第九百九十六章 两个项目两边抓
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一切都按照周铭事先规划的那样，当天下午让这些员工去雁南里熟悉了道路，晚上任鲁军划分好了区域，然后第二天早上开会，任鲁军便把任务分发下去。
任鲁军在会议上说的非常直接：“我希望你们都能记住，我调你们过来可不是让你们来旅游的，所以你们必须给我在最短时间里，最快最细致的完成这个工作！”
会议结束，任鲁军的秘书拿出钥匙分发下去，这是周铭找杜鹏连夜准备的，给这些人每人一辆自行车，毕竟这个年代连3G网都没有，更不可能有什么小黄车小蓝车什么的，要是让这些技术人员自己走着过去太浪费时间，因此周铭在看了地图以后想到了自行车。
首先燕南里距离国贸饭店并不远，其次现在这个年代也算是自行车大军最后的辉煌，路上随处可见来来往往的自行车，就跟后世的电瓶车一样，十分普遍，骑着到处跑也没什么丢人的。
派出技术人员以后，周铭和任鲁军并没有闲着，他们在继续研究标书。
对于标书的细节，周铭不是专业人士并不参与，只是唯一需要跟任鲁军探讨的地方，是关于3G，在昨天周铭突然提出3G问题以后，任鲁军突然有点拿不定主意了。
“如果我们加入3G，的确能让我们的表述更有竞争力，但问题是现在国际上关于3G技术也只是一个概念，并没有一个明确的标准，这一点有可能会被人拿来做文章；当然我们也可以故意抛出3G来混淆概念，让其他人故意浪费精力在这上面。”
“可如果别人也跟着提出3G概念，跟我们在这一领域竞争，那问题就会变得很麻烦，因为3G技术现在国际上没有一个明确标准，这样很容易让其他人在这一领域故意开过多的空头支票，对竞争不利……”
任鲁军一条条给周铭剖析着利害，他是真下不了决心，你说上3G吧，会带来很多麻烦，不上3G吧，又有些不甘心，毕竟自己是有这方面优势的。
也正是这些原因，任鲁军才很纠结。
听完任鲁军的汇报，周铭思考了下，很快做出了决定：“任董咱们这样，第一次竞标咱们还是保守一些，不提出3G。”
任鲁军点头接受没有询问为什么，因为其中的利害关系他自己都清楚，只是周铭这么一个大股东，他不敢独断专行，得征求周铭的意见，甚至让周铭拍板。
至于周铭的想法很简单，第一次竞标这种海选，只要过关就好，没必要暴露太多，况且就算周铭知道3G技术能给移动通信带来翻天覆地的变化，也没必要操之过急，况且更重要的，周铭也希望把推动过程掌握在自己手上，而不是给其他人拿来随意做文章。
“不过没有3G，我们就得在基本功上做文章了。”周铭对任鲁军说。
任鲁军很有信心的让周铭放心，他们夏为在这上面还从来没有怕过任何人。
随后周铭离开了国贸饭店去了易庄，虽说周铭现在主要精力都放在华通的竞标上面，却也不意味着易庄这边就完全不管了，要知道这可是
十几亿的超大项目，但从价值上来说，并不比华通这边差。
一个投资现在，一个投资未来，周铭想的是两手抓两手都要硬！
周铭来到了易庄饭店，这也是易庄管委会的招待所，在谈好了项目以后，王磊和梁康就都搬到了这里，这也是周铭能放心把精力主要放在华通竞标的主要原因，毕竟开发房地产这个东西并没有太大的技术难度，主要问题在地段和目标人群上，再加上有王磊和梁康这两位地产界大佬，自己何必多此一举呢？
而除了他们，杜鹏也参与进来，并且他为此还专门找了一个地产出身的职业经理人在这盯着，根本轮不到周铭操心。
事实的确如此，当周铭到了这里，王磊告诉周铭，他们已经确定了初步规划。
“我们已经找到了法国的丹尼尔设计公司，来专门为小区和大型商场做设计，他们曾设计了巴黎和罗马几座著名的大型商场，在建筑行业很有声望；此外我们还联系了美国菲利普中学，那是美国顶尖的教育机构之一，在小区开设启蒙学校，另外小区我们准备交给赫尔兰德物业公司运营维护……”
如果要说周铭对易庄这边的项目还有什么不满的话，那肯定就是这些了。
周铭原本只是耍了个滑头，故意引用后世电影里的经典台词来调侃项目，却没想到被王磊和梁康奉为了圣经，真的按这么规划了。
