第20章 正式商谈
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“贾法先生，你好！”叶开边说边从今天特地带出来的斜挎包里，掏出一本登记着自家在鸭寮街的所有房产权屋契、资产评估报告和支票薄，将支票薄放在屋契上面，翻开来提起笔写下一串数字，撕下来，放在屋契上，非常潇洒地将这些推给对面而坐的贾法。“非常感谢你能看在我大师兄的面子上，赏脸来赴这个约，所以，这张支票算是你的车马费，小小心意，希望你不要介意。”
贾法眉毛微挑，看向移到自己面前的支票，果然是小小的心意，数目不大也不小，整整1万美元，换成港币也差不多7万港币了，这位公子哥连什么事情都没有说，就出手这么大方，不由得试探道：“叶公子，你就不怕今天我们的事情谈不拢，你这钱打了水漂？”
“贾先生。”叶开递给贾法一只烟，给自己点上后，深吸了一口，徐徐吐出烟雾后，才微笑着说道。“俗话说的好，有舍才有得，不管我们今天的事情能不能谈成，至少我们结了个善缘不是？而且这只是单纯地表达心意而已，感谢你这么给我师兄的面子，你给我师兄面子，我这个做师弟地没有理由不给他长脸啊？你说是不是？”
贾法看着言语得体、而又阳光帅气的叶开，上面那段场面话说得他心里非常的舒服，自认而然就对今天晚上将要谈的事情，充满了期待。
既然充满了期待，贾法自然而然地就主动将支票悄无声息地放入自己的口袋里，然后翻开支票下面的屋契和文件，仔仔细细地看了起来，越看心里越吃惊，心里暗道果然是个有钱人家的公子哥，愈发地对这件事情重视起来。
良久，贾法将这些看完的文件合起来，推给叶开，不解地问道：“叶公子，按照你的资产评估报告，你这完全是优良资产啊，你去任何一家银行，他们都会像看到亲人一样的欢迎你啊！”
“贾先生，你也知道我这360万平方英尺的地皮，如果用商业用地的价格来算，差不多36亿港币的样子，再加上地皮上面的物业，至少乘一个2没有问题吧，那就是72亿港币。按照贷款减半的原则，还能贷36亿，换算成美元差不多5亿美元左右，按照现在地产市场价格的上涨趋势，实际价格远远被低估了，你承不承认？”
贾法点点头，就是看到越来越火爆的地产市场，裕民公司才想涉入其中，企图分得一块蛋糕，要不然他们也不会迫不及待和佳宁公司谈判，几乎就差点就毫无原则了。
叶开见贾法认同了自己的观点，喝了口茶水润润喉咙，顺便整理了下思路，才继续往下说：“因此，我选择裕民公司，是因为我想全额贷款！”
“什么？”贾法差点跳起来，手里的茶杯都差点失手甩到地上，连声惊呼道。“这不可能！这不符合公司的规定，也不符合整个行业的规则！”
要不是看在叶开大师兄的面子上，和叶开开门见山的友好的份上，此时的贾法，真想立马起身就走，沉默了片刻，他对叶开说道：“叶公子，这根本就是违背行业规则、犯了金融原则的大忌。”
叶开心想，这位总经理总算还没有外行到家，至少这点最起码的金融常识还是知道的，正因为不可能，我才千挑万选、费尽心思地选中你们公司啊。
有句话说的好，男人无所谓忠诚，忠诚是因为背叛的砝码不够！女人无所谓背叛，背叛是因为受到的引诱不够！而在足够的金钱面前，所有不是柳下惠的男人，统统都会拜倒在金钱的石榴裙下。
因为，这世上没有绝对的对与错，人是个复杂体，是唯一一种会掩饰自己真实思想的动物，经常会被欲望摧毁理智和规则，就如很多爱情经常被物质摧毁得一干二净一样！
所以，叶开决定开始进行“银弹”进攻策略了！
