第1019章 争议很大
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省委会议室内，此时此刻，虽然一如往常一般，省委所有常委，或是三三两两小声交流，或是独自一人，闭目养神。可是，敏感之人还是可以察觉得出来，如今的红江省还是弥漫着一种妖异的气氛。
前两天，有关房价和房地产调控的问题，在省内，盛嚣尘上。闹得沸沸扬扬，这里面，要说没有某一位省委常委领导出面，大家必然都不会相信。
《红江都市报》和《红江晚报》这两家报纸的社长兼任总编可不是傻子，这么敏感的东西，要是没有一个权势人物出面授意，必定是不会发出来的。
可是，接下来，省里面一系列的动作，却是让人眼花缭乱，先是从舆论阵地上将之前的谬论批驳得体无完肤，将宏观调控的政策上升到了上面的高度，这就有一种一往无前的气势了，要是不同意，这不是和中央对着干了么？这不是自讨苦吃了么？
接着，宣传部开始，从内部展开了整肃风纪的行动，组织部配合，以无比迅捷的速度，两个涉事的单位《红江都市报》和《红江晚会》两家媒体的总编走马换将。
谁都知道，表面看，这是正常的人事调动，但是，实际上，谁又说得准呢？
贺玉笙此刻也是面色严肃冷峻，坐在自己的位置上，闭目沉思，看不出贺玉笙的心态有任何的变化。
斜对面，省委副书记秦广汉也是一脸严肃，看着桌前的笔记本，这让贺玉笙有些气馁。在省里面，少了秦广汉的支持，贺玉笙自己的日子也是举步维艰。相对的，秦广汉的日子也不见得有多么好。
嘎吱一声，随着会议室的大门被推开，聂振邦背着双手。走了进来。没有带茶杯。没有拿笔记本。这让贺玉笙皱起了眉头。聂振邦这是什么意思？长话短说么？茶杯都不带，这不是表明，这个会议聂振邦不准备开太长的时间
径直走到了自己的位置前面，坐了下来。环视众人，聂振邦缓声道：“开会了。”
“同志们，今天，临时把大家召集起来，主要是讨论一下，红江省房地产调控政策遏制房价过快过速上涨的问题。这算是讨论会。具体如何实施，接下来还要征求民意。进行一系列的调查工作，大家尽可畅所欲言。”
聂振邦的话语也很有技巧，首先，不管其他什么，一板子下来，先把调子给定了下来，不说实施不实施的问题。而是，如何把握政策制定的力度问题。这么一来。这就是说，红江省房地产的宏观调控是必须要执行的，至于是如何执行。怎么调控，这是今天要讨论的事情。
话音落下，文宝贵这边，就缓缓开口道：“聂书记，我抛砖引玉先说几句。”
基本上，在常委会上面，不管是临时的常委会议，还是例行的常委会议，更或是特殊的紧急常委会议，会议的主持人必须是党委的一把手。在发言上，其他的领导，都会这么带一句。这倒不能说明什么，最主要的，还是一个形式问题，这说明。班子还是维护党委一把手的威信的。
说着。文宝贵环视众人，继续道：“我觉得，红江省的调控，还是要符合我们红江当前的经济发展，如今，红江的经济不发达，这是现状，但是，这并不能成为不尽兴调控的理由。”
“我仔细的考虑了一下，我觉得，红江房地产的调控，主要还是要从四个方面入手，第一，各个地市包括省会城市，根据各地的实际情况，根据中央的政策，达到标准的城市，要制定出相应的限购政策。在二套房的购买上，要有相应的规章制度。要严格控制一部分不法商贩，大肆购买房产，抬高房价。第二、增加保障性住房的建设，在房地产开发上，要有相应的比例和规定，开发多少商业房产，要有相应比例的保障房开工，以此来扩大老百姓对低价房源的需求；第三，控制房产用地的发放，抬高门槛，遏制闲置用地，上级有明文规定，政务院以及国土部等相关部委联合发文，拿地之后，一年之后，必须要进行开发，禁止土地闲置。否则，政府有权收回。这样，可以避免购地而不开发的问题。压制供需矛盾。第四，加强对房地产企业的监管，严格禁止开发商恶劣的捂盘行为，严格控制开发商恶性抬高房价，制定相应的措施和严格的处罚力度。这样的话，四管齐下，我相信，红江的房地产调控还是很容易实现的。”
