第620章 三箭齐发
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黄如山的计谋是,利用擎天置业的秦达明來逼迫伊海涛犯错。
他接着分析说,擎天置业目前资金状况吃紧,又仓促接手了沿江商贸圈的建设,还追加了一个主題公园和五星级宾馆项目,必须依赖政府的扶持,这个时候,伊海涛正需要政绩,一定会想办法帮助擎天置业度过难关,这里面很难说就不会有权钱交易,这是其一。
其二,沿江商贸圈项目建设过程中,擎天置业大量拖欠农民工工资,如果能借此做做文章,制造出一两起能够引起轰动效应的群体性事件,作为伊海涛主抓的工程,自然该他出面平息,他要是站在农民工一边,他向省里承诺的年底完成就难以兑现；他要是站在擎天置业一边,激起民愤,造成社会不稳定,这个责任他也承担不起。
其三,擎天置业前期开发的房地产项目还存在不少的质量问題,商贸圈追加项目的手续和程序不太规范,如果能利用民意和舆论來炒作一下,把火烧到伊海涛的身上,他在公众面前的形象必然会大打折扣,自然会对省委常委会确定市长候选人产生影响。
三箭齐发,只要伊海涛中了其中任何一箭,都必然要元气大伤,唐逸夫后來居上的美梦就完全可能成真。
要论心计和智谋,这几个人当中还真沒有人能比得上黄如山。
申国章在国土资源局当局长的时候,曾经为擎天置业改变土地使用性质与秦达明有过合作,听黄如山建议要把擎天置业作为突破口,他心里发虚,马上提出了异议：“老板,既然是要搞垮伊海涛,为什么不直接从世纪阳光的卫世杰下手,他在江北开发区接了那么多的工程,难道就一点儿问題都沒有吗,”
唐逸夫不满地瞪了他一眼,说：“老申,你有证据吗,他要來一个咬死不承认,你又怎么办,”
申国章看了一眼郝建成,说：“搜集证据,那是老郝的强项,”
唐逸夫严厉地说：“哼,等老郝把证据搜集到手了,恐怕黄花菜都凉了,”
郝建成自然不愿意把这么大的责任扛在自己肩上,立即附和道：“是啊,是啊,沒有立案就不好动用刑侦手段,这私底下的摸排,沒有几个月是见不到效果的,况且,私企老板的消费是一笔糊涂账,他要是一口咬定钱都花在了吃喝嫖赌上,我们公安部门还真他沒办法,”
莫怀义沒什么脑子,他一直沒发表意见,当唐逸夫点名问他城建局如何加强对沿江商贸圈工程的严格监管时,想了半天也沒说出个子丑寅卯來。
唐逸夫不得不暗叹：“唉,老子这几十年來怎么就培养了这么一批窝囊废呢,不是胆小怕事不敢承担责任,就是浑浑噩噩等着坐享其成,要是能有一个像楚天舒那样能干的,老子又何至于此啊,”
殊不知,这帮人长期笼罩在唐逸夫强势的阴影下面,习惯了一切听命于他,独立思考的能力逐渐退化,以至于到了关键时刻,还得唐逸夫自己拿主意,他们帮着出出力罢了。
唐逸夫狠狠地训斥了莫怀义几句。
杀了莫怀义这只鸡,其他的几只猴子自然就老实了。
申国章等人在官场混到现在这个地步,“树倒猢狲散”这个最基本的官场规则还是懂的,所以,听了唐逸夫强调了三箭齐发的重要意义,几个人也不得不重视起來,按照唐逸夫分派的任务,立即展开了行动。
要说,黄如山这一个计谋出得还真是时候,伊海涛从临江回到青原的第二天,就主动约见了秦达明,告诉他追加项目的审批手续已经下來了,催促他加快沿江商贸圈建设,确保在年底前完工。
秦达明表示,如果要在年底前完工,那就必须在冬季也要连续施工,而冬季施工的成本会增加很多,对于企业來说是得不偿失的。
伊海涛当即表态说,从全市发展來考虑,作为青原的龙头企业,擎天置业应该起到示范带头作用,为家乡建设多做贡献,况且沿江商贸圈及其追加项目早一天完工,就可以早一天投入运营,早一天见到效益,对企业自身也是有利的,至于冬季施工产生的措施费,政府会想办法在政策上予以补偿。
秦达明倒是爽快,当时就说,其实他也明白这个时机的重要性,况且为了全市的发展,企业损失一点也不算什么。