前世的裕民公司就是在佳宁公司的“银弹”策略下，彻底地倒下了，既然前世的那个先驱都可以成功，没有道理在叶开的手里就成功不了，因为，叶开准备的“银弹”足够的大，大到几乎可以摧毁他们的理智和灵魂！
“贾法先生，不要着急，听我慢慢给你说。”叶开看着有些失态的贾法，不慌不忙地劝慰道。“这世上没有什么不可能的事情，只要付出的代价足够，总会出现奇迹的。”
贾法看着信心十足地叶开，不解地问道：“什么样的代价，可以出现奇迹呢？”
叶开从口袋里掏出一张纸，在上面写了一个大大的“一”字，然后在后面添了一个单位“亿”，然后推给了贾法。
贾法拿起纸条，憋了一眼，心里冷笑道，玛德，想要足额贷款10多亿美元，居然只给1亿港币的好处。
叶开看见贾法脸上露出的神色，知道不是这笔资金让对方看不起，而是对方误会了货币单位，当下也不动气，站起身来，拿过纸条，在亿的后面重新添加上美元的符号，然后，拿起纸条捏在手里递给贾法看。、
贾法看着叶开手里纸条上单位后面的货币符号，脑袋里面猛地恍然受到了剧烈的撞击，都有些眼冒金星了，心更是跳动得剧烈，好半响才反应过来，口干舌燥地问道：“叶公子，这个玩笑可是一点也不好笑。”
这个玩笑当然一点也不好笑，现在港币和美元的兑换比例是：7:1，1亿美元就相当于7亿港币，这是多么庞大的数字啊！而且按照叶开的要求足额贷款的话，总共11亿美元左右，按照年贷款利率5%来计算的话，一年的利息差不多要5千万美元，换算成港币，就是差不多3亿多港币，公司成立这么多年，所赚的利润还没有这一笔的三分之一。
“当然没有开玩笑。”叶开收回手里的纸条，然后拿起搁在桌上的香烟，给贾法发了一只，再将烟叼在嘴里，划然火柴，很有逼格地点燃手里的纸条，纸条燃烧起来之后，才递到嘴边，将烟点燃，深吸了一口，才继续说道。
“贾法先生，你好！”叶开边说边从今天特地带出来的斜挎包里，掏出一本登记着自家在鸭寮街的所有房产权屋契、资产评估报告和支票薄，将支票薄放在屋契上面，翻开来提起笔写下一串数字，撕下来，放在屋契上，非常潇洒地将这些推给对面而坐的贾法。“非常感谢你能看在我大师兄的面子上，赏脸来赴这个约，所以，这张支票算是你的车马费，小小心意，希望你不要介意。”
贾法眉毛微挑，看向移到自己面前的支票，果然是小小的心意，数目不大也不小，整整1万美元，换成港币也差不多7万港币了，这位公子哥连什么事情都没有说，就出手这么大方，不由得试探道：“叶公子，你就不怕今天我们的事情谈不拢，你这钱打了水漂？”
“贾先生。”叶开递给贾法一只烟，给自己点上后，深吸了一口，徐徐吐出烟雾后，才微笑着说道。“俗话说的好，有舍才有得，不管我们今天的事情能不能谈成，至少我们结了个善缘不是？而且这只是单纯地表达心意而已，感谢你这么给我师兄的面子，你给我师兄面子，我这个做师弟地没有理由不给他长脸啊？你说是不是？”
贾法看着言语得体、而又阳光帅气的叶开，上面那段场面话说得他心里非常的舒服，自认而然就对今天晚上将要谈的事情，充满了期待。
既然充满了期待，贾法自然而然地就主动将支票悄无声息地放入自己的口袋里，然后翻开支票下面的屋契和文件，仔仔细细地看了起来，越看心里越吃惊，心里暗道果然是个有钱人家的公子哥，愈发地对这件事情重视起来。
良久，贾法将这些看完的文件合起来，推给叶开，不解地问道：“叶公子，按照你的资产评估报告，你这完全是优良资产啊，你去任何一家银行，他们都会像看到亲人一样的欢迎你啊！”
