第1260章 出售四合院
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第一件物品成功出售，张坤获得了一张一亿人民币的本票。
而之后几天，侯保国继续带着张坤在燕京城里，还有周边几个不远的城市里飞奔。
侯保国领着张坤将那张名单上的人物全部拜访了一遍，而一些藏品室中，姚志平未曾评说过有谁曾经想要购买的物件，侯保国也给出了一些建议名单，和张坤一起探讨。
最终，藏品室里的所有物件，除了三件青铜器外，全部出售成功。
所有交易大体上都还算顺利，只有两起物品，在第一交易人选中并没有出手成功，不知道是因为看不准张坤带过去的物件，还是不满张坤提出的那个两个月溢价回购的条件。
不过在侯保国给出一些第二候选人名单中，最终还是成功出售。
十天的时间，共计出售31件古玩，而张坤的银行账户上也多了三十八点七亿人民币的现金。
三十八，接近三十九亿人民币，张坤银行账户上从来有没过这么多钱，但是，这离着张坤目标的一百八十亿还是有着不小的差距。
坐在四合院偏厅，厨娘做好了午饭，张坤和侯保国两人静静吃着，张坤开了一瓶酒吧台里的藏酒，好像叫什么飞天茅台，和侯保国一起慢慢喝着。
张坤本是不喝酒的，但是侯保国喜欢饮酒，这些日子，侯老板陪着张坤到处走，连玉来坊都一直没去。
而且这么大年纪一个人，为了张坤的事东奔西跑的，吃也吃不好，睡也睡不好，张坤也是心有歉意。
好不容易把所有东西卖出去了，张坤便找出一瓶茅台，陪着侯老板一起喝着。
不过张坤实在受不了白酒那个气息，所以一口一口小口抿着，侯老板都四五杯下肚了，张坤还是最开始倒的那一小杯。
不过侯老板对此倒也没什么意见，侯保国是知道张坤不喝酒的。
能倒一杯酒陪着，侯老板就很满足了。
两个人喝酒和一个人和闷酒还是有差别的。
饭桌上两人都没怎么说话，这些天每卖出一件藏品，侯保国就会觉得，姚老师在这个世界的存在感又少了一分。
所以这些日子，东奔西走，身体疲劳之外，心神也越发沉默。
而张坤虽然成功收到三十八接近三十九个亿的现金，但是距离他需要的一百八十亿，还有着接近一百四十亿的差额。
抬起酒杯，招呼侯老板碰了个杯，张坤轻抿一口。一点点白酒宛如火烧一般从张坤喉咙顺流而下。
张坤轻叹一声，放下酒杯。
一两的酒杯已经去了一半，张坤喝了大概小半两，对喝酒的人来说，也许就是一口的事，但就是这么点量，却已经让张坤头昏昏然，脸上挂满了红晕。
张坤抬起头望了一眼偏厅，看着有着浓重古风的装饰，张坤突然沉默了下来，他放下筷子，转头四望，盯着偏厅每一块装饰，每一个角落。
良久良久之后，张坤慢慢转头望向侯保国。
“侯老板，你知道有谁想要购买四合院吗？”
侯保国一愣，夹着花生米的筷子不自觉的停在了半空，他愣愣转头望向张坤。
侯老板嘴巴张了张，似乎想要说什么，但最终，所有的话，都化为无声的点点头。
就像以前说的那样，这些东西已经是姚老师留给张坤的了，怎么处理，他们这些外人，确实无缘置喙。
而且和张坤认识了这么久了，侯保国最终选择了相信张坤，并同时给予了自己最大的支持。
侯保国介绍的是一家房地产公司，城鸿房地产开发有限公司，其实在很多年前，这家公司就看中过姚志平的这座四合院，想要收购过来，用以开发一项名为四合院租赁旅游服务。
不过姚志平没有同意而已，姚志平又不缺钱，而且四合院下面还有他一辈子寄托所在。
但是据说城鸿房地产开发的那项服务并没有因此停滞，甚至发展的红红火火，收购了好几座四合院，在房地产圈子里也算独具特色，且有声有势。
而且，至今那家房地产公司对姚志平这座四合院还没有完全死心，一年下来，偶尔还会有人上门来收购。
只是，姚志平过世后，四合院便没有了主人，直到张坤接手，张坤却常年待在南湖，所以一直未曾碰上过。
不过侯保国却是知道这件事的，于是侯保国便领着张坤直接取了城鸿房地产开发有限公司。
他们见的是一位专门负责四合院租赁服务的副总经理，是一位姓黄四十来岁的中年人。
