第187章 天比高
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83_83055“中长期的投资建议，我推荐网络、数码、通信等科技板块的股票，比如香港电讯、冠军科技等这类老牌通讯股，这些股票受美国纳斯达克科技股热潮的影响，它们的前景十分看好，不过对于这些股票也要有区别对待，像香港电讯之类有具体业务和营收利润的股票重点关注，而对于那些无明显盈利预期，每股收益率异常的科技股必须得慎重对待！”李元亨的语气很笃定，显然经过观察和准备的。
“我还推荐有中资背景的红筹股，因为华国启动国企私有化改革的经济政策，这必将大大释放国内经济，未来的发展前景非常良好，而且这些中资股因为在内地有一定的发展历史和关系，尤其是跻身恒指成分股的红筹股，我判断它们在未来对整个恒指市值有强大的拉动作用，所占权重也会越来越高，所以投资红筹股绝对是我们集团未来在证券市场的投资重点！”
李元亨目光灼灼地盯着自己的老板，似乎非常期待他能采取自己的建议。
苏禹却一直保持微笑的模样，让人不知道他的想法。
实际上，他的心里却非常诧异，果然不能小看这个时代的精英啊，李元亨目前所提供的两点建议非常符合未来港股的发展趋势，分析的原因也非常到位，如果不是知道李元亨来自世界顶级券商公司，本身就属于优秀人才，他还真有点的怀疑眼前这位哥们也是穿越过来的。
“还有没有什么建议？一并说出来吧！”苏禹知道这些还不是李元亨的全部，肯定还有所保留。
但是李元亨想了想，神色有些犹豫，说道：“如果老板能承受一定投资风险的话，地产和金融两个板块的股票也可以筛选后投资，不过我不看好未来的香港地产市场，但是我看好未来内地的地产市场，只要那些大力发展内地房产的香港地产公司都具有投资价值，比如长江事业，九龙仓集团以及恒基地产，置地集团等这类老牌的地产公司，他们手里握有大量香港和国内两地大量的地皮，升值潜力巨大，就算未来香港房产下跌的厉害，这些股票也能很好的度过这段风险期！”
“至于金融板块，这一直以来是恒指权重最大的板块，如今金融危机之后香港金融行业哀鸿遍野，很多银行盈利水平都大幅下降，其中汇丰、中银、渣打三家发钞行发布的业绩都是亏损的，而作为恒指成分股权重最大的汇丰控股下降幅度最大，超过40%以上，而造成这一切的原因有很多，最主要的是存贷款息差收窄，呆坏账准备金不断提高……”
苏禹点点头，目前香港金融行业确实存在这个情况，他对于金融行业是最关注的，因为这里面藏着他的一个很重大的决定。
他打算在香港收购一家银行！
不是在欧洲，也不是在北美洲大陆，就在香港收购一家银行，为他的资金寻找一个安全的去处！
这里面有很多方面的原因和情结让他做出这方面的决定，而最重要的是在这里收购一家银行最为方便！
香港作为亚洲金融中心，银行业的发展程度有不输于欧洲和北美两地的发达水平，同时这里的政府审核和资本流动也最为宽松，如果在欧洲收购，有那些经济民族主义势力的抵制，而在北美洲的美国，虽然对方也宣传拥有最自由的金融市场，但那也是建立在被对方政府和国会层层审核之后才能插手的，而以苏禹暗地里的庞大资金，谁知道会不会有什么魑魅魍魉跳出来阻挠他。
再说经过金融危机后，很多持牌银行进入亏损经营，市场情绪也极为悲观，这也正是苏禹出手的机会。
不过苏禹心里的这个想法并没有告诉李元亨，不是不相信他，而是因为他还没有找到能够主持这个项目的人选，贸贸然地提出只会搅乱对方的心思。
“布鲁斯，你提的几个建议都很有建设性，这样吧，你现在就开始筹备集团在香港的投资公司，先期注册资金一千万美元，办公地点选在中环附近的几幢大厦之内，公司名字你们去想吧，最好取个霸气又文雅一点的，而在登记经营业务范围的时候要弄得全面一点，像什么证券投资，商业银行，基金，财务，资产管理，信托，保险等等，需要的牌照就去申请，最好在这几天就能搞定，没问题吧？”