话音落下，旁边，统战部长李易红却是将手高高举起，道：“聂书记，我有不同的看法。”
说着，李易红却是淡然的看了文宝贵一眼，随即道：“聂书记，各位领导，对文省长的四条政策，我觉得，还是有待商权。在第二条上面，我就觉得，不太妥当，保障房比例，如果，归纳到商业公司，一方面，可能会吓跑开发商，另外，对我们自身也是一个复杂的工作，如何有效监管，这是问题，另外，老百姓看着保障房，会不会产生一种心理依赖，这样的话，对红江的房地产将是一个沉重的打击。比如第三个方面，闲置用地，有的时候，这也和政府部门有关系，光是城市规划和建设许可，以及资金的筹集，都是需要时间的。这样，会不会产生负面影响。会让人觉得，政府是要刻意设置陷阱。”
李易红在常委会上一般是很少发言的，这一次，第一个冒出来，倒是让聂振邦都感觉有些意外，说到底，其实最终的问题只有一个，在利益方面。
很显然，房地产的调控，不可否认，对房地产行业是一个沉重的打击，尤其，红江省这种经济并不发达的省份，不少房地产开发商都是本土的企业，资金上，实力上都无法和那些国内的大公司相比，这么几手一下来，对这些公司都将是沉重的打击，甚至，有可能因此破产。
说到底，还是触及了一些人的利益，在这个问题上，不少的公司和不少的领导有着千丝万缕的关系，不说是一损俱损，一荣俱荣，至少也是亲密无间的。如果，真要是施行调控政策，说句不客气的，这是灭顶之灾。
接下来，贺玉笙也开口道：“聂书记，我也觉得，在调控政策上还是要慎重，根据红江目前的经济发展，要谨慎行事，不要因为房价的调控而损及了省内支柱产业的根本，打击投资商和开发商的积极性。”
自然，贺玉笙接着就是一番长篇大论。从东部沿海一些省份，是如何利用房地产开发而逐步发展起来等这种话语来证明，红江的调控政策，是多么的愚蠢，这个时候不适合调控，即便是做，也只是做做样子。
贺玉笙的话说完，陈乐也开口说了起来。
接着，姚定国也发表了一番意见，虽然，姚定国没有说得太过明确，但是，意思还是倾向于不做调控。或者说，倾向于稍微的意思一下。应付一下上面。
看着所有常委，都被调动了起来，整体来说，分成了两个派系，一边以文宝贵、陈乐、许红专、李蔚然和韦林为主，坚定的支持自己的意见，对房价进行宏观调控。
另外一边，秦广汉、姚定国、贺玉笙、李易红、周传家等人则是持质疑的态度，觉得，红江省的情况，暂时还不需要进行这种大力度的调控。另外龚正、陈栋梁则是不偏不倚，无所谓的态度。
看起来，争议还是很大啊。聂振邦心中叹息了一下，事实上，有这种争议，这也是再正常不过的事情。毕竟，这里面，牵扯了不少的事情。
顿了一下，聂振邦却是咳嗽了一下道：“听了大家的发言。我也是感同身受，现在看来，争议还是很大啊，但是，基本上，大家已经形成了一个统一的认识，红江的房价调控，还是很有必要的。现在，主要的问题，是集中在调控的政策力度上，怎么调控，调控多少。这是大家争议的焦点。这样的话，我看，暂时也不着急嘛。在这些调控的问题上，还是要广泛征求一下群众的意见，听取一下社会的呼声。总不能由我们自己来说了算，闭门造车出门不合辙，这是要不得地，我看这样，省政府这边，成立一个领导小组，宝贵同志，你辛苦一下，担任组长，广泛收集一下意见，做一番细致的调查。集思广益。再来制定政策嘛。”
聂振邦的话音一落下，顿时，贺玉笙等人的脸色都变幻了一下，贺玉笙更是有种恼怒的感觉，不知不觉之间，被聂振邦的这种思路给误导了。今天这个会议，自己是舍本逐末了。聂振邦压根就没有想着商议出一个明确的结果。这次会议的目的，在聂振邦来说，只有一个，那就是确定下来，要进行房价的调控。很显然，这个目的已经达到了。RQ
