第三百零三章怎么选择都不对
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这还是关颖第一次来这个别墅，她摇摇头道：“你不在这里，这么大的别墅我住起来太空旷了，还不如你给我买的小楼！”
王铭道：“你嫌人少，就找一些人一起住！”
关颖眼神闪了闪，没有说话，不过她有了一个想法，朝着周围看过去。这里是春长市第一个别墅区，位于净月潭湖畔，周围全都是茂密的森林，空气非常的好，是一个休息度假的好地方！
“这里的别墅好像卖的并不好！”关颖问道。
王铭点点头道：“不错！现在的人还喜欢住在市区，认为那里才是黄金地段，在加上他们都是苦日子过来的，不想乱花钱享受，所以别墅卖的并不好！但是等到明年，行事就会发生很大的变化！”
“为什么？”关颖道。
王铭微笑着道：“因为有很多官员年龄到了要退休了！”
关颖不解的看着王铭。
王铭解释道：“现在的官员大多数是五十年代生人，前三十年都是苦哈哈，等改革开放之后，才有捞钱的机会！捞了二十多年，正好到了年龄线上！两千年是一个节点，那些局长之上的干部，正好这个阶段退休，他们手里有钱，将会是消费的主力人群！”
“啊，原来是这样！”关颖有些难以接受的道。
王铭继续道：“除了这个因素，还有一个就是七十年代八十年代出声的人，现在处于成年的阶段！他们的父母四五十岁是社会的主力人群，在儿女成年后，会给他们解决住房，工作等问题！那些有钱的，自己也不不舍得花，但是跟儿女买车买别墅，却舍得！”
“难怪国家这个时候开始放开房地产市场，因为那些年纪够买房的人，具有消费能力了！”关颖道。
“不错！从现在开始房地产即将进入黄金时代！”王铭看着这些别墅道：“就这些别墅，现在买下来，三年之后就可以翻一番，十年之后能翻五翻！就像我今天说那个人事局长！”
“哦，你说他什么了！”关颖好奇的道。
王铭道：“他养了三个二奶，正常来看要花不少钱，其实不然，他不仅赚钱，还白玩了好几年女人！”
“这是怎么回事？”关颖不明白。
王铭搂着关颖的肩膀往里面走道：“养二奶要给二奶准备房子吧，他买三套房子，按照每套房子十万算，投入三十万！十年过去，二奶三十多岁，年老色衰他就要甩掉，换更为年轻的！”
“十年之后，一套房子最少要五十万，就那我给你买的那套，要七八十万！”王铭冷笑着道：“他卖掉一套房子，净赚五十万！三个二奶十年时间，生活费加上分手费一百万足够了，也就是说十年过去，他不仅白玩三个女人，还剩了五十万！”
“所以有钱人养二奶都是一种投资！”
关颖露出哭笑不得的表情，隐隐心里还有些疼痛，她是一个有着记者理念的人，多想将这件事曝光出去。
王铭仿佛猜到她的想法：“你可以在博客上写，但是并没有太大的用途，有钱人该怎么办还会怎么办，但是没有钱的人只能看房心叹！接下来十年，房子，医疗，教育将会是最赚钱的三大行业之一！”
“我们为什么不进入房地产！”关颖道。
王铭笑笑：“之前没有进入，是没有那个条件，现在夏丽娟那里摆平，又有十几个局长入伙，倒是具备进入的能力跟条件！只是你我谁还有这个精力？”
“成立一家房地产公司，我们在幕后操控，雇佣职业经理人管理呢！”关颖想了想道。
王铭摇摇头道：“房地产跟其他的行业不同，里面涉及到的东西太多，交给别人来很容易养虎为患！一个房地产公司必须要黑白两道通吃，这样的人能找到，可是他会听我们的话吗？”
关颖眨了眨眼睛：“田妮娜呢！”