苏禹把来香港之前的想法都说了出来，他打算在香港打造一个真正的金融集团！
“没问题，总裁！”李元亨兴奋地点点头，如果按照苏禹所吩咐的那样，未来这家香港投资公司必然有他的一席之地。
“嗯，注册好了之后，在证券投资方面就按照你的想法去完成吧，科技股，红筹股，地产和金融股，声势整得大一点也没关系，你感觉好的就全力吸纳，不用担心资金地问题！”苏禹扬扬拳头，非常有气势地吩咐道。
既然在香港立足，他就已经做好长期发展的准备，按照目前恒指8000多点的水平，实在抄底的最好机会，虽然在未来几年，因为香港经济的不景气，股市会进入一段低迷期，但在2003年以后随着国内经济的腾飞，香港股市也会随之大涨，直到2007年之前，恒指将会达到两万点的巅峰水平，比97股灾之前的高点还要高出四千点。
所以一段低迷期他还是经历地起的，更何况真按照自己和李元亨的想法去操作的话，说不定不用渡过低迷期就能获得超额的收益。
“嗯，好的，那我就先去注册公司？”李元亨就算再冷静，但想到老板背后的资金实力，他也有些迫不及待了，他也很期待这种君临天下的感觉，虽然他只是老板身边的一个小卒，但这种站在高处的风光，是男人都会无比迷恋。
“嗯，下去吧！”
苏禹微笑地点点头，站起来重重地拍了拍李元亨的肩头，想显示他的器重，但是他那稚嫩单薄的身影对上李元亨冷静成熟的面孔，画面显得有些滑稽。
但是李元亨却没感觉不妥，反而感觉有些受宠若惊，在他眼里，这位老板虽然开会不多，几乎没见过面，但对他来说反而很神秘，这位老板在全球股指市场上的行为在公司里早已不是秘密，最受大家议论的也是他背后的那笔来去如影的神秘资金。
李元亨有时候暗地里也会猜测老板的背景，尤其他还是华裔，这更让人惊奇了。
……
苏禹看着李元亨离开，随后又让另一位为他在香港安排住处的先遣员工招了过来。
这位员工是位新加坡人，但他只是伦纳德新世纪地产公司的一位员工，年纪也只有二十来岁，刚刚从伦敦大学学院毕业两年，很年轻，不过事情也办的很实在。
他在英国大肆购买庄园的时候就曾经想到香港这边的地产，实在是骨子里的土地情结又犯了，要是没买下来一两栋豪宅别墅，他都会感觉自己的财富有些虚幻，只有真真切切地住在这些豪宅里，他的心里才有种病态的满足感。
他前世在香港工作的时候就非常羡慕那些位于半山区的那些豪宅，这些豪宅也一直是那些富豪名流们传出八卦绯闻的集中地，所以吸引了无数人的目光，包括睡过无数女明星的传奇人物，有“香港股神”之称的大刘，刘阮雄，他就在半山区拥有大量的豪宅物业，常常用来当作送给那些被睡过的女明星们的礼物。
这种装逼才是真正的牛逼，是个男人都羡慕。
苏禹也是垂涎三尺，所以没来香港之前，他就在半山区圈定很多代售的豪宅，反正现在香港到处都有人在破产，不怕买不到，就算未来几年香港房产一直下跌，但这些位于香港传统富人区的豪宅可不会受此影响，奇货可居，这些豪宅肯定是越久越值钱。
不过他真正关注的是一种在香港富有传奇色彩的超级豪宅，它是位于太平山顶最高位置——歌赋山普乐道10号，屡创楼市成交记录的“天比高”豪宅，它几乎见证了香港金融业的兴衰。
这座占地超过44000平方呎，将近四千一百平米的超级豪宅，它原是香港汇丰大班耗资逾亿港币建造的，后来几经易手，有日本最大零售集团八佰伴主席和田一夫，他在九十年代初以8500万港币收购，接下来是有香港“股坛大厨”之称，明珠兴业主席黄坤以3点7亿港币收入囊中，但是金融危机之后，黄坤身家缩水，被抵给了中银，现在在香港中银的手里。
如果苏禹没有出手，这栋豪宅又会几经折腾，先是落到花旗银行手里，最终被星爷以3点2亿港币收购，然后被改成四栋独立别墅出售，虽然被改后总估值超过10亿港币，但是这座富有传奇色彩的豪宅却被改得面目全非。