在他的办公室，张坤介绍了自己的身份后，并表明想要出售四合院后，黄总立刻表现出了极大的积极性。
他甚至让人找出了前几次去拜访姚志平时候，便已经做好的四合院估价报表，当然了，那时候是四五年前的价格，现在肯定不是那个价。
只说四年前，那时候城鸿房地产开发给的报价就达到了二点一个亿，而这几年，燕京房地产价格不断上涨，黄总最终给了三个亿这样的临时报价。
当然了，最终价格是多少，还是要等具体人员去评测。
只能说，城鸿房地产开发有这个兴趣，并如果合适的话，能够给出这么高的价格。
对此，张坤没有意见，钱多钱少，差一点，张坤也无所谓，上下不要差太多就行，而且这一块，终究是有一个市场行情存在的，如果城鸿房地产开发给出的价格不合理，还有很多其他房地产公司。
只是张坤提出了一个条件，一个和这些天张坤卖出去的古玩一样的条件，他希望两个月之内，他有溢价回购的权利。
对于这一点，城鸿房地产开发的黄总笑着摇摇头，直说房产买卖可没有这么个说法，还点出，如果张坤临时需要用钱周转，可以直接把四合院抵押给银行。
一座四合院，有各种产权证，做抵押贷款还是很容易的，而且还款什么的，利息也远远到不了百分之三十。
对于这一点张坤自然有考虑到过，但是有两个问题。
第一，如果以四合院抵押从银行贷款的话，首先是贷款额度，一般只能贷款估价的七成，如果估价三个亿，张坤只能贷款两个亿。
第二就是时间，走银行贷款，一般需要时间十五天到一个月，而且这中间需要提交很多证明和资料。
一开始的时候张坤并没有想到要出售四合院，只是刚才在吃饭的时候临时起意，然后就这么决定的。
但现在距离张坤和李洪全教授约定好的时间只有五天了，时间上来不及。
所以，张坤宁可选择出售给城鸿房地产开发，然后等以后找机会回购回来。
不过城鸿房地产开发的黄总依旧笑着摇头。
但是几分钟后，黄总却突然同意了，只因为张坤一句话。
“我只需要两个月时间的周转，两个月之后，如果我无力回购，那么这座四合院自然就归贵公司所有。”
“但是如果我有能力回购，那么，这溢价的百分之三十，是流到贵公司财务手里还是其他什么渠道，我不管。”
第一件物品成功出售，张坤获得了一张一亿人民币的本票。
而之后几天，侯保国继续带着张坤在燕京城里，还有周边几个不远的城市里飞奔。
侯保国领着张坤将那张名单上的人物全部拜访了一遍，而一些藏品室中，姚志平未曾评说过有谁曾经想要购买的物件，侯保国也给出了一些建议名单，和张坤一起探讨。
最终，藏品室里的所有物件，除了三件青铜器外，全部出售成功。
所有交易大体上都还算顺利，只有两起物品，在第一交易人选中并没有出手成功，不知道是因为看不准张坤带过去的物件，还是不满张坤提出的那个两个月溢价回购的条件。
不过在侯保国给出一些第二候选人名单中，最终还是成功出售。
十天的时间，共计出售31件古玩，而张坤的银行账户上也多了三十八点七亿人民币的现金。
三十八，接近三十九亿人民币，张坤银行账户上从来有没过这么多钱，但是，这离着张坤目标的一百八十亿还是有着不小的差距。
坐在四合院偏厅，厨娘做好了午饭，张坤和侯保国两人静静吃着，张坤开了一瓶酒吧台里的藏酒，好像叫什么飞天茅台，和侯保国一起慢慢喝着。
张坤本是不喝酒的，但是侯保国喜欢饮酒，这些日子，侯老板陪着张坤到处走，连玉来坊都一直没去。
而且这么大年纪一个人，为了张坤的事东奔西跑的，吃也吃不好，睡也睡不好，张坤也是心有歉意。
好不容易把所有东西卖出去了，张坤便找出一瓶茅台，陪着侯老板一起喝着。
不过张坤实在受不了白酒那个气息，所以一口一口小口抿着，侯老板都四五杯下肚了，张坤还是最开始倒的那一小杯。
不过侯老板对此倒也没什么意见，侯保国是知道张坤不喝酒的。
能倒一杯酒陪着，侯老板就很满足了。
两个人喝酒和一个人和闷酒还是有差别的。
饭桌上两人都没怎么说话，这些天每卖出一件藏品，侯保国就会觉得，姚老师在这个世界的存在感又少了一分。
所以这些日子，东奔西走，身体疲劳之外，心神也越发沉默。