“贾先生，你也知道我这360万平方英尺的地皮，如果用商业用地的价格来算，差不多36亿港币的样子，再加上地皮上面的物业，至少乘一个2没有问题吧，那就是72亿港币。按照贷款减半的原则，还能贷36亿，换算成美元差不多5亿美元左右，按照现在地产市场价格的上涨趋势，实际价格远远被低估了，你承不承认？”
贾法点点头，就是看到越来越火爆的地产市场，裕民公司才想涉入其中，企图分得一块蛋糕，要不然他们也不会迫不及待和佳宁公司谈判，几乎就差点就毫无原则了。
叶开见贾法认同了自己的观点，喝了口茶水润润喉咙，顺便整理了下思路，才继续往下说：“因此，我选择裕民公司，是因为我想全额贷款！”
“什么？”贾法差点跳起来，手里的茶杯都差点失手甩到地上，连声惊呼道。“这不可能！这不符合公司的规定，也不符合整个行业的规则！”
要不是看在叶开大师兄的面子上，和叶开开门见山的友好的份上，此时的贾法，真想立马起身就走，沉默了片刻，他对叶开说道：“叶公子，这根本就是违背行业规则、犯了金融原则的大忌。”
叶开心想，这位总经理总算还没有外行到家，至少这点最起码的金融常识还是知道的，正因为不可能，我才千挑万选、费尽心思地选中你们公司啊。
有句话说的好，男人无所谓忠诚，忠诚是因为背叛的砝码不够！女人无所谓背叛，背叛是因为受到的引诱不够！而在足够的金钱面前，所有不是柳下惠的男人，统统都会拜倒在金钱的石榴裙下。
因为，这世上没有绝对的对与错，人是个复杂体，是唯一一种会掩饰自己真实思想的动物，经常会被欲望摧毁理智和规则，就如很多爱情经常被物质摧毁得一干二净一样！
所以，叶开决定开始进行“银弹”进攻策略了！
前世的裕民公司就是在佳宁公司的“银弹”策略下，彻底地倒下了，既然前世的那个先驱都可以成功，没有道理在叶开的手里就成功不了，因为，叶开准备的“银弹”足够的大，大到几乎可以摧毁他们的理智和灵魂！
“贾法先生，不要着急，听我慢慢给你说。”叶开看着有些失态的贾法，不慌不忙地劝慰道。“这世上没有什么不可能的事情，只要付出的代价足够，总会出现奇迹的。”
贾法看着信心十足地叶开，不解地问道：“什么样的代价，可以出现奇迹呢？”
叶开从口袋里掏出一张纸，在上面写了一个大大的“一”字，然后在后面添了一个单位“亿”，然后推给了贾法。
贾法拿起纸条，憋了一眼，心里冷笑道，玛德，想要足额贷款10多亿美元，居然只给1亿港币的好处。
叶开看见贾法脸上露出的神色，知道不是这笔资金让对方看不起，而是对方误会了货币单位，当下也不动气，站起身来，拿过纸条，在亿的后面重新添加上美元的符号，然后，拿起纸条捏在手里递给贾法看。、
贾法看着叶开手里纸条上单位后面的货币符号，脑袋里面猛地恍然受到了剧烈的撞击，都有些眼冒金星了，心更是跳动得剧烈，好半响才反应过来，口干舌燥地问道：“叶公子，这个玩笑可是一点也不好笑。”
这个玩笑当然一点也不好笑，现在港币和美元的兑换比例是：7:1，1亿美元就相当于7亿港币，这是多么庞大的数字啊！而且按照叶开的要求足额贷款的话，总共11亿美元左右，按照年贷款利率5%来计算的话，一年的利息差不多要5千万美元，换算成港币，就是差不多3亿多港币，公司成立这么多年，所赚的利润还没有这一笔的三分之一。
“当然没有开玩笑。”叶开收回手里的纸条，然后拿起搁在桌上的香烟，给贾法发了一只，再将烟叼在嘴里，划然火柴，很有逼格地点燃手里的纸条，纸条燃烧起来之后，才递到嘴边，将烟点燃，深吸了一口，才继续说道。