第三百三十三章看来要得罪人
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第三百三十三章看来要得罪人
听到刘思宇说这土地划拨的事，要市政fǔ的阳市长决定，那个孔厉兵脸上顿时浮现出不悦，他望着刘思宇，倨傲地说道：“刘主任，关于这块土地的事，不但是你们的阳市长，就是市委的叶书记，也都同意了，这是叶书记写给你的条子。”
孔厉兵拉开手包，从里面拿出一张纸，递给刘思宇，刘思宇拿起一看，果然是叶书记的笔迹，字条的内容无非是说孔厉兵的青树皮公司，是平西著名的企业，他们能来山南市投资，这是好事，希望红湖区管委会给予适当的照顾。
刘思宇看了字条，淡笑着问道：“厉总，既然叶书记都写了批条，我也就不再客套了，你也知道，我们正在着手对红湖区进行城市改造，这项工程十分巨大，迫切需要社会上的大企业前来投资开发，不过，关于土地出让金的事，我们红湖区根据各地块的位置不同，制定了相应的标准，这标准已经市政fǔ同意，并备了案，你所看中的那块土地，确实不错，只是这土地出让金的标准也相应有点高。”
“刘主任，大家都是明白人，就是因为那块地的标准太高，所以我才来找你，这样吧，我也不为难你，这块地，我出两百万，你看怎么样？”孔厉兵大度地说道。
“两百万？”刘思宇听到孔厉兵的话，不由大吃一惊，这块地，按红湖区国土局的核定，土地出让金可是高达两千多万，没想到这孔厉兵还真敢砍价。
“怎么？刘主任是嫌少了？刘主任，我可以实话告诉你，就是这两百万，还是看在你我第一次打jiā道的份上，我就是在平西市，拿下相同面积的地，最多也只付一百五十万。”孔厉兵傲慢地说道。
“呵呵，还真看不出，孔总还有这样好的手段。”刘思宇笑了笑，说道，“不过，孔总，既然我们红湖区管委会把价格都定好了，我想如果你实在看得起这块地，两千万也不算多，至于零头，我就大胆作回主，替你免了，你看如何？”
听到来人只出两百万，就想拿下红湖区的这块土地，刘思宇心里的感觉自然是无法形容，他从叶焕锋的条子上，就猜到这孔厉兵应该不是泛泛之辈，不过，就算你是天王老子，也别想以这么低的价拿到这块地。
“刘主任，你还是没有听明白我的意思，这块地，我们青树皮公司最多只出两百万，我希望你多想想。想通了，我们再谈。”孔厉兵看到刘思宇并没有让步的意思，甩了一句在那里，就起身离去了。
孔厉兵离开不久，刘思宇就接到阳远和的电话，让他到市政fǔ去一趟。刘思宇知道这肯定是孔厉兵回去后出来的事，看来这孔厉兵的来头还真不iǎ。
刘思宇让司机开着车，自己就跟郭易打了一个电话。“郭哥吗？我向你打听一个人。”刘思宇也没有客套，就直接向郭易说道。
“思宇啊，什么事？你尽管直说。”郭易虽然在红湖区也了一块地，不过并不大，他现在还在忙着金平县城改造的事，不过刘思宇有事找自己，他还是在电话里爽朗地说道。
于是，刘思宇就向他打听平西市青树皮公司和孔厉兵这个人的情况，郭易听到刘思宇打听这事，就急忙问道：“思宇啊，你怎么想起打听这个人？”
刘思宇于是苦笑了一下，把这孔厉兵准备在红湖区一块地搞房地产开发的事说了一遍。郭易在电话那头沉思了半天，说道：“思宇，这个孔厉兵，是省长孔利新的堂弟，不过，据说两人关系十分要好，他和孔省长的儿子孔伟伟合伙开了一家青树皮公司，进行房地产开发，实际上，就是倒卖批文，把到的土地，再高价转让出去，不过，这孔伟伟，是平西市河东区的副区长，并没有参与公司经营，而且也不出面。”
“原来是这样啊，难怪这个孔厉兵的语气这样大。”刘思宇搞清了其中的情况，就向郭易道了一声谢，并说等回平西的时候，再请他好好喝两杯。
到了阳远和的办公室，阳远和满脸是笑，竟然亲自替刘思宇倒了一杯水。
“刘主任啊，这段时间忙坏了吧，这工作要做，身体也要紧啊，你要注意休息。”阳远和亲切地说道。
“感谢阳市长的关心，阳市长也要注意休息。”刘思宇笑着说道。