所以有时候周铭真的怀疑他们是不是真的后世地产大佬了，怎么可以这么随意啊？
王磊和梁康见周铭看着他们，不免有些疑惑：“周铭先生，我们这样的规划你不满意吗？这可是基本按照您要求来的啊。”
周铭更无语了：就因为你们是按我要求来的，我才不满意啊！
“你们没有其他更好的想法吗？毕竟我那天也只是随口说说，并没有深思熟虑，肯定有很多地方考虑不到位的。”周铭说。
王磊和梁康却表示周铭尽管只是随口说说，但却都说到了点子上。
“既然我们现在的楼盘是准备面向高端客户群体的，那么我们自然也得把各项设施都建设到位，就像周铭先生您反复强调的那样，得有档次！这样我们才能自然而然的把价格提上去，也才能让那些高端客户心甘情愿的掏钱。”王磊给周铭解释。
“我觉得就因为那些是周铭先生您随口说出来的才厉害，这说明周铭先生你的商业头脑都是刻在骨子里的，我们怎么也比不了啊！”梁康说。
周铭看着他们感觉很惆怅，你们真是地产大佬吗？怎么这说着说着还吹捧恭维上了呢？
“那你们的预算投入呢？”周铭又问道。
其实对于周铭，如何规划这方面，周铭是外行，肯定不如王磊和梁康懂得多，既然他们认为自己随口说的台词是个好想法，那就这么做，但只有投入这才是最要紧的。
简单来说，他们可以在规划上哄自己，但钱这方面他们可哄不了自己，他们不投钱，可以随便恭维自己，说的天花乱坠；但一旦投了钱，只要自己的想法不好，
恐怕这俩跳脚骂娘都是有可能的。
王磊和梁康也都明白周铭最在乎什么，于是他们都拿出了各自的银行流水给周铭，表示他们的资金正在一步步到位。
周铭在这点上没跟他们客气，直接收走了银行流水，回头要找会计仔细盘查的。
“易庄这个项目是我准备给康华地产打的翻身仗，所以你请放心，我一定会拼尽全力的。”梁康说。
王磊也表示自己的企业刚刚入京，需要一个好项目来树立企业的名望。
周铭笑着表示自己并没有任何不相信他们的意思，只是现在项目铺开太大，自己需要确保有足够的资金来启动这个项目，否则要是中途出现什么问题，那对大家都是损失。
天地良心，周铭是真没有去怀疑王磊和梁康会搞事情，但害人之心不可有防人之心不可无，尤其是易庄这边十几亿的地产项目，周铭就算再膨胀，也不至于由着他们瞎来啊！谨慎一点没毛病。
因此周铭不仅要查他们资金的到位情况，还要查他们的资金来源，尤其是康华地产的资金，王磊那边拿地做抵押贷款这无可厚非，但梁康这边可是没拿到地的，周铭可不想被他空手套了白狼。
周铭随后还跟他们探讨了关于项目其他问题，都是关于联合开发的人员安排问题。
在这个问题上，周铭还是非常大度的接受了他们的方案，大多数都用他们的人，但唯独财务和安监这两个地方，自己的人不能少。
周铭的想法很简单，地产开发建设这东西自己不懂，全交给他们都没问题，只要把好财务和安全这两块，他们就算有想法也不好去做。
期间曾光权还给自己打来电话，询问项目情况，周铭告诉他自己正在跟王磊和梁康谈这个事情。
曾光权那边得到这个消息明显松了口气，周铭问他是不是知道华通公司那边的事情了，曾光权很诚实的承认了，周铭无奈道：“曾市长你这飞醋吃的就让我有点猝不及防了，你要知道光是买地我可就花了十个亿，我怎么可能会对这个项目不上心呢？”
被戳穿了，曾光权那边很不好意思的表示自己也只是着急了一点，担心周铭以前没做过房地产，怕有什么问题。
强行解释了一通，曾光权最后拍着胸脯表示要是周铭有什么需要帮忙的随时找他。
“这个曾市长，以为我们花十几亿在这几块地上玩过家家呢！”周铭挂了电话无奈对王磊和梁康说道。
周铭是故意说给他们听的，就是要让他们知道，这个项目不光是他们，曾光权那边也非常重视，最好大家都开开心心赚钱，谁都不要搞什么幺蛾子。
王磊和梁康也都是人精，他们听出了周铭的弦外之音，一个劲的给周铭保证，他们一定想办法做好这个项目。
结束了跟他们的谈话，周铭让他们去忙了，正当周铭准备离开易庄的时候，周铭突然接到了张雷的电话：“大壮你怎么想起打我电话了？”
