第069章 无米之炊
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听到郝建平说这个生意可以做，陈超的眼睛亮了起来。
虽然郝建平的年龄要比他小得多，可是郝建平总给他一种沉稳大度莫测高深的感觉，从感觉上他知道郝建平绝不会无的放矢的。
郝建平轻轻嘬了一口啤酒，开口说道：“第一是承包的年限问题，不能低于五年，如果年限太少，投入精力把第一门市部的生意搞起来了，到时候百货公司把这里收回去，那就有点得不偿失了。”
何止是得不偿失，那根本就是坑爹。郝建平可是知道在若干年后很多公私合营或者承包性质的企业都被国企给剥了光猪，那个惨劲真可说是欲哭无泪欲诉无门了。
“嗨，这算啥大事儿，只要我叔在浮东县一天，这个承包就跑不不到别人手里去。”
郝建平轻轻的一摇头，微笑着说道：“咱们国家是个流官制的国家，你叔现在已经是县长了，在咱县上升的空间已经不大，你认为你叔还会在浮东县干几年？而且，如果是政策上的调整呢？你叔可以违反政策为你开后门？”
“啊？”陈超嘴巴张了几张，好半天才说出一句：“如果是政策调整，我叔就算还在浮东县也不管用呀。”
郝建平微微一笑，手指轻点着桌面：“所以要跟百货公司签订承包合同，合同条款细致一些。合同是具有法律效应的，那样无论政策或者人事怎么变更，一纸合同在手就没有什么好担心的了。就算遇到不可抗力，到时也可以根据合同得到补偿。”
“不可抗力？啥不可抗力？”陈超瞪大了眼，这些问题都是他从来就没有考虑过的。
郝建平轻轻摇了摇头：“天灾、人祸、城区规划等等等等数不胜数，有很多事情都是不可预料的，这只是防患于未然，未必会发生。”
陈超‘哦’了一声，现在的表现有点像小学生在聆听先生教诲。
“第二点，第一门市部的费用支出严重超标。一个几千平米的门店，日营业额连一万都不到，职工就有一百多人，后勤人员就占了百分之三十，还好，退休工人的数量并不多，只有六个人。如果承包了这个门市部，所有的职工要全部退回百货公司，然后再重新招聘上岗，当然，是优先录用百货公司的这些固定职工。”
“全退回去？”陈超吓了一跳。百货公司计划把第一门市部承包出去的初衷就是想要减轻公司的负担，如果职工全退回去，那百货公司还把门市部承包出去干什么？
郝建平轻轻点了点头：“也不是完全退回去，是择优录取，这个门市部只保留三十个人左右应该就够了，多了就是人浮于事，根本就创造不了价值。”
陈超咽了一口唾沫，这件事儿办起来难度不小。如果承包下来，上面不再给胡乱安排人就已经阿弥陀佛了。
郝建平冲着陈超笑了笑开口说道：“你算算，如果这一项能够办到，这个门市部就已经有钱赚了。”
陈超脑子不笨，他稍稍一想就已经算明白了，如果减少七八十个工人的开支，一年仅这一项就可以节省二三十万，那就已经摆明了有钱可赚了。
“这么大一家店三十个人哪儿忙得过来？一个人看管四五个柜台就已经是极限了，按照你的说法，一个人得看管七八十个柜台，累死也干不过来呀。”陈超想明白了这一点，哈哈笑了起来。面前的郝建平又重新变成了一个小孩子，竟然连这么关键的问题都没有考虑到。
郝建平也嘿嘿的笑了：“如果这个店是我经营，我就有办法让这三十个人轻轻松松的把整个店经营起来。”
‘咯噔’，陈超的笑声戛然而止，他不可置信的看着郝建平，你信口雌黄呢吧？三十个人经营几千平米的一家店，一人管着二三百平米，超人呀？黄世仁也不敢这么用人呀。
郝建平微微一笑开口说道：“不过要是按照我说的方法来经营，先期的升级改造可能要花几万块钱，现在第一门市部里的货架柜台基本上都用不上，全都得给百货公司退回去。”
陈超吸了一口冷气，货架柜台退回去问题不大，可是先期要投入几万块钱，这笔钱到哪儿弄去？自己的老叔是县长也不行呀，那也不能一伸手给自己变出几万块钱来。
郝建平伸手敲了敲桌子望着陈超说道：“如果要是以咱们两个人的名义来承包这个门市部的话，资金的问题不需要你考虑，我来解决，但是我要拿百分之七十的股份。”
“那我做什么？”陈超脱口问道，无形中透露出已经认可了这个股份分配方案。
郝建平笑了起来：“你要负责店面管理，还要把百货公司那边的事情搞定了，还要负责打点各路关系，以后你就是这家店的总经理，你的工作数不胜数，到时候别喊忙不过来就行。”
在郝建平的心中已经勾画起浮东县第一家超级市场的蓝图来。
