第185章 新建大学的可行性分析1
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赵启学说道：“这位同学说的不错，不过你有些过于悲观了，新建大学确实需要大量的资金，建成后每年也需要大量的资金进行维持大学的正常运转。但是，这位同学只是从网上或者其他新闻媒介上了解大学的一个资金需求情况，网络上的信息不一定都是非常正确的，我们需要用相关的数据来分析一所大学需要的建设成本和运营成本。接下来，我们就来讨论新建一所大学的费用，以及这所大学建成后需要多少的资金来维持这所大学的正常运转。”
“我们就以一所大学每年招生5000人，在校生20000人的规模来进行估算。建筑学院的学生，你们应该学习了一所大学的设计规范要求，你们一会给各位同学简单地介绍一下，并估算出这个大学的建设费用。会计和财务相关专业的同学，你们自己也查一下相关的资料，一会估算这个大学每年需要多少资金才能维持这个大学的正常运转。当然了，其他同学也可以查阅相关的资料来回答这两个问题。”
赵启学的话语还没讲完，各位同学已经拿出自己的手机开始查阅起资料来，还有的同学拿出自己的笔记本开始查阅起了资料，并根据查阅的资料进行相关的计算。
一位同学站起来说道：“我查阅了部分资料，结合我所学的知识，我就给各位同学分析一下新建一所大学需要花费多大的费用。不过首先要说明的是，我暂时没有考虑大学购买土地的费用，这一方面是不同地区的土地价格差异非常巨大，不太好进行估算；另一方面，我认为既然各省市新建一所大学，直接由当地的政府划拨土地就是，而不是将土地出让给新建的大学。虽然政府通过出让土地可以获得很大部分资金，不过相对于一所大学带来的持续性收益，还是比较少的。而且直接划拨土地新建大学，也更能显示当地政府对新建大学的大力支持。”
“根据《普通高等学校建筑面积指标》的规定，一所办学规模20000人的理工院校的校舍建筑面积生均总指标为26.6平方米每生，要求的容积率为0.5。这样计算下来，这所大学的校舍面积为53.2万平方米，占地面积为106.4万平方米，也就是大约1600亩。在《普通高等学校建筑面积指标》的规定中，有很多类型的参考标准，各位同学可以自己去查阅相关的资料，我这里就不一一讲解了。至于我为什么会选择理工院校作为参考标准，一方面是考虑到我国学习理科的学生占比数量比较大，和现实社会的学生学习方向相一致；另一方面，理工类的毕业生找工作比其他类的毕业生要好找工作一些。”
“在我们玄学会以前的社团议题讨论大会中，有一个关于烂尾楼的议题，赵会长给我们了一个建筑成本的价格，分为1500元每平方、2000元每平方、3000元每平方。考虑到大学的有些建筑费用比较高，如图书馆、体育馆等，还有装修费用的缘故，我暂定每平方建筑成本为3000元，这样计算下来，这所大学的建筑费用为15.96亿元。”
“根据我查阅到的景观园林的成本费用，一般在300至400元每平方，高的也有500至800元每平方的。考虑到大学栽种的树木非常多，还有很多是名贵的大树，还有很多露天体育场等设施，我将这所大学园林绿化的成本定在1000元每平方。这样计算下来，这所大学的绿化园林费用为5.32亿元。将这所大学的建筑费用和绿化园林费用相加，总计是21.28亿元。考虑到这所大学还需要采购各种教学设备和实验设备等费用，最后将这所大学的成本费用估算为25亿元。好了，这就是我估算的一个成本费用。”
这位同学刚讲述完一所大学建造的大致费用，一位同学立刻站起来问道：“非常感谢这位同学的分析和讲解。不过我也有一个问题，请问这位同学计算是否存在问题，或者查阅的资料存在误差，怎么新建一所大学的费用这么少？实在是让人难以预料啊！在我们的记忆和各种网络消息中，觉得新建一所大学的费用非常的高。我们时而听见有的投资上百亿新建一所大学，不过过去了很久，都没有听到后续的消息，我还以为是因为资金缺乏的原因呢。”