随后，阳市长就询问红湖区的情况，刘思宇也就公事公办地把红湖区近期的工作汇报了一遍，原来红光机械厂的旧设备和其他的物资，通过一系列的拍卖活动，已基本拍卖完了，这拍卖活动，为红湖区回了三亿多的资金，再加上已出让的土地，红湖区现在已有近十个亿的资金了，不过，红光机械厂的职工及家属安置房，用去了三个亿，再加上规划中的街道和供水供电等设备，又用去了六七个亿，现在红湖区管委会的手里，也没有剩多少钱，原来刘思宇还想着新建一幢办公楼，也由于资金吃紧，只好作摆。
至于替那些退休工人及没有工作的工人jiā纳养老保险之类的钱和欠银行的钱，刘思宇让宋海平划了一半过去，剩下的一半，还得等区里的几块土地出让后再jiā，不过刘思宇心里并不担心，就是按市里定的转让价格，管委会只要再出让几块地，就可以全部付清。
当然，刘思宇也不会傻到把区里的所有土地全部出让出去，他手里至少还捏着三分之一的土地，而这土地，就是红湖区未来的聚宝盆。
听到红湖区的各项工作，开展得十分顺利，恒丰集团和通远集团所开发的大型商场和高档写字楼，也开始动工建设，阳远和笑着说道：“看来，市委成立红湖区管委会，并让你来担任主任，这一决策无疑是十分正确的，我们有些工作，只要选对了干部，这工作就好开展了。”
“哪里，这还不是市委和阳市长领导有方，我们这些下面的人，只不过是按照你们的布署，干了一点应该干的工作。”刘思宇谦虚地说道。
“我们的iǎ刘书记真会说话。”阳远和笑了一句，然后就开始转入话题。
“刘主任，我听说平西市的青树皮公司，准备到你们红湖区搞房地产开发，有没有这个事？”阳远和装着随意地问道。
刘思宇一听，就知道这阳市长开始转入正题了，这应该才是他叫自己来的目的，于是假着不知道的样子说道：“阳市长，我正准备向你汇报这件事呢。”
接着，刘思宇把孔厉兵到办公室来找自己的事汇报了一遍，不过，对于孔厉兵拿出叶书记的条子的事，刘思宇并没有说。
阳远和听了刘思宇的汇报，沉思了一下，说道：“刘主任，这个青树皮公司，我也有耳闻，听说是平西市著名的大企业，主业好像是进行房地产开发，这样的大企业能来到我们山南市，说明我们山南市的投资环境不错嘛，对这样的大企业，我们一定要留住，我看，既然这孔总诚心要为我们山南市的建设作贡献，我们也应该为优质企业提供好的服务不是，你们商量一下，用最优惠条件，一定要把这样的大企业留下来，这对提升我们山南市的整体形象，有很大的好处，我希望你们能站在更高的高度去看问题。”
因为当初在确定了红湖区的国有土地采用有偿划拨的方式后，随接，红湖区国土局就根据刘思宇的意见，制定了土地出让金的计算标准，并立即向陈远华副市长汇报，经市长办公会讨论通过后，并在常委会上过了一下，当然，这也只是一个指导标准，至于一些关系户，还是作了适当的让步，比如柳大奎拿下的东区，张燕拿下的南面的一个iǎ区什么的。至于叶书记和阳市长打招呼的公司，红湖区管委会也适当作了让步的，只是这让步的幅度不是很大。
“阳市长，我们一定按你的指示去办，不过，这青树皮公司的孔总，也太iǎ气了，我们一块正算应jiā两千多万的土地，他却只出两百万，这让我们真的很为难。”刘思宇苦着脸说道。
“刘主任，我们看问题有时不能这样看，你不能只算经济帐，还要学会算政治帐，表面看，我们这块地，只收了青树皮公司几百万的转让金，我们亏了一千多万，但如果这能为我们市换来几千万甚至上亿的资金，你说，我们是赚还是赔？”阳远和笑着耐心解释道。
听到阳远和这样说，刘思宇的心里感觉像是吃了苍蝇一样，原来这帐还可以这样算？其实他也知道，阳远和只说了事情的一个方面，更主要的方面，是如果按这样低的价格，把这块土地给了孔厉兵，那他必将在孔利新的心里留下好的印象，而且孔利新也会利用手里的职权，在资金上给山南市以倾斜，只是这样一来，青树皮公司，只要一转手，就可以获利一千多万，这样的生意，哪里去找？