“擎天置业希望可以把沿江商贸圈的竣工,当作送给伊市长最好的贺礼啊,”秦达明有些微妙地说：“明年初要召开青原的两会,到时候换届选举,你可就是名副其实的青原市市长了,我们这个项目一直得到伊市长的重视,一定会保质保量按时完成,争取成为你上任之后给青原人民的第一个惊喜,”
“惊喜谈不上,”伊海涛立刻表态说：“我和朱书记都不是看中什么政绩工程,青原要彻底旧貌换新颜,沿江商贸圈建设是很关键的一步,如果这一步成功了,就会让更多人看到青原的发展潜力,那就是无形的拉动作用,政府换届选举很正常,无论谁当这个市长,这个城市名片式的项目都不会被冷落,所以,你要考虑的不是为谁献礼,而是如何做到质量一流和保证工期,”
“这个沒有问題,伊市长你是知道的,我们从设计之初就是国际化运作,起码在创意上处于国内领先,在质量上也是由我市一流的施工队伍來保证的,”秦达明十分自信地说：“有空还请伊市长到工地实地视察,你应该就可以彻底放心了,”
“说实话,质量我不操心,毕竟这个项目做成了是擎天置业的一块金字招牌,我想你们总不会自己砸自己的牌子,我只在乎进度,说实话,商贸圈的规模和形式都差不多,无非都是商场、超市、休闲、旅游等等的结合体,目前青原走在了周边地市的前列,如果不加快建设步伐,那等于就是将发展机遇拱手让人,”
伊海涛的这番话,其实秦达明早就心知肚明,他比伊海涛还着急早日竣工,这么好的地理位置,又追加了一个五星级宾馆,一旦建成运营,一定会吸引周边地市的大量物流和客流,投资效益是显而易见的。
可问題是,资金不足,要想加快施工进度,就是一句空话。
秦达明又汇报了一些工程进展的情况,最后才说,有个事情需要伊市长帮忙协调：“我们和市里各家银行谈好了前期项目的融资,现在又有了追加项目,还要保证工期,公司在资金上有点捉襟见肘,还请伊市长多多支持,”
对于这一点,伊海涛也有所耳闻。
擎天置业的现金流在项目初期就比较紧张,但是,追加项目是擎天置业主动提出來的,原先有过承诺,资金由他们自筹,现在看政府要催工期,秦达明趁机提出请政府出面与金融机构协调,争取获得更多的贷款。
这就是秦达明的精明之处。
擎天置业去和银行谈融资,那是他们的企业行为,而由政府出面提供担保,企业获得了贷款利率的优惠,还贷风险却转嫁到了政府头上,这其中奥妙明眼人都看得出來。
伊海涛心里这么盘算着,嘴上他却说：“秦总,你这个你放心,这个项目是有投资效益的,银行应该不会做得那么绝,你们先出面和他们谈,有什么问題再來研究其他的方案,”
话虽然这么说,秦达明却似乎对这一点很担心,又问伊海涛：“伊市长,能不能让指挥部加快拆迁进度,如果有必要的话,我们也可以参与,”
伊海涛只说：“擎天置业要做的工作就是把项目保质保量如期完工,”至于擎天置业是不是要参与拆迁,如何参与,他不可能明说,这是秦达明与申国章去商量的事,只要能加快施工进度,不闹出乱子來就行。
秦达明走了之后,伊海涛还在想,到底该怎么和银行方面打个招呼,别把发展之路堵的太死,要不要给申国章一些暗示,让他与擎天置业协作加快拆迁进度。
伊海涛忽然间感觉到,自己和秦达明、和申国章之间好像都还有一些隔阂,很多话作为领导是不能明说的,就是作某种暗示,也都太隐晦了,如果这两人换了是卫世杰和王少磊,事情就可能好办多了。
正想着的时候,楚天舒拿着一份文件过來请他过目。
是指挥部关于加快追加项目拆迁工作的报告,核心内容是请求适当提高拆迁补偿费用等。
伊海涛暗道,这个秦达明倒是很有办法,这边刚刚找他谈话催工期,那边指挥部的申请报告就递交上來了,这仅仅是一种巧合吗。
未必,看來这个人物真是不简单。
伊海涛把指挥部的报告放在了一边,示意楚天舒坐下來,把与秦达明谈话的情况简单地说了说,照例还是问楚天舒怎么考虑。