现在苏禹可是打算把这座天比高豪宅当作他在香港的日常起居地，怎么会看着它再被易手呢……。
83_83055“中长期的投资建议，我推荐网络、数码、通信等科技板块的股票，比如香港电讯、冠军科技等这类老牌通讯股，这些股票受美国纳斯达克科技股热潮的影响，它们的前景十分看好，不过对于这些股票也要有区别对待，像香港电讯之类有具体业务和营收利润的股票重点关注，而对于那些无明显盈利预期，每股收益率异常的科技股必须得慎重对待！”李元亨的语气很笃定，显然经过观察和准备的。
“我还推荐有中资背景的红筹股，因为华国启动国企私有化改革的经济政策，这必将大大释放国内经济，未来的发展前景非常良好，而且这些中资股因为在内地有一定的发展历史和关系，尤其是跻身恒指成分股的红筹股，我判断它们在未来对整个恒指市值有强大的拉动作用，所占权重也会越来越高，所以投资红筹股绝对是我们集团未来在证券市场的投资重点！”
李元亨目光灼灼地盯着自己的老板，似乎非常期待他能采取自己的建议。
苏禹却一直保持微笑的模样，让人不知道他的想法。
实际上，他的心里却非常诧异，果然不能小看这个时代的精英啊，李元亨目前所提供的两点建议非常符合未来港股的发展趋势，分析的原因也非常到位，如果不是知道李元亨来自世界顶级券商公司，本身就属于优秀人才，他还真有点的怀疑眼前这位哥们也是穿越过来的。
“还有没有什么建议？一并说出来吧！”苏禹知道这些还不是李元亨的全部，肯定还有所保留。
但是李元亨想了想，神色有些犹豫，说道：“如果老板能承受一定投资风险的话，地产和金融两个板块的股票也可以筛选后投资，不过我不看好未来的香港地产市场，但是我看好未来内地的地产市场，只要那些大力发展内地房产的香港地产公司都具有投资价值，比如长江事业，九龙仓集团以及恒基地产，置地集团等这类老牌的地产公司，他们手里握有大量香港和国内两地大量的地皮，升值潜力巨大，就算未来香港房产下跌的厉害，这些股票也能很好的度过这段风险期！”
“至于金融板块，这一直以来是恒指权重最大的板块，如今金融危机之后香港金融行业哀鸿遍野，很多银行盈利水平都大幅下降，其中汇丰、中银、渣打三家发钞行发布的业绩都是亏损的，而作为恒指成分股权重最大的汇丰控股下降幅度最大，超过40%以上，而造成这一切的原因有很多，最主要的是存贷款息差收窄，呆坏账准备金不断提高……”
苏禹点点头，目前香港金融行业确实存在这个情况，他对于金融行业是最关注的，因为这里面藏着他的一个很重大的决定。
他打算在香港收购一家银行！
不是在欧洲，也不是在北美洲大陆，就在香港收购一家银行，为他的资金寻找一个安全的去处！
这里面有很多方面的原因和情结让他做出这方面的决定，而最重要的是在这里收购一家银行最为方便！
香港作为亚洲金融中心，银行业的发展程度有不输于欧洲和北美两地的发达水平，同时这里的政府审核和资本流动也最为宽松，如果在欧洲收购，有那些经济民族主义势力的抵制，而在北美洲的美国，虽然对方也宣传拥有最自由的金融市场，但那也是建立在被对方政府和国会层层审核之后才能插手的，而以苏禹暗地里的庞大资金，谁知道会不会有什么魑魅魍魉跳出来阻挠他。
再说经过金融危机后，很多持牌银行进入亏损经营，市场情绪也极为悲观，这也正是苏禹出手的机会。
不过苏禹心里的这个想法并没有告诉李元亨，不是不相信他，而是因为他还没有找到能够主持这个项目的人选，贸贸然地提出只会搅乱对方的心思。
“布鲁斯，你提的几个建议都很有建设性，这样吧，你现在就开始筹备集团在香港的投资公司，先期注册资金一千万美元，办公地点选在中环附近的几幢大厦之内，公司名字你们去想吧，最好取个霸气又文雅一点的，而在登记经营业务范围的时候要弄得全面一点，像什么证券投资，商业银行，基金，财务，资产管理，信托，保险等等，需要的牌照就去申请，最好在这几天就能搞定，没问题吧？”