王铭的手已经伸到门上，听到关颖提起田妮娜的名字，手缩回来，意外的看着关颖，不知道该说什么好！
关颖继续道：“我让李雪查过了，田妮娜从老家带来很多人，这些人什么苦都能吃，什么事情都肯做！为了抢占五金市场，在下面县市跟当地势力没少争斗，最后都取得胜利！”
“李雪这也查到了！”王铭脸色有些难看。
关颖道：“你不要怪她，是我让她查的，我想知道田妮娜从学校消失后到底在做什么！没想到她这么厉害！她其实满足这个条件！”
王铭摇了摇头道：“不行！”
“为什么？”关颖道。
王铭看着关颖的双眼道：“我不能让她威胁到你！做房地产的跟方方面面打交道，我铺垫起来的人际关系，很有可能被她掌控！她也许不会背叛我，但是却会给你造成威胁，我宁可不赚这个钱！”
关颖心里特别的舒服，忍不住倒入王铭的怀里，低声道：“那不可惜了吗？”
王铭拍着关颖的肩膀道：“不着急，房地产市场刚刚起步，还有时间，实在不行等我明年回来再说！你现在要做的就是将公司发展好！”
关颖抬起头道：“要是那样的话，我就出钱将这里买下！”
王铭愕然指着周围的别墅道：“这里？”
“不错！”关颖笑着道：“我看过了，这里只有三十几套别墅，去掉卖掉的，还有二十多套！我想买下来，作为福利分给公司的领导！现在咱们公司越来越火，留人不仅仅靠感情靠前途，还要靠钱靠福利！”
“我还以为你只知道开除人呢！”王铭道。
关颖哼了一声道：“那些没用的蛀虫当然要开除，但是能给公司做出贡献的人也要奖励！他们都搬到这里还有一个好处，给所有员工起到榜样的作用，普通员工也有了盼头！”
王铭拉开门道：“公司已经交给你了，想怎么办你自己决定！”
关颖笑了，她知道王铭不反对，就是同意了！
跟王铭喜欢许诺不同，关颖更喜欢做实在的事情，给予员工实在的福利待遇！
她在上任之后，开除很多不合格的员工，同样那些优秀的员工也等到物质上的奖励！去了王铭建议的五险三金之外，她还给公司的职工发放生活用品，而且是三个月一次，只要是公司的正式员工全都有！
此外关颖给外地员工报销往返车费，出差出差旅费外，还给予补贴工资！员工现在有食补，交通补贴，租房补贴！光是这些，每个月就等于给员工涨了一千元工资！
如果说王铭在的时候是用鞭子赶着员工走，关颖是用实实在在的金钱，引着员工走！让这些员工心甘情愿的为公司做贡献！
这些福利待遇除了财务经理陈晓丽头疼外，其他的管理人员跟员工都是双手赞成！短短一个星期下来，公司的凝聚力越来越好，陈莹一直盼着的企业文化建设，渐渐有了雏形！
而这些都是关颖带来的变化！
王铭是一个开拓性的人才，他能带着公司不停的往前冲，但是他不是一个守成的人！因为前世的影响，他的本质上是一个自私的人，只要自己成功就行，至于员工会怎么样，他不会考虑的太多！
而关颖是一个守成性的人，她知道如何平衡矛盾，如何让更多的人满意，让更多的人对这个公司有认同感！也许是因为她是女人，心思更细腻的原因，但是这是一个完美的互补。
王铭现在还没有认识到这一点，钱已经赚来了，至于关颖怎么花他并不在意，只要她高兴就行！只要能维持现在发展的速度，什么事情，等一年之后他回来在说，只要公司的股份还在，他就没有什么好担忧的！
推门进去，两人在发现周敏坐在沙发上，脸上露着焦急的表情，她在楼上听到汽车声就下楼，没想到等了这么久，两人才回来，也不知道在门口说些什么！她没有偷听，就算有机会，也不会去听，这是属于她的骄傲！
“周姐，这几天太忙没有去看你，你还习惯吗？”关颖走过来拉住周敏的手关心的道。