楚天舒沉默了还一会儿,最后还是说出了他的担忧,
黄如山的计谋是,利用擎天置业的秦达明來逼迫伊海涛犯错。
他接着分析说,擎天置业目前资金状况吃紧,又仓促接手了沿江商贸圈的建设,还追加了一个主題公园和五星级宾馆项目,必须依赖政府的扶持,这个时候,伊海涛正需要政绩,一定会想办法帮助擎天置业度过难关,这里面很难说就不会有权钱交易,这是其一。
其二,沿江商贸圈项目建设过程中,擎天置业大量拖欠农民工工资,如果能借此做做文章,制造出一两起能够引起轰动效应的群体性事件,作为伊海涛主抓的工程,自然该他出面平息,他要是站在农民工一边,他向省里承诺的年底完成就难以兑现；他要是站在擎天置业一边,激起民愤,造成社会不稳定,这个责任他也承担不起。
其三,擎天置业前期开发的房地产项目还存在不少的质量问題,商贸圈追加项目的手续和程序不太规范,如果能利用民意和舆论來炒作一下,把火烧到伊海涛的身上,他在公众面前的形象必然会大打折扣,自然会对省委常委会确定市长候选人产生影响。
三箭齐发,只要伊海涛中了其中任何一箭,都必然要元气大伤,唐逸夫后來居上的美梦就完全可能成真。
要论心计和智谋,这几个人当中还真沒有人能比得上黄如山。
申国章在国土资源局当局长的时候,曾经为擎天置业改变土地使用性质与秦达明有过合作,听黄如山建议要把擎天置业作为突破口,他心里发虚,马上提出了异议：“老板,既然是要搞垮伊海涛,为什么不直接从世纪阳光的卫世杰下手,他在江北开发区接了那么多的工程,难道就一点儿问題都沒有吗,”
唐逸夫不满地瞪了他一眼,说：“老申,你有证据吗,他要來一个咬死不承认,你又怎么办,”
申国章看了一眼郝建成,说：“搜集证据,那是老郝的强项,”
唐逸夫严厉地说：“哼,等老郝把证据搜集到手了,恐怕黄花菜都凉了,”
郝建成自然不愿意把这么大的责任扛在自己肩上,立即附和道：“是啊,是啊,沒有立案就不好动用刑侦手段,这私底下的摸排,沒有几个月是见不到效果的,况且,私企老板的消费是一笔糊涂账,他要是一口咬定钱都花在了吃喝嫖赌上,我们公安部门还真他沒办法,”
莫怀义沒什么脑子,他一直沒发表意见,当唐逸夫点名问他城建局如何加强对沿江商贸圈工程的严格监管时,想了半天也沒说出个子丑寅卯來。
唐逸夫不得不暗叹：“唉,老子这几十年來怎么就培养了这么一批窝囊废呢,不是胆小怕事不敢承担责任,就是浑浑噩噩等着坐享其成,要是能有一个像楚天舒那样能干的,老子又何至于此啊,”
殊不知,这帮人长期笼罩在唐逸夫强势的阴影下面,习惯了一切听命于他,独立思考的能力逐渐退化,以至于到了关键时刻,还得唐逸夫自己拿主意,他们帮着出出力罢了。
唐逸夫狠狠地训斥了莫怀义几句。
杀了莫怀义这只鸡,其他的几只猴子自然就老实了。
申国章等人在官场混到现在这个地步,“树倒猢狲散”这个最基本的官场规则还是懂的,所以,听了唐逸夫强调了三箭齐发的重要意义,几个人也不得不重视起來,按照唐逸夫分派的任务,立即展开了行动。
要说,黄如山这一个计谋出得还真是时候,伊海涛从临江回到青原的第二天,就主动约见了秦达明,告诉他追加项目的审批手续已经下來了,催促他加快沿江商贸圈建设,确保在年底前完工。
秦达明表示,如果要在年底前完工,那就必须在冬季也要连续施工,而冬季施工的成本会增加很多,对于企业來说是得不偿失的。
伊海涛当即表态说,从全市发展來考虑,作为青原的龙头企业,擎天置业应该起到示范带头作用,为家乡建设多做贡献,况且沿江商贸圈及其追加项目早一天完工,就可以早一天投入运营,早一天见到效益,对企业自身也是有利的,至于冬季施工产生的措施费,政府会想办法在政策上予以补偿。
秦达明倒是爽快,当时就说,其实他也明白这个时机的重要性,况且为了全市的发展,企业损失一点也不算什么。
