第三百七十章 房地产
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话说我以前在街头要饭时，常听街头发廊三个鸡婆聊天，讲闲话，说的都是自己功夫如何如何厉害，任何男人到了自己床上，让他们撑不过三分钟就滚下床去。
那天我饿的厉害，饥肠辘辘，正好听见三个鸡婆聒噪，烦闷的慌，于是冲她们骂了一句，说她们吹牛，讲大话。
结果惹怒了三个鸡婆，追着我打，我急了，冲她们嚷道：“敢和我一战？让你们三个跪地求饶。”
鸡婆们就起了好奇心，问我凭什么让她们跪地求饶。我便道，我自小练习童子功，二十年元阳未泄，如今功法大成，宝贝能大能小，可长可短，为女人克星。
她们不信，我就诳她们，不信床上走，一试便知。
三个人就与我做赌，若我真有说的那番本事，每人输我一千块，若是我没有，她们就要割下我那祸根给狗吃。
我道：容我先去洗个澡，等会来战。我去了河边，找那放牛老农，借了个中空牛犄角，揣在怀里，晚上去迎战时，找准机会把牛犄角套上，哼哼，那可是养了二十多年的老黄牛犄角，三个鸡婆哪里扛得住？
故事说到这里，一杆烂仔哈哈大笑，前俯后仰。我却面不改色，继续道：“等完事，我走的急，牛犄角掉在床上，鸡婆便问我这是何物，我就说，这是我宝贝上面褪下来的壳。”
说完我就用手比划大小，“呐，这么大这么粗的壳，然后，鸡婆们就传开了，说我的本钱有驴子那么大。”
一干人笑的不能自己，贾威眼泪都笑出来，打趣道：“这个法子好，改日我也去找个牛犄角，试试火力。”
酒过半巡，贾威搂着我肩膀道：“好兄弟，关于你的事迹我听过一部分，你在半山风光，又在半山落魄，现在仇也报了，账也清了，就问一句，往后什么打算？还做酒店吗？”
我摇头，“半山本来就不是我的生意，我只是个打工的，至于报仇什么的，我不知道，我又没有仇家，往后做什么，我还没打算。”
贾威便道：“既然如此，那跟我混吧，我们搞房地产。”
房地产？我心里一动，面上却问：“房地产很好吗？比酒店桑拿还赚钱？”
贾威哼哼道：“这你就不懂了，别看他们酒店生意如何好，如何红火，真正论起来，也只是个不入流的服务行业，永远上不了档次，想真正发展起来，还是得做实业，实业兴邦，就目前中国而言，最好的产业，就是搞房地产。”
我闻言虚心求教：“愿闻其详。”
贾威手敲着桌子，“中国最大的特色是什么？人多。人口多，需求就大，而这其中最大的需求，就是住房问题。你们敢算，中国八零后有多少人？”
贾威伸出两根指头，“两亿！算上八零年出生的，就是2.2亿人。跟整个美国一样多，你们知道这意味着什么？”
两亿人，就要在这十年来完婚，需要多少房子？一亿套。已经建造好的不算，这只是刚需，需要再建的，一亿套房子需要多少钢筋水泥你们想过？
我举手道：“威哥，说点能听明白的，你就直说，房地产要怎么赚钱？”
怎么赚钱？很简单，拿地，建房子，出售，仅此而已。
在如何建房子这块，威哥是专业的，从钢筋水泥的规格质量开始讲，人工成本，工期进度等等，一栋楼房建好，闭眼要赚一倍，这是最少。
不过话说回来，真正赚钱的不是建筑公司，也不是开发商，而是倒卖地皮的那些家伙。
一说要搞工业园，村长村支书立马找钱，说要开工厂，委托子女兄弟在外面开个皮包公司，先把村里地皮盘下来，等真正的客商来了，转手一倒，真金白银就哗哗的进来。
村长有多牛？就说那几个富裕的村，那个村长不是过亿身家？南坑村的村长王万利，自己买游艇出海，给他个区长都不换。北塘的村长，开直升机送儿子上学，这些你敢想？你开酒店比得了？
贾威说着就开始激动，手肢挥舞，羡慕有之，嫉妒有之。
我听着就不对头了，“威哥，伯父是镇长啊。”
不说还好，一说这个贾威更来气，“副的，副的啊，没卵用，你看我有什么？还不是自己赚钱？他能帮我什么？”
鹦鹉仔道：“阿威别着急，副的也能转正。”
贾威唉地一声，“都快六十了，没戏了。不说他，对了兄弟，你要是想开公司什么的跟我说，哥哥帮你拿块便宜的地皮。”