赵启学说道：“各位同学可能对新建一所大学的费用有非常大的误解，这可能是受到网络上各种消息的影响。刚才这位同学分析新建一所大学的费用没有任何的问题，新建一所办学规模20000人的大学的费用也就在25亿元左右，当然了，我们是在不考虑土地的成本费用上进行计算的。所以，有很多的东西，不能只用感官进行认知，只有将这些东西数据化，我们才能更好的认知它们的实际情况。新建一所大学就只要25亿元，对于一些经济非常发达的地级市，相对于它们的财政收入，还是比较容易的。而对于一个省来说，即使自己省的财政收入不是很好，也可以拿出资金来新建好几所大学。毕竟新建一所大学需要花费不短的时间，像这种规模比较大的大学，一般也要四五年吧。如果按照五年建设计算，每年的费用也就才5亿元。接下来，我们继续计算这样的一所大学需要多少的资金才能维持它的正常运营。”
一位同学站起来说道：“根据我们查阅的资料，本科大学要求专任教师和学生的比例为1:18。不过为了方便计算，也考虑到我们这是新建的大学，而且没有研究生就读，就将师生比定为1:20。这样，这所在校20000学生的专任数量就是1000人。一个大学除了专任教师以外，还有大量的教职工人员。根据我们查到的资料，一个大学非专任教师是专任教师数量的40%左右，也就是说这样的大学需要400人的教辅人员。当然了，不同大学的教辅人员的数量有非常大的区别，越是著名的大学，教辅人员的数量也越大，很多著名大学的教辅人员比专任教师还多。”
“如果将这所大学专任教师的年薪估算为15万元，教辅人员的年薪估算为10万元。这样计算下来，这所大学每年支付的工资为1.9亿元。再加上这所大学为学校的教职工支付的社保和公积金，这部分费用大概是工资数量的40%，也就是0.76亿元。两者相加，这所大学需要支付的工薪支出为2.56亿元。”
赵启学说道：“这位同学说的不错，不过你有些过于悲观了，新建大学确实需要大量的资金，建成后每年也需要大量的资金进行维持大学的正常运转。但是，这位同学只是从网上或者其他新闻媒介上了解大学的一个资金需求情况，网络上的信息不一定都是非常正确的，我们需要用相关的数据来分析一所大学需要的建设成本和运营成本。接下来，我们就来讨论新建一所大学的费用，以及这所大学建成后需要多少的资金来维持这所大学的正常运转。”
“我们就以一所大学每年招生5000人，在校生20000人的规模来进行估算。建筑学院的学生，你们应该学习了一所大学的设计规范要求，你们一会给各位同学简单地介绍一下，并估算出这个大学的建设费用。会计和财务相关专业的同学，你们自己也查一下相关的资料，一会估算这个大学每年需要多少资金才能维持这个大学的正常运转。当然了，其他同学也可以查阅相关的资料来回答这两个问题。”
赵启学的话语还没讲完，各位同学已经拿出自己的手机开始查阅起资料来，还有的同学拿出自己的笔记本开始查阅起了资料，并根据查阅的资料进行相关的计算。
一位同学站起来说道：“我查阅了部分资料，结合我所学的知识，我就给各位同学分析一下新建一所大学需要花费多大的费用。不过首先要说明的是，我暂时没有考虑大学购买土地的费用，这一方面是不同地区的土地价格差异非常巨大，不太好进行估算；另一方面，我认为既然各省市新建一所大学，直接由当地的政府划拨土地就是，而不是将土地出让给新建的大学。虽然政府通过出让土地可以获得很大部分资金，不过相对于一所大学带来的持续性收益，还是比较少的。而且直接划拨土地新建大学，也更能显示当地政府对新建大学的大力支持。”
