第六百六十九章 土地是物流的命脉!
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“快递物流公司,需要大量的人力资源。”陆琴在看过规划之后,萧奇平声的解释道:“我倾向于聘请更多的当地人,因为这样可以促使他们更有责任心,也能将客户满意度提高。如果咱们逍遥武馆的分支机构,能提供大量的人手的话,我肯定会优先照顾自己人。”
“他们的徒弟不少,每个差不多都有几百人。”陆琴盘算着道:“多一点的有上千人,毕竟他们已经在城市里安家了十几二十年了,陆陆续续教出不少的徒弟。”
“这样就好。”
萧奇平声的道:“过几天珊珊姐和周波都要带着几个主管,去一趟一二线城市。要不师父你也跟他们一道,去和你的师伯师叔们谈谈,看看他们觉得怎么样?”
陆琴当然没有意见。
背井离乡是华国人最不愿意做的事情。
她的师伯师叔们,已经从蜀川出去了一次,现在安定了十几二十年,再来一次背井离乡,恐怕都不怎么受得了。
为他们在当地营造一个良好的生活环境,已经是陆琴能想到的最好的解决方法了。
“萧奇,谢谢!”
饶是美人儿师父没有道谢的习惯,如今也对萧奇充满了感谢。
离开的时候,她甚至觉得,自己这辈子做得最好的决定,就是之前答应了那位叔伯的请求,收了萧奇为徒了。
陆琴真的是运气好。
如果她提前一个月说,萧奇的快递公司还没有开始正式筹备;晚一个月说,说不定快递公司早已招满了人。
萧奇并不在意2006年12月1号的华国物流开放日,从这一天开始,根据wto的要求,外来的快递可以独资在华国进行市场经营。曾经被许多人认为是狼来了的开始。
但事实却告诉了萧奇,未来华国快递的天下,只能是本土的快递公司,外国公司就没有几个混得好的。
闻陆、高全才和孙大明,此时早已带着62个手下,全部辞职回到了蓉城。
虽然顺风的各级总经理极力挽留这群得力的手下。可没有一个人愿意继续留在顺风的。
因为大家都记得,神奇无比的小老板曾经说过,自己等人将会帮助他,创造一个快递物流帝国出来。
他们都是萧奇的乡党,又见识过萧奇从无到有的过程,今天更看到了萧奇dream pad的奇迹诞生,哪里还会背叛萧奇,只知道跟着小老板,自己也能出人头地!
下一步。也就是非常重要的一步,萧奇会让他们和余珊珊、周波一起,踏遍北上广深、珠三角和长三角这些核心区域,开始铺垫自己的物流园区,然后再进行快递公司的骨架建设。
马耘在2013年准备在十年内,用两期共3000亿人民币,来在全国打造物流园区,如果是在2006年的现在。最多只要三分之一的价钱,便能达成他的需求。
在萧奇看来。物流园区的建设的重要性,比起开设快递公司来,更加的重要。
所以一群仙女公司的高管们,这次去的最主要目的,首先就是拿地。
闻陆他们每个月交来的报告之中,就有当地的土地情况的分析。因为他们经常走街串巷的,对这一块非常的熟悉。
美人儿师父的师叔、师伯们,也是当地的地头蛇,如果到时能给一些建议和帮助,那是再好不过。
萧奇本身对于华国各地的土地情况。都没有什么了解,他只知道反正都会上涨,所以他自己去也没有什么太大的用处。
有余珊珊、周波等一群心腹盯着,从政府卖地也不会有太多的猫腻。
萧奇手中的钱可不少。
先是手中的贷款自三大投行的670亿人民币,除去零部件货款的支付,还剩下500亿左右。
然后27亿多美金的dream pad款项,扣除税费后,也被萧奇换成了200亿的人民币,整整700亿的资金,足够他第一轮的买地策略了。
物流公司的中心,并不在乎是不是在城市的中心地带,因为在一二线城市里,这些地段的地价都被炒成了天价。
