农庄的收益一年高过一年，在农庄干活这些军嫂也挑得开始眼红起来，于是驻地方面做起事来吃相就显得分外难看。
原本在农庄干活的军嫂与其他军嫂之间互相是看不对眼的，现在一方自以为学到了精髓，另一方男人有了权，于是原本不合的双方一拍即合，明溪农庄解约就更加顺理成章了。
“再拖几天！”王秀英没说理由，不过这里都是聪明人，特别是杨律师，他本就想劝王秀英再拖几天，现在王秀英主动提出，不由微微松了口气。
接下来自然是新农庄那边土地的谈判问题。
王秀英去三亚的这半个月，杨律师除了与承德驻地方面继续扯皮解约补偿事宜，主要的精力集中在新农庄的地块承包谈判上了。
杨律师向京城相关的土地管理部门以及规划部门进行了多次咨询，得到相关部门确实的答复，确定一号地和二号地至少三十年内都不会被征用。
王秀英姐弟通过一番对方，最终给杨越明一个明确的指示，让他将精力集中到二号地块的谈判之中。
王秀英心里却明白，一号地在前世的确一直没被征用，二号地则不然，说管政府部门的回复是如何的确定，再过十来年二号地就会被政府部门规划建成一座大型公园。
二号地地处未来的五环边，未来的交通极为便利。
如果王秀英的记忆没有出错的话，这块地有部分与记忆中的这座大公园有所重叠。
只不过目前这里还只是一片有山有水的村庄，连建造公园的传言都还没有，更别说十多年后的什么大公园。
杨越明咨询的结果也很好地证明了这一点。
王秀英之所以将新农庄选址在此处，她心里是有自己的小算盘的，她太清楚张青杨他们心底对城市户口、国家正式工的渴望，新农庄选在这里将会是一次机遇。
虽然这里的居民再过十五年左右就会面临拆迁，可是只要他们的农庄与未来的大公园没有冲突届时运作得当，他们的新农庄不但会被保留，还会成为该大公园的一部分。
到那个时候，张青杨等人说不定真有那么一天如愿完成从农民到国家正式工人的蜕变。 当然这些话现在王秀英无法说出口，好在那块地张青杨等人看了以后，都觉得十分满意，交通方便而且有山有水，比起承德那块地更肥沃，附近还有些古迹名胜，因此比明溪山庄更适合创办游乐型的
大型农庄。
这就是王秀英看中这块地的根本原因，她想利用前世留在她脑海里的记忆，提前在这里创建一个农家乐式的新型农庄，努力在这十几年的时间里将他们的农庄建成京城游乐胜地。
等政府对此地进行规划之时，这里已经先一步拥有京郊不可或缺的美景，还是京郊有名的农家乐胜地，那么张青杨他们的未来就完全可期。 当然现在也只是王秀英的一厢情愿，但是王秀英愿意为了张青杨等人去做这种一厢情愿的事，她明白就算到时候这个农家乐依然不能让规划部门青睐，按前世的记忆，这里动迁时的优厚政策依然不会
让诚优公司出现重大亏损。
王秀英买地建房就是替张青杨等人落户的另一条道路。
双管齐下多条道路多个选择，对待张青杨这些从开始就跟着她创业的人，王秀英有着不一样的感情，就算这些人现在已经有些跟不上诚优的发展，最终王秀英却依然拖着他们勇往直前。
所幸农庄二代逐渐成长起来，马小虎等人虽然不爱读书，不过他们脑子灵活接受新事物的能力远超过他们的父辈，假以时日诚优名下的农庄、山庄定然会给诚优公司带来不一样的收获。
“当地政府十分愿意咱们去承包那块土地，不过他们有一个条件，说起来与承德驻地那边安置军嫂异曲同工，他们要求农庄尽最大可能安置当地的劳动力。说好了，老弱病残不在安置之列。
如果这一点诚优公司能够接受，当地政府表示，在土地的承包价格上可以适当给予优惠，第一次也无需交清五年的承包金。”杨律师与当地政府部门之间的谈判说起来已经进入了实质性的阶段。 王秀英在心里再次迅速地进行着计算，虽然他们现在的人手比当年要多，却因为分出了一部分人到明溪山庄，去创建新农庄的人员并不比当年多，所以创建之初，自然需要大量的人工，安置当地居民
进农庄并不是件难事。
不过明溪农庄安置军嫂的教训摆在那里，再面临人员的安置，自然要更慎重，人员可以由当地推荐，用不用依然得由农庄做主，最重要的是必须签订正式的劳动用工关系，签订了正式的用人合同。
嗯，这事交给杨越明律师和孙慧这位人事经理协助张青杨等人共同处理，这次王秀英并不准备亲自处理这事。
“农庄需要人手，可以从当地推荐的人员中择优录用，但是绝对不是什么安置，而是签订正式劳务用工合同的劳务人员。
承包金一年交纳一次，每年递增的比例不得高于百分之十，期限签订为三十年，咱们与土地管理部门的责权利一定要谈清楚写明白。”王秀英沉吟片刻一样样与杨越明进行了交待。
原本她还想着与杨越明就那个地块以后可能动迁的问题讨论几句，想了想最终还是将话咽了回去。
毕竟离那块地的动迁还有整整十四年之久，谁知道历史会不会因为她的重生再生出些其他的改变呢？
刚才王秀英在脑海里搜了又搜，终于搜到了有关这个大公园的资料。
这些涌入脑海的资料让王秀英的脑子更加清晰也更加坚定了承包此地的信心和决心。 这些资料表明，这里将会在二零零九年五月作为城乡一体化试点建设工程中的重要组成部分全面动迁，动迁的速度极快，而且也得到了当地居民的大力支持，只用了短短一个月的时间就顺利完成了整
个拆迁工作，而拆迁工作却涉及了千户以上的居民。 动迁的速度和居民的配合度都极高，这与政府部门舍得花大力气改善居民的居住有很大的关系，这里的居民将会分到离这里更靠近城区的居民小区的高层住宅，不但使该地区的居民可以享受现代生活
，享受高质量的居住环境，政府更是投入了大量人力物力，一年之内在拆迁原址上建设一座区域性综合大公园。
这个大公园的建设不但大大提升了周边的环境品质，也成为了附近科技商务创新区内的一个绿色亮点。 这个公园的设计和建立完全依托园区的区域优势和得天独厚的地理条件，本着“青山绿水，蝶舞莺飞，美丽家园”的理念，遵循以人为本、生态优先、城乡一体、完善系统，美化城市、文化建园，发挥
绿地多种功能，创建最佳人居环境的原则，在建设和设计中不断加强管理和完善，发挥城市园林的生态、环境和休闲康乐功能，打造成一座以商务休闲为特色的绿色氧吧，以服务附近的商务园区。 与王秀英试图创建的新型农庄的各种理念如此吻合，就算土地部门没有给予他们优惠，王秀英也绝对不会放过这块土地的承包。