“擎天置业希望可以把沿江商贸圈的竣工,当作送给伊市长最好的贺礼啊,”秦达明有些微妙地说：“明年初要召开青原的两会,到时候换届选举,你可就是名副其实的青原市市长了,我们这个项目一直得到伊市长的重视,一定会保质保量按时完成,争取成为你上任之后给青原人民的第一个惊喜,”
“惊喜谈不上,”伊海涛立刻表态说：“我和朱书记都不是看中什么政绩工程,青原要彻底旧貌换新颜,沿江商贸圈建设是很关键的一步,如果这一步成功了,就会让更多人看到青原的发展潜力,那就是无形的拉动作用,政府换届选举很正常,无论谁当这个市长,这个城市名片式的项目都不会被冷落,所以,你要考虑的不是为谁献礼,而是如何做到质量一流和保证工期,”
“这个沒有问題,伊市长你是知道的,我们从设计之初就是国际化运作,起码在创意上处于国内领先,在质量上也是由我市一流的施工队伍來保证的,”秦达明十分自信地说：“有空还请伊市长到工地实地视察,你应该就可以彻底放心了,”
“说实话,质量我不操心,毕竟这个项目做成了是擎天置业的一块金字招牌,我想你们总不会自己砸自己的牌子,我只在乎进度,说实话,商贸圈的规模和形式都差不多,无非都是商场、超市、休闲、旅游等等的结合体,目前青原走在了周边地市的前列,如果不加快建设步伐,那等于就是将发展机遇拱手让人,”
伊海涛的这番话,其实秦达明早就心知肚明,他比伊海涛还着急早日竣工,这么好的地理位置,又追加了一个五星级宾馆,一旦建成运营,一定会吸引周边地市的大量物流和客流,投资效益是显而易见的。
可问題是,资金不足,要想加快施工进度,就是一句空话。
秦达明又汇报了一些工程进展的情况,最后才说,有个事情需要伊市长帮忙协调：“我们和市里各家银行谈好了前期项目的融资,现在又有了追加项目,还要保证工期,公司在资金上有点捉襟见肘,还请伊市长多多支持,”
对于这一点,伊海涛也有所耳闻。
擎天置业的现金流在项目初期就比较紧张,但是,追加项目是擎天置业主动提出來的,原先有过承诺,资金由他们自筹,现在看政府要催工期,秦达明趁机提出请政府出面与金融机构协调,争取获得更多的贷款。
这就是秦达明的精明之处。
擎天置业去和银行谈融资,那是他们的企业行为,而由政府出面提供担保,企业获得了贷款利率的优惠,还贷风险却转嫁到了政府头上,这其中奥妙明眼人都看得出來。
伊海涛心里这么盘算着,嘴上他却说：“秦总,你这个你放心,这个项目是有投资效益的,银行应该不会做得那么绝,你们先出面和他们谈,有什么问題再來研究其他的方案,”
话虽然这么说,秦达明却似乎对这一点很担心,又问伊海涛：“伊市长,能不能让指挥部加快拆迁进度,如果有必要的话,我们也可以参与,”
伊海涛只说：“擎天置业要做的工作就是把项目保质保量如期完工,”至于擎天置业是不是要参与拆迁,如何参与,他不可能明说,这是秦达明与申国章去商量的事,只要能加快施工进度,不闹出乱子來就行。
秦达明走了之后,伊海涛还在想,到底该怎么和银行方面打个招呼,别把发展之路堵的太死,要不要给申国章一些暗示,让他与擎天置业协作加快拆迁进度。
伊海涛忽然间感觉到,自己和秦达明、和申国章之间好像都还有一些隔阂,很多话作为领导是不能明说的,就是作某种暗示,也都太隐晦了,如果这两人换了是卫世杰和王少磊,事情就可能好办多了。
正想着的时候,楚天舒拿着一份文件过來请他过目。
是指挥部关于加快追加项目拆迁工作的报告,核心内容是请求适当提高拆迁补偿费用等。
伊海涛暗道,这个秦达明倒是很有办法,这边刚刚找他谈话催工期,那边指挥部的申请报告就递交上來了,这仅仅是一种巧合吗。
未必,看來这个人物真是不简单。
伊海涛把指挥部的报告放在了一边,示意楚天舒坐下來,把与秦达明谈话的情况简单地说了说,照例还是问楚天舒怎么考虑。
楚天舒沉默了还一会儿,最后还是说出了他的担忧,