（至于下一步，各位书友，这刘思宇是应该拒绝还是按照阳市长的意见，低价把土地出让给青树皮公司？石板路想了好久，还是没有拿定主意。）A
第三百三十三章看来要得罪人
听到刘思宇说这土地划拨的事，要市政fǔ的阳市长决定，那个孔厉兵脸上顿时浮现出不悦，他望着刘思宇，倨傲地说道：“刘主任，关于这块土地的事，不但是你们的阳市长，就是市委的叶书记，也都同意了，这是叶书记写给你的条子。”
孔厉兵拉开手包，从里面拿出一张纸，递给刘思宇，刘思宇拿起一看，果然是叶书记的笔迹，字条的内容无非是说孔厉兵的青树皮公司，是平西著名的企业，他们能来山南市投资，这是好事，希望红湖区管委会给予适当的照顾。
刘思宇看了字条，淡笑着问道：“厉总，既然叶书记都写了批条，我也就不再客套了，你也知道，我们正在着手对红湖区进行城市改造，这项工程十分巨大，迫切需要社会上的大企业前来投资开发，不过，关于土地出让金的事，我们红湖区根据各地块的位置不同，制定了相应的标准，这标准已经市政fǔ同意，并备了案，你所看中的那块土地，确实不错，只是这土地出让金的标准也相应有点高。”
“刘主任，大家都是明白人，就是因为那块地的标准太高，所以我才来找你，这样吧，我也不为难你，这块地，我出两百万，你看怎么样？”孔厉兵大度地说道。
“两百万？”刘思宇听到孔厉兵的话，不由大吃一惊，这块地，按红湖区国土局的核定，土地出让金可是高达两千多万，没想到这孔厉兵还真敢砍价。
“怎么？刘主任是嫌少了？刘主任，我可以实话告诉你，就是这两百万，还是看在你我第一次打jiā道的份上，我就是在平西市，拿下相同面积的地，最多也只付一百五十万。”孔厉兵傲慢地说道。
“呵呵，还真看不出，孔总还有这样好的手段。”刘思宇笑了笑，说道，“不过，孔总，既然我们红湖区管委会把价格都定好了，我想如果你实在看得起这块地，两千万也不算多，至于零头，我就大胆作回主，替你免了，你看如何？”
听到来人只出两百万，就想拿下红湖区的这块土地，刘思宇心里的感觉自然是无法形容，他从叶焕锋的条子上，就猜到这孔厉兵应该不是泛泛之辈，不过，就算你是天王老子，也别想以这么低的价拿到这块地。
“刘主任，你还是没有听明白我的意思，这块地，我们青树皮公司最多只出两百万，我希望你多想想。想通了，我们再谈。”孔厉兵看到刘思宇并没有让步的意思，甩了一句在那里，就起身离去了。
孔厉兵离开不久，刘思宇就接到阳远和的电话，让他到市政fǔ去一趟。刘思宇知道这肯定是孔厉兵回去后出来的事，看来这孔厉兵的来头还真不iǎ。
刘思宇让司机开着车，自己就跟郭易打了一个电话。“郭哥吗？我向你打听一个人。”刘思宇也没有客套，就直接向郭易说道。
“思宇啊，什么事？你尽管直说。”郭易虽然在红湖区也了一块地，不过并不大，他现在还在忙着金平县城改造的事，不过刘思宇有事找自己，他还是在电话里爽朗地说道。
于是，刘思宇就向他打听平西市青树皮公司和孔厉兵这个人的情况，郭易听到刘思宇打听这事，就急忙问道：“思宇啊，你怎么想起打听这个人？”
刘思宇于是苦笑了一下，把这孔厉兵准备在红湖区一块地搞房地产开发的事说了一遍。郭易在电话那头沉思了半天，说道：“思宇，这个孔厉兵，是省长孔利新的堂弟，不过，据说两人关系十分要好，他和孔省长的儿子孔伟伟合伙开了一家青树皮公司，进行房地产开发，实际上，就是倒卖批文，把到的土地，再高价转让出去，不过，这孔伟伟，是平西市河东区的副区长，并没有参与公司经营，而且也不出面。”
“原来是这样啊，难怪这个孔厉兵的语气这样大。”刘思宇搞清了其中的情况，就向郭易道了一声谢，并说等回平西的时候，再请他好好喝两杯。
到了阳远和的办公室，阳远和满脸是笑，竟然亲自替刘思宇倒了一杯水。
“刘主任啊，这段时间忙坏了吧，这工作要做，身体也要紧啊，你要注意休息。”阳远和亲切地说道。
“感谢阳市长的关心，阳市长也要注意休息。”刘思宇笑着说道。