省委会议室内，此时此刻，虽然一如往常一般，省委所有常委，或是三三两两小声交流，或是独自一人，闭目养神。可是，敏感之人还是可以察觉得出来，如今的红江省还是弥漫着一种妖异的气氛。
前两天，有关房价和房地产调控的问题，在省内，盛嚣尘上。闹得沸沸扬扬，这里面，要说没有某一位省委常委领导出面，大家必然都不会相信。
《红江都市报》和《红江晚报》这两家报纸的社长兼任总编可不是傻子，这么敏感的东西，要是没有一个权势人物出面授意，必定是不会发出来的。
可是，接下来，省里面一系列的动作，却是让人眼花缭乱，先是从舆论阵地上将之前的谬论批驳得体无完肤，将宏观调控的政策上升到了上面的高度，这就有一种一往无前的气势了，要是不同意，这不是和中央对着干了么？这不是自讨苦吃了么？
接着，宣传部开始，从内部展开了整肃风纪的行动，组织部配合，以无比迅捷的速度，两个涉事的单位《红江都市报》和《红江晚会》两家媒体的总编走马换将。
谁都知道，表面看，这是正常的人事调动，但是，实际上，谁又说得准呢？
贺玉笙此刻也是面色严肃冷峻，坐在自己的位置上，闭目沉思，看不出贺玉笙的心态有任何的变化。
斜对面，省委副书记秦广汉也是一脸严肃，看着桌前的笔记本，这让贺玉笙有些气馁。在省里面，少了秦广汉的支持，贺玉笙自己的日子也是举步维艰。相对的，秦广汉的日子也不见得有多么好。
嘎吱一声，随着会议室的大门被推开，聂振邦背着双手。走了进来。没有带茶杯。没有拿笔记本。这让贺玉笙皱起了眉头。聂振邦这是什么意思？长话短说么？茶杯都不带，这不是表明，这个会议聂振邦不准备开太长的时间
径直走到了自己的位置前面，坐了下来。环视众人，聂振邦缓声道：“开会了。”
“同志们，今天，临时把大家召集起来，主要是讨论一下，红江省房地产调控政策遏制房价过快过速上涨的问题。这算是讨论会。具体如何实施，接下来还要征求民意。进行一系列的调查工作，大家尽可畅所欲言。”
聂振邦的话语也很有技巧，首先，不管其他什么，一板子下来，先把调子给定了下来，不说实施不实施的问题。而是，如何把握政策制定的力度问题。这么一来。这就是说，红江省房地产的宏观调控是必须要执行的，至于是如何执行。怎么调控，这是今天要讨论的事情。
话音落下，文宝贵这边，就缓缓开口道：“聂书记，我抛砖引玉先说几句。”
基本上，在常委会上面，不管是临时的常委会议，还是例行的常委会议，更或是特殊的紧急常委会议，会议的主持人必须是党委的一把手。在发言上，其他的领导，都会这么带一句。这倒不能说明什么，最主要的，还是一个形式问题，这说明。班子还是维护党委一把手的威信的。
说着。文宝贵环视众人，继续道：“我觉得，红江省的调控，还是要符合我们红江当前的经济发展，如今，红江的经济不发达，这是现状，但是，这并不能成为不尽兴调控的理由。”
“我仔细的考虑了一下，我觉得，红江房地产的调控，主要还是要从四个方面入手，第一，各个地市包括省会城市，根据各地的实际情况，根据中央的政策，达到标准的城市，要制定出相应的限购政策。在二套房的购买上，要有相应的规章制度。要严格控制一部分不法商贩，大肆购买房产，抬高房价。第二、增加保障性住房的建设，在房地产开发上，要有相应的比例和规定，开发多少商业房产，要有相应比例的保障房开工，以此来扩大老百姓对低价房源的需求；第三，控制房产用地的发放，抬高门槛，遏制闲置用地，上级有明文规定，政务院以及国土部等相关部委联合发文，拿地之后，一年之后，必须要进行开发，禁止土地闲置。否则，政府有权收回。这样，可以避免购地而不开发的问题。压制供需矛盾。第四，加强对房地产企业的监管，严格禁止开发商恶劣的捂盘行为，严格控制开发商恶性抬高房价，制定相应的措施和严格的处罚力度。这样的话，四管齐下，我相信，红江的房地产调控还是很容易实现的。”