“周铭，我有点事情想找你帮忙。”张雷那边说。
一切都按照周铭事先规划的那样，当天下午让这些员工去雁南里熟悉了道路，晚上任鲁军划分好了区域，然后第二天早上开会，任鲁军便把任务分发下去。
任鲁军在会议上说的非常直接：“我希望你们都能记住，我调你们过来可不是让你们来旅游的，所以你们必须给我在最短时间里，最快最细致的完成这个工作！”
会议结束，任鲁军的秘书拿出钥匙分发下去，这是周铭找杜鹏连夜准备的，给这些人每人一辆自行车，毕竟这个年代连3G网都没有，更不可能有什么小黄车小蓝车什么的，要是让这些技术人员自己走着过去太浪费时间，因此周铭在看了地图以后想到了自行车。
首先燕南里距离国贸饭店并不远，其次现在这个年代也算是自行车大军最后的辉煌，路上随处可见来来往往的自行车，就跟后世的电瓶车一样，十分普遍，骑着到处跑也没什么丢人的。
派出技术人员以后，周铭和任鲁军并没有闲着，他们在继续研究标书。
对于标书的细节，周铭不是专业人士并不参与，只是唯一需要跟任鲁军探讨的地方，是关于3G，在昨天周铭突然提出3G问题以后，任鲁军突然有点拿不定主意了。
“如果我们加入3G，的确能让我们的表述更有竞争力，但问题是现在国际上关于3G技术也只是一个概念，并没有一个明确的标准，这一点有可能会被人拿来做文章；当然我们也可以故意抛出3G来混淆概念，让其他人故意浪费精力在这上面。”
“可如果别人也跟着提出3G概念，跟我们在这一领域竞争，那问题就会变得很麻烦，因为3G技术现在国际上没有一个明确标准，这样很容易让其他人在这一领域故意开过多的空头支票，对竞争不利……”
任鲁军一条条给周铭剖析着利害，他是真下不了决心，你说上3G吧，会带来很多麻烦，不上3G吧，又有些不甘心，毕竟自己是有这方面优势的。
也正是这些原因，任鲁军才很纠结。
听完任鲁军的汇报，周铭思考了下，很快做出了决定：“任董咱们这样，第一次竞标咱们还是保守一些，不提出3G。”
任鲁军点头接受没有询问为什么，因为其中的利害关系他自己都清楚，只是周铭这么一个大股东，他不敢独断专行，得征求周铭的意见，甚至让周铭拍板。
至于周铭的想法很简单，第一次竞标这种海选，只要过关就好，没必要暴露太多，况且就算周铭知道3G技术能给移动通信带来翻天覆地的变化，也没必要操之过急，况且更重要的，周铭也希望把推动过程掌握在自己手上，而不是给其他人拿来随意做文章。
“不过没有3G，我们就得在基本功上做文章了。”周铭对任鲁军说。
任鲁军很有信心的让周铭放心，他们夏为在这上面还从来没有怕过任何人。
随后周铭离开了国贸饭店去了易庄，虽说周铭现在主要精力都放在华通的竞标上面，却也不意味着易庄这边就完全不管了，要知道这可是
十几亿的超大项目，但从价值上来说，并不比华通这边差。
一个投资现在，一个投资未来，周铭想的是两手抓两手都要硬！
周铭来到了易庄饭店，这也是易庄管委会的招待所，在谈好了项目以后，王磊和梁康就都搬到了这里，这也是周铭能放心把精力主要放在华通竞标的主要原因，毕竟开发房地产这个东西并没有太大的技术难度，主要问题在地段和目标人群上，再加上有王磊和梁康这两位地产界大佬，自己何必多此一举呢？
而除了他们，杜鹏也参与进来，并且他为此还专门找了一个地产出身的职业经理人在这盯着，根本轮不到周铭操心。
事实的确如此，当周铭到了这里，王磊告诉周铭，他们已经确定了初步规划。
“我们已经找到了法国的丹尼尔设计公司，来专门为小区和大型商场做设计，他们曾设计了巴黎和罗马几座著名的大型商场，在建筑行业很有声望；此外我们还联系了美国菲利普中学，那是美国顶尖的教育机构之一，在小区开设启蒙学校，另外小区我们准备交给赫尔兰德物业公司运营维护……”
如果要说周铭对易庄这边的项目还有什么不满的话，那肯定就是这些了。
周铭原本只是耍了个滑头，故意引用后世电影里的经典台词来调侃项目，却没想到被王磊和梁康奉为了圣经，真的按这么规划了。