随后，阳市长就询问红湖区的情况，刘思宇也就公事公办地把红湖区近期的工作汇报了一遍，原来红光机械厂的旧设备和其他的物资，通过一系列的拍卖活动，已基本拍卖完了，这拍卖活动，为红湖区回了三亿多的资金，再加上已出让的土地，红湖区现在已有近十个亿的资金了，不过，红光机械厂的职工及家属安置房，用去了三个亿，再加上规划中的街道和供水供电等设备，又用去了六七个亿，现在红湖区管委会的手里，也没有剩多少钱，原来刘思宇还想着新建一幢办公楼，也由于资金吃紧，只好作摆。
至于替那些退休工人及没有工作的工人jiā纳养老保险之类的钱和欠银行的钱，刘思宇让宋海平划了一半过去，剩下的一半，还得等区里的几块土地出让后再jiā，不过刘思宇心里并不担心，就是按市里定的转让价格，管委会只要再出让几块地，就可以全部付清。
当然，刘思宇也不会傻到把区里的所有土地全部出让出去，他手里至少还捏着三分之一的土地，而这土地，就是红湖区未来的聚宝盆。
听到红湖区的各项工作，开展得十分顺利，恒丰集团和通远集团所开发的大型商场和高档写字楼，也开始动工建设，阳远和笑着说道：“看来，市委成立红湖区管委会，并让你来担任主任，这一决策无疑是十分正确的，我们有些工作，只要选对了干部，这工作就好开展了。”
“哪里，这还不是市委和阳市长领导有方，我们这些下面的人，只不过是按照你们的布署，干了一点应该干的工作。”刘思宇谦虚地说道。
“我们的iǎ刘书记真会说话。”阳远和笑了一句，然后就开始转入话题。
“刘主任，我听说平西市的青树皮公司，准备到你们红湖区搞房地产开发，有没有这个事？”阳远和装着随意地问道。
刘思宇一听，就知道这阳市长开始转入正题了，这应该才是他叫自己来的目的，于是假着不知道的样子说道：“阳市长，我正准备向你汇报这件事呢。”
接着，刘思宇把孔厉兵到办公室来找自己的事汇报了一遍，不过，对于孔厉兵拿出叶书记的条子的事，刘思宇并没有说。
阳远和听了刘思宇的汇报，沉思了一下，说道：“刘主任，这个青树皮公司，我也有耳闻，听说是平西市著名的大企业，主业好像是进行房地产开发，这样的大企业能来到我们山南市，说明我们山南市的投资环境不错嘛，对这样的大企业，我们一定要留住，我看，既然这孔总诚心要为我们山南市的建设作贡献，我们也应该为优质企业提供好的服务不是，你们商量一下，用最优惠条件，一定要把这样的大企业留下来，这对提升我们山南市的整体形象，有很大的好处，我希望你们能站在更高的高度去看问题。”
因为当初在确定了红湖区的国有土地采用有偿划拨的方式后，随接，红湖区国土局就根据刘思宇的意见，制定了土地出让金的计算标准，并立即向陈远华副市长汇报，经市长办公会讨论通过后，并在常委会上过了一下，当然，这也只是一个指导标准，至于一些关系户，还是作了适当的让步，比如柳大奎拿下的东区，张燕拿下的南面的一个iǎ区什么的。至于叶书记和阳市长打招呼的公司，红湖区管委会也适当作了让步的，只是这让步的幅度不是很大。
“阳市长，我们一定按你的指示去办，不过，这青树皮公司的孔总，也太iǎ气了，我们一块正算应jiā两千多万的土地，他却只出两百万，这让我们真的很为难。”刘思宇苦着脸说道。
“刘主任，我们看问题有时不能这样看，你不能只算经济帐，还要学会算政治帐，表面看，我们这块地，只收了青树皮公司几百万的转让金，我们亏了一千多万，但如果这能为我们市换来几千万甚至上亿的资金，你说，我们是赚还是赔？”阳远和笑着耐心解释道。
听到阳远和这样说，刘思宇的心里感觉像是吃了苍蝇一样，原来这帐还可以这样算？其实他也知道，阳远和只说了事情的一个方面，更主要的方面，是如果按这样低的价格，把这块土地给了孔厉兵，那他必将在孔利新的心里留下好的印象，而且孔利新也会利用手里的职权，在资金上给山南市以倾斜，只是这样一来，青树皮公司，只要一转手，就可以获利一千多万，这样的生意，哪里去找？
（至于下一步，各位书友，这刘思宇是应该拒绝还是按照阳市长的意见，低价把土地出让给青树皮公司？石板路想了好久，还是没有拿定主意。）A