苏禹把来香港之前的想法都说了出来，他打算在香港打造一个真正的金融集团！
“没问题，总裁！”李元亨兴奋地点点头，如果按照苏禹所吩咐的那样，未来这家香港投资公司必然有他的一席之地。
“嗯，注册好了之后，在证券投资方面就按照你的想法去完成吧，科技股，红筹股，地产和金融股，声势整得大一点也没关系，你感觉好的就全力吸纳，不用担心资金地问题！”苏禹扬扬拳头，非常有气势地吩咐道。
既然在香港立足，他就已经做好长期发展的准备，按照目前恒指8000多点的水平，实在抄底的最好机会，虽然在未来几年，因为香港经济的不景气，股市会进入一段低迷期，但在2003年以后随着国内经济的腾飞，香港股市也会随之大涨，直到2007年之前，恒指将会达到两万点的巅峰水平，比97股灾之前的高点还要高出四千点。
所以一段低迷期他还是经历地起的，更何况真按照自己和李元亨的想法去操作的话，说不定不用渡过低迷期就能获得超额的收益。
“嗯，好的，那我就先去注册公司？”李元亨就算再冷静，但想到老板背后的资金实力，他也有些迫不及待了，他也很期待这种君临天下的感觉，虽然他只是老板身边的一个小卒，但这种站在高处的风光，是男人都会无比迷恋。
“嗯，下去吧！”
苏禹微笑地点点头，站起来重重地拍了拍李元亨的肩头，想显示他的器重，但是他那稚嫩单薄的身影对上李元亨冷静成熟的面孔，画面显得有些滑稽。
但是李元亨却没感觉不妥，反而感觉有些受宠若惊，在他眼里，这位老板虽然开会不多，几乎没见过面，但对他来说反而很神秘，这位老板在全球股指市场上的行为在公司里早已不是秘密，最受大家议论的也是他背后的那笔来去如影的神秘资金。
李元亨有时候暗地里也会猜测老板的背景，尤其他还是华裔，这更让人惊奇了。
……
苏禹看着李元亨离开，随后又让另一位为他在香港安排住处的先遣员工招了过来。
这位员工是位新加坡人，但他只是伦纳德新世纪地产公司的一位员工，年纪也只有二十来岁，刚刚从伦敦大学学院毕业两年，很年轻，不过事情也办的很实在。
他在英国大肆购买庄园的时候就曾经想到香港这边的地产，实在是骨子里的土地情结又犯了，要是没买下来一两栋豪宅别墅，他都会感觉自己的财富有些虚幻，只有真真切切地住在这些豪宅里，他的心里才有种病态的满足感。
他前世在香港工作的时候就非常羡慕那些位于半山区的那些豪宅，这些豪宅也一直是那些富豪名流们传出八卦绯闻的集中地，所以吸引了无数人的目光，包括睡过无数女明星的传奇人物，有“香港股神”之称的大刘，刘阮雄，他就在半山区拥有大量的豪宅物业，常常用来当作送给那些被睡过的女明星们的礼物。
这种装逼才是真正的牛逼，是个男人都羡慕。
苏禹也是垂涎三尺，所以没来香港之前，他就在半山区圈定很多代售的豪宅，反正现在香港到处都有人在破产，不怕买不到，就算未来几年香港房产一直下跌，但这些位于香港传统富人区的豪宅可不会受此影响，奇货可居，这些豪宅肯定是越久越值钱。
不过他真正关注的是一种在香港富有传奇色彩的超级豪宅，它是位于太平山顶最高位置——歌赋山普乐道10号，屡创楼市成交记录的“天比高”豪宅，它几乎见证了香港金融业的兴衰。
这座占地超过44000平方呎，将近四千一百平米的超级豪宅，它原是香港汇丰大班耗资逾亿港币建造的，后来几经易手，有日本最大零售集团八佰伴主席和田一夫，他在九十年代初以8500万港币收购，接下来是有香港“股坛大厨”之称，明珠兴业主席黄坤以3点7亿港币收入囊中，但是金融危机之后，黄坤身家缩水，被抵给了中银，现在在香港中银的手里。
如果苏禹没有出手，这栋豪宅又会几经折腾，先是落到花旗银行手里，最终被星爷以3点2亿港币收购，然后被改成四栋独立别墅出售，虽然被改后总估值超过10亿港币，但是这座富有传奇色彩的豪宅却被改得面目全非。
现在苏禹可是打算把这座天比高豪宅当作他在香港的日常起居地，怎么会看着它再被易手呢……。