萧奇的打算就比如是在首都的四五环路之间,东南西北各买一块地……这种现在属于城市的边缘地带,买下来价钱不贵,而且未来城市扩张过后,这里也正好成了市区中心与周边的中间地带,还很方便货物的中转。
相比起2012年后,快递几乎都被挤到了六环路以外的区域,萧奇的快递公司在时效性上就会大大优于对手。
其实,北上广深这样的城市,现在买地的条件已经不怎么好了。
升值和价值最厉害的,还是珠三角和长三角的二线城市,这里本来就是华国的精华地带,以后快递的拼杀最惨烈的就是这些地方。
萧奇提前几年在这里下手,不但区域能在市区中心边缘,买下的地也会比较大,能适应扩张的需要。
至于其它的身份,萧奇只能选择省会城市和比较繁华的城市,像是青、藏、疆之类的偏远省区,出于集中力量占据重要市场的考虑,萧奇第一步并不会进入。
至少也要等到精华地带完全都站稳脚后,才会考虑向全国的各个角落覆盖。
萧奇想要学习顺风快递的,还有一个非常关键的一点。
那就是他不会搞省市加盟这一套。
一个快递想要真正的做好,把所有环节都避免错误,直营绝对比加盟好。
虽然这样对于自己的负担要重一些,可真正做好了的话,不但会让快递发展壮大,更会让自己手下的员工也获利,从而实现萧奇的想要让自己的所有员工都受益的期望。
65个员工之中,除了闻陆、高全才和孙大明总揽全局外,其余的他们每个人将会自己独当一面,成为一个市的经理。
从光杆司令到招聘员工,他们幸好在顺风快递已经有过经验。
只要萧奇的启动资金到位,依照大半年的工作经验,以及萧奇结合后世的经验教训、写下的详细的计划书行事的众人们,相信很快就能给萧奇一个满意的答卷。(未完待续。。)
“快递物流公司,需要大量的人力资源。”陆琴在看过规划之后,萧奇平声的解释道:“我倾向于聘请更多的当地人,因为这样可以促使他们更有责任心,也能将客户满意度提高。如果咱们逍遥武馆的分支机构,能提供大量的人手的话,我肯定会优先照顾自己人。”
“他们的徒弟不少,每个差不多都有几百人。”陆琴盘算着道:“多一点的有上千人,毕竟他们已经在城市里安家了十几二十年了,陆陆续续教出不少的徒弟。”
“这样就好。”
萧奇平声的道:“过几天珊珊姐和周波都要带着几个主管,去一趟一二线城市。要不师父你也跟他们一道,去和你的师伯师叔们谈谈,看看他们觉得怎么样?”
陆琴当然没有意见。
背井离乡是华国人最不愿意做的事情。
她的师伯师叔们,已经从蜀川出去了一次,现在安定了十几二十年,再来一次背井离乡,恐怕都不怎么受得了。
为他们在当地营造一个良好的生活环境,已经是陆琴能想到的最好的解决方法了。
“萧奇,谢谢!”
饶是美人儿师父没有道谢的习惯,如今也对萧奇充满了感谢。
离开的时候,她甚至觉得,自己这辈子做得最好的决定,就是之前答应了那位叔伯的请求,收了萧奇为徒了。
陆琴真的是运气好。
如果她提前一个月说,萧奇的快递公司还没有开始正式筹备;晚一个月说,说不定快递公司早已招满了人。
萧奇并不在意2006年12月1号的华国物流开放日,从这一天开始,根据wto的要求,外来的快递可以独资在华国进行市场经营。曾经被许多人认为是狼来了的开始。
但事实却告诉了萧奇,未来华国快递的天下,只能是本土的快递公司,外国公司就没有几个混得好的。
闻陆、高全才和孙大明,此时早已带着62个手下,全部辞职回到了蓉城。
虽然顺风的各级总经理极力挽留这群得力的手下。可没有一个人愿意继续留在顺风的。
因为大家都记得,神奇无比的小老板曾经说过,自己等人将会帮助他,创造一个快递物流帝国出来。
他们都是萧奇的乡党,又见识过萧奇从无到有的过程,今天更看到了萧奇dream pad的奇迹诞生,哪里还会背叛萧奇,只知道跟着小老板,自己也能出人头地!