而张坤虽然成功收到三十八接近三十九个亿的现金，但是距离他需要的一百八十亿，还有着接近一百四十亿的差额。
抬起酒杯，招呼侯老板碰了个杯，张坤轻抿一口。一点点白酒宛如火烧一般从张坤喉咙顺流而下。
张坤轻叹一声，放下酒杯。
一两的酒杯已经去了一半，张坤喝了大概小半两，对喝酒的人来说，也许就是一口的事，但就是这么点量，却已经让张坤头昏昏然，脸上挂满了红晕。
张坤抬起头望了一眼偏厅，看着有着浓重古风的装饰，张坤突然沉默了下来，他放下筷子，转头四望，盯着偏厅每一块装饰，每一个角落。
良久良久之后，张坤慢慢转头望向侯保国。
“侯老板，你知道有谁想要购买四合院吗？”
侯保国一愣，夹着花生米的筷子不自觉的停在了半空，他愣愣转头望向张坤。
侯老板嘴巴张了张，似乎想要说什么，但最终，所有的话，都化为无声的点点头。
就像以前说的那样，这些东西已经是姚老师留给张坤的了，怎么处理，他们这些外人，确实无缘置喙。
而且和张坤认识了这么久了，侯保国最终选择了相信张坤，并同时给予了自己最大的支持。
侯保国介绍的是一家房地产公司，城鸿房地产开发有限公司，其实在很多年前，这家公司就看中过姚志平的这座四合院，想要收购过来，用以开发一项名为四合院租赁旅游服务。
不过姚志平没有同意而已，姚志平又不缺钱，而且四合院下面还有他一辈子寄托所在。
但是据说城鸿房地产开发的那项服务并没有因此停滞，甚至发展的红红火火，收购了好几座四合院，在房地产圈子里也算独具特色，且有声有势。
而且，至今那家房地产公司对姚志平这座四合院还没有完全死心，一年下来，偶尔还会有人上门来收购。
只是，姚志平过世后，四合院便没有了主人，直到张坤接手，张坤却常年待在南湖，所以一直未曾碰上过。
不过侯保国却是知道这件事的，于是侯保国便领着张坤直接取了城鸿房地产开发有限公司。
他们见的是一位专门负责四合院租赁服务的副总经理，是一位姓黄四十来岁的中年人。
在他的办公室，张坤介绍了自己的身份后，并表明想要出售四合院后，黄总立刻表现出了极大的积极性。
他甚至让人找出了前几次去拜访姚志平时候，便已经做好的四合院估价报表，当然了，那时候是四五年前的价格，现在肯定不是那个价。
只说四年前，那时候城鸿房地产开发给的报价就达到了二点一个亿，而这几年，燕京房地产价格不断上涨，黄总最终给了三个亿这样的临时报价。
当然了，最终价格是多少，还是要等具体人员去评测。
只能说，城鸿房地产开发有这个兴趣，并如果合适的话，能够给出这么高的价格。
对此，张坤没有意见，钱多钱少，差一点，张坤也无所谓，上下不要差太多就行，而且这一块，终究是有一个市场行情存在的，如果城鸿房地产开发给出的价格不合理，还有很多其他房地产公司。
只是张坤提出了一个条件，一个和这些天张坤卖出去的古玩一样的条件，他希望两个月之内，他有溢价回购的权利。
对于这一点，城鸿房地产开发的黄总笑着摇摇头，直说房产买卖可没有这么个说法，还点出，如果张坤临时需要用钱周转，可以直接把四合院抵押给银行。
一座四合院，有各种产权证，做抵押贷款还是很容易的，而且还款什么的，利息也远远到不了百分之三十。
对于这一点张坤自然有考虑到过，但是有两个问题。
第一，如果以四合院抵押从银行贷款的话，首先是贷款额度，一般只能贷款估价的七成，如果估价三个亿，张坤只能贷款两个亿。
第二就是时间，走银行贷款，一般需要时间十五天到一个月，而且这中间需要提交很多证明和资料。
一开始的时候张坤并没有想到要出售四合院，只是刚才在吃饭的时候临时起意，然后就这么决定的。
但现在距离张坤和李洪全教授约定好的时间只有五天了，时间上来不及。
所以，张坤宁可选择出售给城鸿房地产开发，然后等以后找机会回购回来。
不过城鸿房地产开发的黄总依旧笑着摇头。
但是几分钟后，黄总却突然同意了，只因为张坤一句话。
“我只需要两个月时间的周转，两个月之后，如果我无力回购，那么这座四合院自然就归贵公司所有。”
“但是如果我有能力回购，那么，这溢价的百分之三十，是流到贵公司财务手里还是其他什么渠道，我不管。”