周敏强笑着道：“还好！王老板，有些事我想跟你商量一下！”
王铭道：“吃完晚饭吧，我饿了一天了！”
李嫂从厨房里走出来：“老板，还差两个菜，很快就好了！关小姐，你来了！”
关颖道：“李嫂在这里还习惯吗？”
李嫂脸红红的道：“太好了，我们都不知道该怎么感谢你们！关小姐，我们还是搬出去住吧，打扰你们不好！”
“就在这里住！”关颖道：“这么大的别墅，我一个住太寂寞了！孩子的事情你不用担心，我已经联系好学校，下学期开学就可以去上课！你们就放下顾虑，好好在这里陪我！”
“那好吧！”李嫂退了下去。
关颖吐了吐舌头：“总算将李嫂留下来了，要不然这么大的别墅，我一个人住起来还真的有些害怕！对了，我听王铭说周姐也要在这里住一段时间，那可太好了，我有人说话了！”
周敏强笑笑：“我还没有决定好！”
“哦，为什么？”关颖不解的道：“我这里不好吗？”
“不是这个原因！”周敏苦笑着道：“是我的麻烦太多！算了，吃完饭我们再说吧！”
吃饭的时候，王铭跟关颖都很高兴，他们在一次吃饭的时候越来越少，每一次都让他们非常珍惜！倒是周敏什么也吃不下，早早就放下筷子！等到两人吃完，茶端上来，她再也忍不住，主动坐到王铭的对面。
“王老板，我已经宣布跟倪振分手，为什么还有那么多人找我！”周敏紧张的道：“还有很多人对我进行人身攻击！你看看，网上有人说要来春长杀了我！我也没有得罪他们啊！”
周敏越说越委屈，忍不住哭起来。
王铭咳嗽两声道：“除了看热闹说着玩的，还有一些可能是倪老的书迷！你也知道倪老几十年在香港写出那么多优秀的作品，有一两个疯狂的读者很正常！你单方面宣布分手，有人不相信，还想找到你报仇，或者逼倪振出来！还有一部分相信，可是他们接受不了你在这个时候分手，认为你是对倪家的背叛，所以要为倪家出头！”
周敏傻眼了，感情自己怎么做都不对！
这还是关颖第一次来这个别墅，她摇摇头道：“你不在这里，这么大的别墅我住起来太空旷了，还不如你给我买的小楼！”
王铭道：“你嫌人少，就找一些人一起住！”
关颖眼神闪了闪，没有说话，不过她有了一个想法，朝着周围看过去。这里是春长市第一个别墅区，位于净月潭湖畔，周围全都是茂密的森林，空气非常的好，是一个休息度假的好地方！
“这里的别墅好像卖的并不好！”关颖问道。
王铭点点头道：“不错！现在的人还喜欢住在市区，认为那里才是黄金地段，在加上他们都是苦日子过来的，不想乱花钱享受，所以别墅卖的并不好！但是等到明年，行事就会发生很大的变化！”
“为什么？”关颖道。
王铭微笑着道：“因为有很多官员年龄到了要退休了！”
关颖不解的看着王铭。
王铭解释道：“现在的官员大多数是五十年代生人，前三十年都是苦哈哈，等改革开放之后，才有捞钱的机会！捞了二十多年，正好到了年龄线上！两千年是一个节点，那些局长之上的干部，正好这个阶段退休，他们手里有钱，将会是消费的主力人群！”
“啊，原来是这样！”关颖有些难以接受的道。
王铭继续道：“除了这个因素，还有一个就是七十年代八十年代出声的人，现在处于成年的阶段！他们的父母四五十岁是社会的主力人群，在儿女成年后，会给他们解决住房，工作等问题！那些有钱的，自己也不不舍得花，但是跟儿女买车买别墅，却舍得！”
“难怪国家这个时候开始放开房地产市场，因为那些年纪够买房的人，具有消费能力了！”关颖道。
“不错！从现在开始房地产即将进入黄金时代！”王铭看着这些别墅道：“就这些别墅，现在买下来，三年之后就可以翻一番，十年之后能翻五翻！就像我今天说那个人事局长！”