哎哟，等了半晌终于说了句有用的，我赶紧问：“多便宜？王汉拿了山坡上五亩地花了一千万。”
贾威就笑：“那是他傻，那是块废地，四周没有路，没有水，也没有工厂，什么都没有，鬼晓得他会买哪里，白金汉宫，我看他酒店建好会有几个人住。”
对于地皮这方面，我心里没有什么概念，那块好那块差我不懂，但我知道霍英东，李超人，何鸿燊等人的发展都参与过房地产，正如贾威所言，房地产的利润比搞酒店卖肉要厉害多了。想发家，最好是搞房地产。
这里的地已经被瓜分完，农民是没有地了，再拿地，就得从二道手或者三道手中拿，或许过上几年，地皮会增值。
这是个不错的发展思路，建房子，好过做酒店，那怕是赚的少，至少钱是干净的，不担心警察抓。
当下对贾威表明了心迹，等我的事情全部搞顺，就跟他学着做房地产。
酒足饭饱，贾威要结账，我去抢着付，毕竟，是我给他们赔礼，以后还想靠着他们帮我找阿妹，一顿饭花不了几个钱。
结账时消费两千二百多，我拿出两千三，想按着平时的尿性多给小费，结果旁边有人甜甜地笑，“收两千就好。”
转过头去，却是个娇滴滴的媚娘，冲着我笑，还有两个酒窝。
哎哟，这是……老板娘？
我正要招呼，后面威哥就扑过来，“阿九，我又见到你了阿九，你那个死鬼老公呢？跟他的离婚手续办完没？”
后面鹦鹉仔也跟着叫：“九妹九妹可爱的九妹。”
媚娘笑的花枝乱颤，“我家老王很爱我，舍不得离婚。”
我这才想起，这粤香楼老板姓王，叫王富贵，老板娘叫什么不知道，代号是九，如果我记得没错，那个老板年龄很大，典型的老夫少妻组合啊。
当下结完账告辞，九儿还在后面招呼：“下次还来啊。”那调调，跟怡红院老鸨招呼客人一样样的。
出去后贾威提议，去唱K，今晚维多利亚，新来了几个姑娘。
这就给我难住，出来时候莎莎特意叮嘱过，早去早回，不要玩妹仔。这下倒好，他说去维多利亚唱K。
贾威提议，几个男人都赞同，没有不去的，我也不好意思落面，只能笑着点头，同去同去。
当下火猴子电话，召了两名小弟过来开车，前往维多利亚。
正等待期间，忽然有人轻声叫我，很好奇，扭过头去，也是熟人，是余淼。
一向不见，也是大着肚皮，身形臃肿，都吃出了双下巴，很是富态。
两人见面一阵聊，我只是好奇，她身边跟着的，不是黄永贵，而是我曾经见过的那个山东大汉，便问：“贵哥呢？”
余淼一阵哀怨，“贵哥去了。”
我闻言怔住，“黄永贵死了？怎么死的？不是手术已经治好了？”
余淼道：“肺是治好了，可胃烂了，后来胃切了半个，肝又烂了，最后实在挺不过来，就去了。”
黄永贵，一个药材贩子，竟然落的英年早逝，让人一阵唏嘘。我把目光投向后面汉子，问 ：“这位？”
余淼答：“我未婚夫，孩子总得找个父亲。”
我闻言默然，再问：“你们以后什么打算？”
余淼道：“还是做医药代理啊，阿贵一死，这里的订单被挤压的没有空间，我计划回山东发展。”
我说：“订单不好也没必要回老家，黄永贵攒了那么多钱，足够你们用了。”
提到这个余淼忽然一脸怨恨，“别提了，两个老狗把钱都给那个贱货了。”
贱货？我眉头一皱，正在思索，那边余淼已经变了脸，表情不自在，轻声道：“你干姐啊，人家肚里也有个，比我这个小一个月，一听说黄永贵死，就跑回来争遗产，实在可恨！”
瞬时，我的眼睛就瞪起来，呼吸都变的急促，脑海里面皮影动画一样的过，大脑瞬间放空，感觉不到脚的存在。
缓了两秒，才恢复过来，轻声问：“不是都离婚了，还争什么家产？”
余淼立时又变的高声，“说的就是啊，都离婚啦，人家自己也表示不要家产，两个老家伙不行啊，非说她肚里的是黄永贵的种，哭着喊着留遗嘱。”说完还忿忿不平，咬牙切齿：“不过我也不亏，公司全部在我手里。对了，听说你前段时间出事，真的假的？”
我回：“真的，不过有惊无险，对了……”说到这里我开不了口，其实我想问的是干姐，但又怕这样让余淼察觉什么，就改口问：“你什么时候回山东？”