超市这种零售业态要在几年后才会流传到浮动县城来，在前世郝建平在超市里打了数年工，被提升为一个小部门主管就已经是他奋斗的目标了，他从来没敢想过能拥有一家自己的超市。而现在重生回来没有多长时间，他就已经有了机会成立一家属于自己的超市了。如果不是因为自己的年龄太小，他根本就无需借用陈超这一块跳板，不过有陈超挡在前面也有诸多的好处，最少可以减少很多不必要的麻烦，这小子在县城里应该也算是黑白两道通吃的人物了吧，由他当这个总经理应该出不了大问题，而自己，就是这家超市幕后的老板。
如果这个项目真能谈成，郝建平手底下的资金就有点紧张了，只得把先前看中的那两套房子先放一放，等到大伯那儿的工程款结下来以后再说，而且无尘粉笔厂的项目也正在运作之中，只是林莫言现在正忙于处理老爸面临的大事，而且大伯那里的商铺工程还没有结束，暂时还可以缓一缓。更重要的是生产技术人员和管理人员现在还没有招聘到，这件事儿他已经委托钱大成在省城的人才市场给留心了，急也急不得。
至于这家未来的超市，那就完全交给陈超去谈了，谈妥了就启动。
陈超的脑子飞快的运转着，怎么算这个合作自己都是百利而无一害。自己损失什么？又不用自己投资，大不了经营不下去了自己再回百货公司上班好了。
陈超笑着向郝建平端起了酒杯，稍稍有点调侃的说道：“老板，从今天开始我就给你打工了。”
两个人哈哈的笑了起来，两只酒杯也碰到了一起。
【感谢冷水坑的芒草打赏，老肥鞠躬了。欢迎大家提出宝贵意见。】
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虽然郝建平的年龄要比他小得多，可是郝建平总给他一种沉稳大度莫测高深的感觉，从感觉上他知道郝建平绝不会无的放矢的。
郝建平轻轻嘬了一口啤酒，开口说道：“第一是承包的年限问题，不能低于五年，如果年限太少，投入精力把第一门市部的生意搞起来了，到时候百货公司把这里收回去，那就有点得不偿失了。”
何止是得不偿失，那根本就是坑爹。郝建平可是知道在若干年后很多公私合营或者承包性质的企业都被国企给剥了光猪，那个惨劲真可说是欲哭无泪欲诉无门了。
“嗨，这算啥大事儿，只要我叔在浮东县一天，这个承包就跑不不到别人手里去。”
郝建平轻轻的一摇头，微笑着说道：“咱们国家是个流官制的国家，你叔现在已经是县长了，在咱县上升的空间已经不大，你认为你叔还会在浮东县干几年？而且，如果是政策上的调整呢？你叔可以违反政策为你开后门？”
“啊？”陈超嘴巴张了几张，好半天才说出一句：“如果是政策调整，我叔就算还在浮东县也不管用呀。”
郝建平微微一笑，手指轻点着桌面：“所以要跟百货公司签订承包合同，合同条款细致一些。合同是具有法律效应的，那样无论政策或者人事怎么变更，一纸合同在手就没有什么好担心的了。就算遇到不可抗力，到时也可以根据合同得到补偿。”
“不可抗力？啥不可抗力？”陈超瞪大了眼，这些问题都是他从来就没有考虑过的。
郝建平轻轻摇了摇头：“天灾、人祸、城区规划等等等等数不胜数，有很多事情都是不可预料的，这只是防患于未然，未必会发生。”
陈超‘哦’了一声，现在的表现有点像小学生在聆听先生教诲。
“第二点，第一门市部的费用支出严重超标。一个几千平米的门店，日营业额连一万都不到，职工就有一百多人，后勤人员就占了百分之三十，还好，退休工人的数量并不多，只有六个人。如果承包了这个门市部，所有的职工要全部退回百货公司，然后再重新招聘上岗，当然，是优先录用百货公司的这些固定职工。”
“全退回去？”陈超吓了一跳。百货公司计划把第一门市部承包出去的初衷就是想要减轻公司的负担，如果职工全退回去，那百货公司还把门市部承包出去干什么？
郝建平轻轻点了点头：“也不是完全退回去，是择优录取，这个门市部只保留三十个人左右应该就够了，多了就是人浮于事，根本就创造不了价值。”
陈超咽了一口唾沫，这件事儿办起来难度不小。如果承包下来，上面不再给胡乱安排人就已经阿弥陀佛了。
郝建平冲着陈超笑了笑开口说道：“你算算，如果这一项能够办到，这个门市部就已经有钱赚了。”
陈超脑子不笨，他稍稍一想就已经算明白了，如果减少七八十个工人的开支，一年仅这一项就可以节省二三十万，那就已经摆明了有钱可赚了。
“这么大一家店三十个人哪儿忙得过来？一个人看管四五个柜台就已经是极限了，按照你的说法，一个人得看管七八十个柜台，累死也干不过来呀。”陈超想明白了这一点，哈哈笑了起来。面前的郝建平又重新变成了一个小孩子，竟然连这么关键的问题都没有考虑到。
郝建平也嘿嘿的笑了：“如果这个店是我经营，我就有办法让这三十个人轻轻松松的把整个店经营起来。”
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