话音落下，旁边，统战部长李易红却是将手高高举起，道：“聂书记，我有不同的看法。”
说着，李易红却是淡然的看了文宝贵一眼，随即道：“聂书记，各位领导，对文省长的四条政策，我觉得，还是有待商权。在第二条上面，我就觉得，不太妥当，保障房比例，如果，归纳到商业公司，一方面，可能会吓跑开发商，另外，对我们自身也是一个复杂的工作，如何有效监管，这是问题，另外，老百姓看着保障房，会不会产生一种心理依赖，这样的话，对红江的房地产将是一个沉重的打击。比如第三个方面，闲置用地，有的时候，这也和政府部门有关系，光是城市规划和建设许可，以及资金的筹集，都是需要时间的。这样，会不会产生负面影响。会让人觉得，政府是要刻意设置陷阱。”
李易红在常委会上一般是很少发言的，这一次，第一个冒出来，倒是让聂振邦都感觉有些意外，说到底，其实最终的问题只有一个，在利益方面。
很显然，房地产的调控，不可否认，对房地产行业是一个沉重的打击，尤其，红江省这种经济并不发达的省份，不少房地产开发商都是本土的企业，资金上，实力上都无法和那些国内的大公司相比，这么几手一下来，对这些公司都将是沉重的打击，甚至，有可能因此破产。
说到底，还是触及了一些人的利益，在这个问题上，不少的公司和不少的领导有着千丝万缕的关系，不说是一损俱损，一荣俱荣，至少也是亲密无间的。如果，真要是施行调控政策，说句不客气的，这是灭顶之灾。
接下来，贺玉笙也开口道：“聂书记，我也觉得，在调控政策上还是要慎重，根据红江目前的经济发展，要谨慎行事，不要因为房价的调控而损及了省内支柱产业的根本，打击投资商和开发商的积极性。”
自然，贺玉笙接着就是一番长篇大论。从东部沿海一些省份，是如何利用房地产开发而逐步发展起来等这种话语来证明，红江的调控政策，是多么的愚蠢，这个时候不适合调控，即便是做，也只是做做样子。
贺玉笙的话说完，陈乐也开口说了起来。
接着，姚定国也发表了一番意见，虽然，姚定国没有说得太过明确，但是，意思还是倾向于不做调控。或者说，倾向于稍微的意思一下。应付一下上面。
看着所有常委，都被调动了起来，整体来说，分成了两个派系，一边以文宝贵、陈乐、许红专、李蔚然和韦林为主，坚定的支持自己的意见，对房价进行宏观调控。
另外一边，秦广汉、姚定国、贺玉笙、李易红、周传家等人则是持质疑的态度，觉得，红江省的情况，暂时还不需要进行这种大力度的调控。另外龚正、陈栋梁则是不偏不倚，无所谓的态度。
看起来，争议还是很大啊。聂振邦心中叹息了一下，事实上，有这种争议，这也是再正常不过的事情。毕竟，这里面，牵扯了不少的事情。
顿了一下，聂振邦却是咳嗽了一下道：“听了大家的发言。我也是感同身受，现在看来，争议还是很大啊，但是，基本上，大家已经形成了一个统一的认识，红江的房价调控，还是很有必要的。现在，主要的问题，是集中在调控的政策力度上，怎么调控，调控多少。这是大家争议的焦点。这样的话，我看，暂时也不着急嘛。在这些调控的问题上，还是要广泛征求一下群众的意见，听取一下社会的呼声。总不能由我们自己来说了算，闭门造车出门不合辙，这是要不得地，我看这样，省政府这边，成立一个领导小组，宝贵同志，你辛苦一下，担任组长，广泛收集一下意见，做一番细致的调查。集思广益。再来制定政策嘛。”
聂振邦的话音一落下，顿时，贺玉笙等人的脸色都变幻了一下，贺玉笙更是有种恼怒的感觉，不知不觉之间，被聂振邦的这种思路给误导了。今天这个会议，自己是舍本逐末了。聂振邦压根就没有想着商议出一个明确的结果。这次会议的目的，在聂振邦来说，只有一个，那就是确定下来，要进行房价的调控。很显然，这个目的已经达到了。RQ