下一步。也就是非常重要的一步,萧奇会让他们和余珊珊、周波一起,踏遍北上广深、珠三角和长三角这些核心区域,开始铺垫自己的物流园区,然后再进行快递公司的骨架建设。
马耘在2013年准备在十年内,用两期共3000亿人民币,来在全国打造物流园区,如果是在2006年的现在。最多只要三分之一的价钱,便能达成他的需求。
在萧奇看来。物流园区的建设的重要性,比起开设快递公司来,更加的重要。
所以一群仙女公司的高管们,这次去的最主要目的,首先就是拿地。
闻陆他们每个月交来的报告之中,就有当地的土地情况的分析。因为他们经常走街串巷的,对这一块非常的熟悉。
美人儿师父的师叔、师伯们,也是当地的地头蛇,如果到时能给一些建议和帮助,那是再好不过。
萧奇本身对于华国各地的土地情况。都没有什么了解,他只知道反正都会上涨,所以他自己去也没有什么太大的用处。
有余珊珊、周波等一群心腹盯着,从政府卖地也不会有太多的猫腻。
萧奇手中的钱可不少。
先是手中的贷款自三大投行的670亿人民币,除去零部件货款的支付,还剩下500亿左右。
然后27亿多美金的dream pad款项,扣除税费后,也被萧奇换成了200亿的人民币,整整700亿的资金,足够他第一轮的买地策略了。
物流公司的中心,并不在乎是不是在城市的中心地带,因为在一二线城市里,这些地段的地价都被炒成了天价。
萧奇的打算就比如是在首都的四五环路之间,东南西北各买一块地……这种现在属于城市的边缘地带,买下来价钱不贵,而且未来城市扩张过后,这里也正好成了市区中心与周边的中间地带,还很方便货物的中转。
相比起2012年后,快递几乎都被挤到了六环路以外的区域,萧奇的快递公司在时效性上就会大大优于对手。
其实,北上广深这样的城市,现在买地的条件已经不怎么好了。
升值和价值最厉害的,还是珠三角和长三角的二线城市,这里本来就是华国的精华地带,以后快递的拼杀最惨烈的就是这些地方。
萧奇提前几年在这里下手,不但区域能在市区中心边缘,买下的地也会比较大,能适应扩张的需要。
至于其它的身份,萧奇只能选择省会城市和比较繁华的城市,像是青、藏、疆之类的偏远省区,出于集中力量占据重要市场的考虑,萧奇第一步并不会进入。
至少也要等到精华地带完全都站稳脚后,才会考虑向全国的各个角落覆盖。
萧奇想要学习顺风快递的,还有一个非常关键的一点。
那就是他不会搞省市加盟这一套。
一个快递想要真正的做好,把所有环节都避免错误,直营绝对比加盟好。
虽然这样对于自己的负担要重一些,可真正做好了的话,不但会让快递发展壮大,更会让自己手下的员工也获利,从而实现萧奇的想要让自己的所有员工都受益的期望。
65个员工之中,除了闻陆、高全才和孙大明总揽全局外,其余的他们每个人将会自己独当一面,成为一个市的经理。
从光杆司令到招聘员工,他们幸好在顺风快递已经有过经验。
只要萧奇的启动资金到位,依照大半年的工作经验,以及萧奇结合后世的经验教训、写下的详细的计划书行事的众人们,相信很快就能给萧奇一个满意的答卷。(未完待续。。)