余淼道：“结完这个季度的账就走，对了，你要不要公司？你要我就卖给你，有个人出一千万收购，但我不喜欢那个人的态度，你要是买，我可以优惠点卖给你。”
话说我以前在街头要饭时，常听街头发廊三个鸡婆聊天，讲闲话，说的都是自己功夫如何如何厉害，任何男人到了自己床上，让他们撑不过三分钟就滚下床去。
那天我饿的厉害，饥肠辘辘，正好听见三个鸡婆聒噪，烦闷的慌，于是冲她们骂了一句，说她们吹牛，讲大话。
结果惹怒了三个鸡婆，追着我打，我急了，冲她们嚷道：“敢和我一战？让你们三个跪地求饶。”
鸡婆们就起了好奇心，问我凭什么让她们跪地求饶。我便道，我自小练习童子功，二十年元阳未泄，如今功法大成，宝贝能大能小，可长可短，为女人克星。
她们不信，我就诳她们，不信床上走，一试便知。
三个人就与我做赌，若我真有说的那番本事，每人输我一千块，若是我没有，她们就要割下我那祸根给狗吃。
我道：容我先去洗个澡，等会来战。我去了河边，找那放牛老农，借了个中空牛犄角，揣在怀里，晚上去迎战时，找准机会把牛犄角套上，哼哼，那可是养了二十多年的老黄牛犄角，三个鸡婆哪里扛得住？
故事说到这里，一杆烂仔哈哈大笑，前俯后仰。我却面不改色，继续道：“等完事，我走的急，牛犄角掉在床上，鸡婆便问我这是何物，我就说，这是我宝贝上面褪下来的壳。”
说完我就用手比划大小，“呐，这么大这么粗的壳，然后，鸡婆们就传开了，说我的本钱有驴子那么大。”
一干人笑的不能自己，贾威眼泪都笑出来，打趣道：“这个法子好，改日我也去找个牛犄角，试试火力。”
酒过半巡，贾威搂着我肩膀道：“好兄弟，关于你的事迹我听过一部分，你在半山风光，又在半山落魄，现在仇也报了，账也清了，就问一句，往后什么打算？还做酒店吗？”
我摇头，“半山本来就不是我的生意，我只是个打工的，至于报仇什么的，我不知道，我又没有仇家，往后做什么，我还没打算。”
贾威便道：“既然如此，那跟我混吧，我们搞房地产。”
房地产？我心里一动，面上却问：“房地产很好吗？比酒店桑拿还赚钱？”
贾威哼哼道：“这你就不懂了，别看他们酒店生意如何好，如何红火，真正论起来，也只是个不入流的服务行业，永远上不了档次，想真正发展起来，还是得做实业，实业兴邦，就目前中国而言，最好的产业，就是搞房地产。”
我闻言虚心求教：“愿闻其详。”
贾威手敲着桌子，“中国最大的特色是什么？人多。人口多，需求就大，而这其中最大的需求，就是住房问题。你们敢算，中国八零后有多少人？”
贾威伸出两根指头，“两亿！算上八零年出生的，就是2.2亿人。跟整个美国一样多，你们知道这意味着什么？”
两亿人，就要在这十年来完婚，需要多少房子？一亿套。已经建造好的不算，这只是刚需，需要再建的，一亿套房子需要多少钢筋水泥你们想过？
我举手道：“威哥，说点能听明白的，你就直说，房地产要怎么赚钱？”
怎么赚钱？很简单，拿地，建房子，出售，仅此而已。
在如何建房子这块，威哥是专业的，从钢筋水泥的规格质量开始讲，人工成本，工期进度等等，一栋楼房建好，闭眼要赚一倍，这是最少。
不过话说回来，真正赚钱的不是建筑公司，也不是开发商，而是倒卖地皮的那些家伙。
一说要搞工业园，村长村支书立马找钱，说要开工厂，委托子女兄弟在外面开个皮包公司，先把村里地皮盘下来，等真正的客商来了，转手一倒，真金白银就哗哗的进来。
村长有多牛？就说那几个富裕的村，那个村长不是过亿身家？南坑村的村长王万利，自己买游艇出海，给他个区长都不换。北塘的村长，开直升机送儿子上学，这些你敢想？你开酒店比得了？
贾威说着就开始激动，手肢挥舞，羡慕有之，嫉妒有之。
我听着就不对头了，“威哥，伯父是镇长啊。”
不说还好，一说这个贾威更来气，“副的，副的啊，没卵用，你看我有什么？还不是自己赚钱？他能帮我什么？”
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贾威唉地一声，“都快六十了，没戏了。不说他，对了兄弟，你要是想开公司什么的跟我说，哥哥帮你拿块便宜的地皮。”