“哦，你说他什么了！”关颖好奇的道。
王铭道：“他养了三个二奶，正常来看要花不少钱，其实不然，他不仅赚钱，还白玩了好几年女人！”
“这是怎么回事？”关颖不明白。
王铭搂着关颖的肩膀往里面走道：“养二奶要给二奶准备房子吧，他买三套房子，按照每套房子十万算，投入三十万！十年过去，二奶三十多岁，年老色衰他就要甩掉，换更为年轻的！”
“十年之后，一套房子最少要五十万，就那我给你买的那套，要七八十万！”王铭冷笑着道：“他卖掉一套房子，净赚五十万！三个二奶十年时间，生活费加上分手费一百万足够了，也就是说十年过去，他不仅白玩三个女人，还剩了五十万！”
“所以有钱人养二奶都是一种投资！”
关颖露出哭笑不得的表情，隐隐心里还有些疼痛，她是一个有着记者理念的人，多想将这件事曝光出去。
王铭仿佛猜到她的想法：“你可以在博客上写，但是并没有太大的用途，有钱人该怎么办还会怎么办，但是没有钱的人只能看房心叹！接下来十年，房子，医疗，教育将会是最赚钱的三大行业之一！”
“我们为什么不进入房地产！”关颖道。
王铭笑笑：“之前没有进入，是没有那个条件，现在夏丽娟那里摆平，又有十几个局长入伙，倒是具备进入的能力跟条件！只是你我谁还有这个精力？”
“成立一家房地产公司，我们在幕后操控，雇佣职业经理人管理呢！”关颖想了想道。
王铭摇摇头道：“房地产跟其他的行业不同，里面涉及到的东西太多，交给别人来很容易养虎为患！一个房地产公司必须要黑白两道通吃，这样的人能找到，可是他会听我们的话吗？”
关颖眨了眨眼睛：“田妮娜呢！”
王铭的手已经伸到门上，听到关颖提起田妮娜的名字，手缩回来，意外的看着关颖，不知道该说什么好！
关颖继续道：“我让李雪查过了，田妮娜从老家带来很多人，这些人什么苦都能吃，什么事情都肯做！为了抢占五金市场，在下面县市跟当地势力没少争斗，最后都取得胜利！”
“李雪这也查到了！”王铭脸色有些难看。
关颖道：“你不要怪她，是我让她查的，我想知道田妮娜从学校消失后到底在做什么！没想到她这么厉害！她其实满足这个条件！”
王铭摇了摇头道：“不行！”
“为什么？”关颖道。
王铭看着关颖的双眼道：“我不能让她威胁到你！做房地产的跟方方面面打交道，我铺垫起来的人际关系，很有可能被她掌控！她也许不会背叛我，但是却会给你造成威胁，我宁可不赚这个钱！”
关颖心里特别的舒服，忍不住倒入王铭的怀里，低声道：“那不可惜了吗？”
王铭拍着关颖的肩膀道：“不着急，房地产市场刚刚起步，还有时间，实在不行等我明年回来再说！你现在要做的就是将公司发展好！”
关颖抬起头道：“要是那样的话，我就出钱将这里买下！”
王铭愕然指着周围的别墅道：“这里？”
“不错！”关颖笑着道：“我看过了，这里只有三十几套别墅，去掉卖掉的，还有二十多套！我想买下来，作为福利分给公司的领导！现在咱们公司越来越火，留人不仅仅靠感情靠前途，还要靠钱靠福利！”
“我还以为你只知道开除人呢！”王铭道。
关颖哼了一声道：“那些没用的蛀虫当然要开除，但是能给公司做出贡献的人也要奖励！他们都搬到这里还有一个好处，给所有员工起到榜样的作用，普通员工也有了盼头！”
王铭拉开门道：“公司已经交给你了，想怎么办你自己决定！”
关颖笑了，她知道王铭不反对，就是同意了！
跟王铭喜欢许诺不同，关颖更喜欢做实在的事情，给予员工实在的福利待遇！
