第148章 三板斧
推荐阅读：神印王座II皓月当空、深空彼岸、明克街13号、夜的命名术、最强战神、全职艺术家、龙王殿、重生之都市仙尊、财运天降、花娇
都市小说网 www.dsxsw.net，最快更新重生在毕业那年最新章节！
省城花都地产的方案他简单看过了，可以说文旅项目假大空展现的淋漓尽致。
做文旅地产项目的公司，通常会用三板斧忽悠相关政府部门领导。
第一板斧是讲文化。
因为文化最空，最好忽悠，领导也最爱听。中国五千年的文化从古至今忽悠一遍，狗屁不相关的事也能跟项目结合到一起，让人听得热血沸腾。可是狗屁用没有，说了一堆没用的，就是不谈将来怎么运营，这些所谓的文化以后如何产生效益。可以说，文化讲的越多的公司，越是没干货的公司。
第二板斧就是讲案例。
中国也大，天南海北可借鉴的案例也多。一会儿是王府井，一会儿是新天地，再一会儿又说到宽窄巷。拿出无数的成功案例为你画饼。却从不考虑天海是个旅游资源匮乏的三四线城市，没有足够人口支撑，没有外来人口消费，你说那些成功经验和空中有什么区别？
第三板斧就是讲资源。
全中国的顶级品牌商没有不认识的，全中国的各种机构没有不好使的，全中国职能部门没有不认识人的。总之，就是有资源。这种公司最擅长的是签订意向合作协议，搞了一堆意向签约仪式，最终狗屁用都没有。
而省城花都地产玩的就是这三板斧，连文案都是标准模板做的。
当然，这种花了呼哨公司多少有些路子，否则也不会对文旅项目进行投资。大多在省市甚至国家层面能套到一些补助，靠补贴填补经营的亏损。可是相关政策也是不时在变，现在有的补助，等到你想拿的时候，大概率就没了。
这种情况太多了。
陆阡陌已经想好了，无论花多少，天海东大街这块地一定要拿下来。如果天海东大街落到这种乱搞的公司手里，将来就是个死盘。
天海最有意义的文化载体，将会面目全非。
这个时候，天海本土企业家的情怀就要体现了。这个项目绝不能落到一个没有情怀人的手中。
……
公布完入围名单，政府公布了土地竞拍时间，六月十五日。
还有二十天的准备时间，陆阡陌看着账面上将近两个亿的现金，对拿下这块地志在必得。
打开电脑，登上msn，见莫羽西也上了线，陆阡陌打字道:
“羽西，在？”
“在，上午没事了？”莫羽西很快回复道。
不知为什么，陆阡陌通过莫羽西的字里行间似乎看出来心情不错，对自己不再是冷嘲热讽不冷不热的了。
“早会把安排的事都安排完了。羽西，有件事我跟你说一下。”
“什么事？”
“下个月就要天海东大街那块地就要摘牌了，七月份要跟三井地产碰合作的事，世纪千禧也要开盘，可能没时间去美国了。”
陆阡陌知道，这事得早些说，让莫羽西有些心里准备。
很快莫羽西就有了回复:
“林薇跟我说了，你不来就不来吧。昨天我跟叶婉连线，她说暑假要回天海，你要是觉得陪她重要，你就陪她吧。”
看到莫羽西的回复，陆阡陌就像被扒光了衣服，让莫羽西看得真真切切。
“羽西，主要还是工作忙，倒不出时间去。”陆阡陌只能违心回复道。
“是嘛？那我跟你说，叶婉已经答应我暑假的时候来美国半个月，你可千万别跟来。”
“叶婉说，她准备去美国半个月？”看到莫羽西的回复，陆阡陌连忙问道。
“是啊，她没跟你说？”
“昨天，她没跟我提这事。”
“也难怪，你现在也不是她男朋友了，她不跟你说，也正常。既然你没时间过来，叶婉直接从日本过来也行。呆上半个月，再回天海。”
“羽西，叶婉毕竟是个涉世未深小姑娘，一个人跑那么远还是有些不妥。这样吧，等我晚上跟她碰碰，她要是执意去美国，不行我提前安排一下，也过去半个月。”陆阡陌连忙回复道。
“行，那是你的事了。其他业务方面的事，我不多干涉，那个陶瓷城项目真的假的也得动动手了，开发区的主任总给我发信息。”
“知道了，羽西。”