哎哟，等了半晌终于说了句有用的，我赶紧问：“多便宜？王汉拿了山坡上五亩地花了一千万。”
贾威就笑：“那是他傻，那是块废地，四周没有路，没有水，也没有工厂，什么都没有，鬼晓得他会买哪里，白金汉宫，我看他酒店建好会有几个人住。”
对于地皮这方面，我心里没有什么概念，那块好那块差我不懂，但我知道霍英东，李超人，何鸿燊等人的发展都参与过房地产，正如贾威所言，房地产的利润比搞酒店卖肉要厉害多了。想发家，最好是搞房地产。
这里的地已经被瓜分完，农民是没有地了，再拿地，就得从二道手或者三道手中拿，或许过上几年，地皮会增值。
这是个不错的发展思路，建房子，好过做酒店，那怕是赚的少，至少钱是干净的，不担心警察抓。
当下对贾威表明了心迹，等我的事情全部搞顺，就跟他学着做房地产。
酒足饭饱，贾威要结账，我去抢着付，毕竟，是我给他们赔礼，以后还想靠着他们帮我找阿妹，一顿饭花不了几个钱。
结账时消费两千二百多，我拿出两千三，想按着平时的尿性多给小费，结果旁边有人甜甜地笑，“收两千就好。”
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后面鹦鹉仔也跟着叫：“九妹九妹可爱的九妹。”
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当下结完账告辞，九儿还在后面招呼：“下次还来啊。”那调调，跟怡红院老鸨招呼客人一样样的。
出去后贾威提议，去唱K，今晚维多利亚，新来了几个姑娘。
这就给我难住，出来时候莎莎特意叮嘱过，早去早回，不要玩妹仔。这下倒好，他说去维多利亚唱K。
贾威提议，几个男人都赞同，没有不去的，我也不好意思落面，只能笑着点头，同去同去。
当下火猴子电话，召了两名小弟过来开车，前往维多利亚。
正等待期间，忽然有人轻声叫我，很好奇，扭过头去，也是熟人，是余淼。
一向不见，也是大着肚皮，身形臃肿，都吃出了双下巴，很是富态。
两人见面一阵聊，我只是好奇，她身边跟着的，不是黄永贵，而是我曾经见过的那个山东大汉，便问：“贵哥呢？”
余淼一阵哀怨，“贵哥去了。”
我闻言怔住，“黄永贵死了？怎么死的？不是手术已经治好了？”
余淼道：“肺是治好了，可胃烂了，后来胃切了半个，肝又烂了，最后实在挺不过来，就去了。”
黄永贵，一个药材贩子，竟然落的英年早逝，让人一阵唏嘘。我把目光投向后面汉子，问 ：“这位？”
余淼答：“我未婚夫，孩子总得找个父亲。”
我闻言默然，再问：“你们以后什么打算？”
余淼道：“还是做医药代理啊，阿贵一死，这里的订单被挤压的没有空间，我计划回山东发展。”
我说：“订单不好也没必要回老家，黄永贵攒了那么多钱，足够你们用了。”
提到这个余淼忽然一脸怨恨，“别提了，两个老狗把钱都给那个贱货了。”
贱货？我眉头一皱，正在思索，那边余淼已经变了脸，表情不自在，轻声道：“你干姐啊，人家肚里也有个，比我这个小一个月，一听说黄永贵死，就跑回来争遗产，实在可恨！”
瞬时，我的眼睛就瞪起来，呼吸都变的急促，脑海里面皮影动画一样的过，大脑瞬间放空，感觉不到脚的存在。
缓了两秒，才恢复过来，轻声问：“不是都离婚了，还争什么家产？”
余淼立时又变的高声，“说的就是啊，都离婚啦，人家自己也表示不要家产，两个老家伙不行啊，非说她肚里的是黄永贵的种，哭着喊着留遗嘱。”说完还忿忿不平，咬牙切齿：“不过我也不亏，公司全部在我手里。对了，听说你前段时间出事，真的假的？”
我回：“真的，不过有惊无险，对了……”说到这里我开不了口，其实我想问的是干姐，但又怕这样让余淼察觉什么，就改口问：“你什么时候回山东？”
余淼道：“结完这个季度的账就走，对了，你要不要公司？你要我就卖给你，有个人出一千万收购，但我不喜欢那个人的态度，你要是买，我可以优惠点卖给你。”