所以有时候周铭真的怀疑他们是不是真的后世地产大佬了，怎么可以这么随意啊？
王磊和梁康见周铭看着他们，不免有些疑惑：“周铭先生，我们这样的规划你不满意吗？这可是基本按照您要求来的啊。”
周铭更无语了：就因为你们是按我要求来的，我才不满意啊！
“你们没有其他更好的想法吗？毕竟我那天也只是随口说说，并没有深思熟虑，肯定有很多地方考虑不到位的。”周铭说。
王磊和梁康却表示周铭尽管只是随口说说，但却都说到了点子上。
“既然我们现在的楼盘是准备面向高端客户群体的，那么我们自然也得把各项设施都建设到位，就像周铭先生您反复强调的那样，得有档次！这样我们才能自然而然的把价格提上去，也才能让那些高端客户心甘情愿的掏钱。”王磊给周铭解释。
“我觉得就因为那些是周铭先生您随口说出来的才厉害，这说明周铭先生你的商业头脑都是刻在骨子里的，我们怎么也比不了啊！”梁康说。
周铭看着他们感觉很惆怅，你们真是地产大佬吗？怎么这说着说着还吹捧恭维上了呢？
“那你们的预算投入呢？”周铭又问道。
其实对于周铭，如何规划这方面，周铭是外行，肯定不如王磊和梁康懂得多，既然他们认为自己随口说的台词是个好想法，那就这么做，但只有投入这才是最要紧的。
简单来说，他们可以在规划上哄自己，但钱这方面他们可哄不了自己，他们不投钱，可以随便恭维自己，说的天花乱坠；但一旦投了钱，只要自己的想法不好，
恐怕这俩跳脚骂娘都是有可能的。
王磊和梁康也都明白周铭最在乎什么，于是他们都拿出了各自的银行流水给周铭，表示他们的资金正在一步步到位。
周铭在这点上没跟他们客气，直接收走了银行流水，回头要找会计仔细盘查的。
“易庄这个项目是我准备给康华地产打的翻身仗，所以你请放心，我一定会拼尽全力的。”梁康说。
王磊也表示自己的企业刚刚入京，需要一个好项目来树立企业的名望。
周铭笑着表示自己并没有任何不相信他们的意思，只是现在项目铺开太大，自己需要确保有足够的资金来启动这个项目，否则要是中途出现什么问题，那对大家都是损失。
天地良心，周铭是真没有去怀疑王磊和梁康会搞事情，但害人之心不可有防人之心不可无，尤其是易庄这边十几亿的地产项目，周铭就算再膨胀，也不至于由着他们瞎来啊！谨慎一点没毛病。
因此周铭不仅要查他们资金的到位情况，还要查他们的资金来源，尤其是康华地产的资金，王磊那边拿地做抵押贷款这无可厚非，但梁康这边可是没拿到地的，周铭可不想被他空手套了白狼。
周铭随后还跟他们探讨了关于项目其他问题，都是关于联合开发的人员安排问题。
在这个问题上，周铭还是非常大度的接受了他们的方案，大多数都用他们的人，但唯独财务和安监这两个地方，自己的人不能少。
周铭的想法很简单，地产开发建设这东西自己不懂，全交给他们都没问题，只要把好财务和安全这两块，他们就算有想法也不好去做。
期间曾光权还给自己打来电话，询问项目情况，周铭告诉他自己正在跟王磊和梁康谈这个事情。
曾光权那边得到这个消息明显松了口气，周铭问他是不是知道华通公司那边的事情了，曾光权很诚实的承认了，周铭无奈道：“曾市长你这飞醋吃的就让我有点猝不及防了，你要知道光是买地我可就花了十个亿，我怎么可能会对这个项目不上心呢？”
被戳穿了，曾光权那边很不好意思的表示自己也只是着急了一点，担心周铭以前没做过房地产，怕有什么问题。
强行解释了一通，曾光权最后拍着胸脯表示要是周铭有什么需要帮忙的随时找他。
“这个曾市长，以为我们花十几亿在这几块地上玩过家家呢！”周铭挂了电话无奈对王磊和梁康说道。
周铭是故意说给他们听的，就是要让他们知道，这个项目不光是他们，曾光权那边也非常重视，最好大家都开开心心赚钱，谁都不要搞什么幺蛾子。
王磊和梁康也都是人精，他们听出了周铭的弦外之音，一个劲的给周铭保证，他们一定想办法做好这个项目。
结束了跟他们的谈话，周铭让他们去忙了，正当周铭准备离开易庄的时候，周铭突然接到了张雷的电话：“大壮你怎么想起打我电话了？”
“周铭，我有点事情想找你帮忙。”张雷那边说。