“根据《普通高等学校建筑面积指标》的规定，一所办学规模20000人的理工院校的校舍建筑面积生均总指标为26.6平方米每生，要求的容积率为0.5。这样计算下来，这所大学的校舍面积为53.2万平方米，占地面积为106.4万平方米，也就是大约1600亩。在《普通高等学校建筑面积指标》的规定中，有很多类型的参考标准，各位同学可以自己去查阅相关的资料，我这里就不一一讲解了。至于我为什么会选择理工院校作为参考标准，一方面是考虑到我国学习理科的学生占比数量比较大，和现实社会的学生学习方向相一致；另一方面，理工类的毕业生找工作比其他类的毕业生要好找工作一些。”
“在我们玄学会以前的社团议题讨论大会中，有一个关于烂尾楼的议题，赵会长给我们了一个建筑成本的价格，分为1500元每平方、2000元每平方、3000元每平方。考虑到大学的有些建筑费用比较高，如图书馆、体育馆等，还有装修费用的缘故，我暂定每平方建筑成本为3000元，这样计算下来，这所大学的建筑费用为15.96亿元。”
“根据我查阅到的景观园林的成本费用，一般在300至400元每平方，高的也有500至800元每平方的。考虑到大学栽种的树木非常多，还有很多是名贵的大树，还有很多露天体育场等设施，我将这所大学园林绿化的成本定在1000元每平方。这样计算下来，这所大学的绿化园林费用为5.32亿元。将这所大学的建筑费用和绿化园林费用相加，总计是21.28亿元。考虑到这所大学还需要采购各种教学设备和实验设备等费用，最后将这所大学的成本费用估算为25亿元。好了，这就是我估算的一个成本费用。”
这位同学刚讲述完一所大学建造的大致费用，一位同学立刻站起来问道：“非常感谢这位同学的分析和讲解。不过我也有一个问题，请问这位同学计算是否存在问题，或者查阅的资料存在误差，怎么新建一所大学的费用这么少？实在是让人难以预料啊！在我们的记忆和各种网络消息中，觉得新建一所大学的费用非常的高。我们时而听见有的投资上百亿新建一所大学，不过过去了很久，都没有听到后续的消息，我还以为是因为资金缺乏的原因呢。”
赵启学说道：“各位同学可能对新建一所大学的费用有非常大的误解，这可能是受到网络上各种消息的影响。刚才这位同学分析新建一所大学的费用没有任何的问题，新建一所办学规模20000人的大学的费用也就在25亿元左右，当然了，我们是在不考虑土地的成本费用上进行计算的。所以，有很多的东西，不能只用感官进行认知，只有将这些东西数据化，我们才能更好的认知它们的实际情况。新建一所大学就只要25亿元，对于一些经济非常发达的地级市，相对于它们的财政收入，还是比较容易的。而对于一个省来说，即使自己省的财政收入不是很好，也可以拿出资金来新建好几所大学。毕竟新建一所大学需要花费不短的时间，像这种规模比较大的大学，一般也要四五年吧。如果按照五年建设计算，每年的费用也就才5亿元。接下来，我们继续计算这样的一所大学需要多少的资金才能维持它的正常运营。”
一位同学站起来说道：“根据我们查阅的资料，本科大学要求专任教师和学生的比例为1:18。不过为了方便计算，也考虑到我们这是新建的大学，而且没有研究生就读，就将师生比定为1:20。这样，这所在校20000学生的专任数量就是1000人。一个大学除了专任教师以外，还有大量的教职工人员。根据我们查到的资料，一个大学非专任教师是专任教师数量的40%左右，也就是说这样的大学需要400人的教辅人员。当然了，不同大学的教辅人员的数量有非常大的区别，越是著名的大学，教辅人员的数量也越大，很多著名大学的教辅人员比专任教师还多。”
“如果将这所大学专任教师的年薪估算为15万元，教辅人员的年薪估算为10万元。这样计算下来，这所大学每年支付的工资为1.9亿元。再加上这所大学为学校的教职工支付的社保和公积金，这部分费用大概是工资数量的40%，也就是0.76亿元。两者相加，这所大学需要支付的工薪支出为2.56亿元。”