她在上任之后，开除很多不合格的员工，同样那些优秀的员工也等到物质上的奖励！去了王铭建议的五险三金之外，她还给公司的职工发放生活用品，而且是三个月一次，只要是公司的正式员工全都有！
此外关颖给外地员工报销往返车费，出差出差旅费外，还给予补贴工资！员工现在有食补，交通补贴，租房补贴！光是这些，每个月就等于给员工涨了一千元工资！
如果说王铭在的时候是用鞭子赶着员工走，关颖是用实实在在的金钱，引着员工走！让这些员工心甘情愿的为公司做贡献！
这些福利待遇除了财务经理陈晓丽头疼外，其他的管理人员跟员工都是双手赞成！短短一个星期下来，公司的凝聚力越来越好，陈莹一直盼着的企业文化建设，渐渐有了雏形！
而这些都是关颖带来的变化！
王铭是一个开拓性的人才，他能带着公司不停的往前冲，但是他不是一个守成的人！因为前世的影响，他的本质上是一个自私的人，只要自己成功就行，至于员工会怎么样，他不会考虑的太多！
而关颖是一个守成性的人，她知道如何平衡矛盾，如何让更多的人满意，让更多的人对这个公司有认同感！也许是因为她是女人，心思更细腻的原因，但是这是一个完美的互补。
王铭现在还没有认识到这一点，钱已经赚来了，至于关颖怎么花他并不在意，只要她高兴就行！只要能维持现在发展的速度，什么事情，等一年之后他回来在说，只要公司的股份还在，他就没有什么好担忧的！
推门进去，两人在发现周敏坐在沙发上，脸上露着焦急的表情，她在楼上听到汽车声就下楼，没想到等了这么久，两人才回来，也不知道在门口说些什么！她没有偷听，就算有机会，也不会去听，这是属于她的骄傲！
“周姐，这几天太忙没有去看你，你还习惯吗？”关颖走过来拉住周敏的手关心的道。
周敏强笑着道：“还好！王老板，有些事我想跟你商量一下！”
王铭道：“吃完晚饭吧，我饿了一天了！”
李嫂从厨房里走出来：“老板，还差两个菜，很快就好了！关小姐，你来了！”
关颖道：“李嫂在这里还习惯吗？”
李嫂脸红红的道：“太好了，我们都不知道该怎么感谢你们！关小姐，我们还是搬出去住吧，打扰你们不好！”
“就在这里住！”关颖道：“这么大的别墅，我一个住太寂寞了！孩子的事情你不用担心，我已经联系好学校，下学期开学就可以去上课！你们就放下顾虑，好好在这里陪我！”
“那好吧！”李嫂退了下去。
关颖吐了吐舌头：“总算将李嫂留下来了，要不然这么大的别墅，我一个人住起来还真的有些害怕！对了，我听王铭说周姐也要在这里住一段时间，那可太好了，我有人说话了！”
周敏强笑笑：“我还没有决定好！”
“哦，为什么？”关颖不解的道：“我这里不好吗？”
“不是这个原因！”周敏苦笑着道：“是我的麻烦太多！算了，吃完饭我们再说吧！”
吃饭的时候，王铭跟关颖都很高兴，他们在一次吃饭的时候越来越少，每一次都让他们非常珍惜！倒是周敏什么也吃不下，早早就放下筷子！等到两人吃完，茶端上来，她再也忍不住，主动坐到王铭的对面。
“王老板，我已经宣布跟倪振分手，为什么还有那么多人找我！”周敏紧张的道：“还有很多人对我进行人身攻击！你看看，网上有人说要来春长杀了我！我也没有得罪他们啊！”
周敏越说越委屈，忍不住哭起来。
王铭咳嗽两声道：“除了看热闹说着玩的，还有一些可能是倪老的书迷！你也知道倪老几十年在香港写出那么多优秀的作品，有一两个疯狂的读者很正常！你单方面宣布分手，有人不相信，还想找到你报仇，或者逼倪振出来！还有一部分相信，可是他们接受不了你在这个时候分手，认为你是对倪家的背叛，所以要为倪家出头！”
周敏傻眼了，感情自己怎么做都不对！