见莫羽西的头像灭掉，陆阡陌长吁了一口气。
莫羽西的回复令陆阡陌有些摸不清头脑，什么时候，叶婉跟她走这么近了？
上一次在日本，叶婉就威胁过自己，要是自己不想着和三井地产合作，那她就跟莫羽西、林薇合股，弹劾自己这个董事长。当时他仅仅以为叶婉故意难么说的，现在看来，叶婉应该和莫羽西有了默契。
对于陆阡陌来说，倒没觉得这是坏事。
就算自己不做这个董事长了，世纪集团还是他说的算。莫羽西、林薇包括叶婉还是听他的。
而叶婉和莫羽西达成某种默契，那简直太完美不过了。
娶叶婉做妻子，有了孙晓红这样的情人，莫羽西这般前妻，万一林薇也跟了自己，她们能够和睦相处，自己就算吃软饭，那也是神仙般的日子。
董事长做不做又能怎样，反正钱也是在自己家人的兜里。
可是，想是这么想，孙晓红倒是甘做情人，莫羽西能甘与自己保持情人关系的前妻吗？想想都很难。
看来，自己是做白日梦了。
正想着，办公室打来电话，说崔晓明到了。
陆阡陌清楚，这个发小来，不是拉存款，就是拉贷款的。
不过，发小就是发小，能帮当然要帮了。
不多时，崔晓明进到了办公室。
坐到陆阡陌办公桌前，道：“陆大老板，你这一天可够忙的。怎么，又去日本见你的小仙女了？”
“是啊，挺长时间没见，想了。”陆阡陌倒是没有避讳，答道。
“你是怕那帮日本小鬼子，把你的小仙女拐跑吧？也难怪，你的小仙女长得实在太好看，我睡不着的时候都想，别说那帮小鬼子了。”
“别扯东扯西的，说吧，来找我做什么。贷款还是存款？”听到崔晓明越说越下道，陆阡陌道。
“你也太小看我了，我找你就不能有更大的事。”崔晓明直了直身子道。
“咱们这么多年了，谁不知道谁。晓明有什么事，直说吧。”
“千百，还真有件事。”
“说吧，什么事。”见崔晓明一本正经的样子，陆阡陌道。
“有人想见你。”
“谁？”陆阡陌问道。
省城花都地产的方案他简单看过了，可以说文旅项目假大空展现的淋漓尽致。
做文旅地产项目的公司，通常会用三板斧忽悠相关政府部门领导。
第一板斧是讲文化。
因为文化最空，最好忽悠，领导也最爱听。中国五千年的文化从古至今忽悠一遍，狗屁不相关的事也能跟项目结合到一起，让人听得热血沸腾。可是狗屁用没有，说了一堆没用的，就是不谈将来怎么运营，这些所谓的文化以后如何产生效益。可以说，文化讲的越多的公司，越是没干货的公司。
第二板斧就是讲案例。
中国也大，天南海北可借鉴的案例也多。一会儿是王府井，一会儿是新天地，再一会儿又说到宽窄巷。拿出无数的成功案例为你画饼。却从不考虑天海是个旅游资源匮乏的三四线城市，没有足够人口支撑，没有外来人口消费，你说那些成功经验和空中有什么区别？
第三板斧就是讲资源。
全中国的顶级品牌商没有不认识的，全中国的各种机构没有不好使的，全中国职能部门没有不认识人的。总之，就是有资源。这种公司最擅长的是签订意向合作协议，搞了一堆意向签约仪式，最终狗屁用都没有。
而省城花都地产玩的就是这三板斧，连文案都是标准模板做的。
当然，这种花了呼哨公司多少有些路子，否则也不会对文旅项目进行投资。大多在省市甚至国家层面能套到一些补助，靠补贴填补经营的亏损。可是相关政策也是不时在变，现在有的补助，等到你想拿的时候，大概率就没了。
这种情况太多了。
陆阡陌已经想好了，无论花多少，天海东大街这块地一定要拿下来。如果天海东大街落到这种乱搞的公司手里，将来就是个死盘。
天海最有意义的文化载体，将会面目全非。
这个时候，天海本土企业家的情怀就要体现了。这个项目绝不能落到一个没有情怀人的手中。
……
公布完入围名单，政府公布了土地竞拍时间，六月十五日。
还有二十天的准备时间，陆阡陌看着账面上将近两个亿的现金，对拿下这块地志在必得。
打开电脑，登上msn，见莫羽西也上了线，陆阡陌打字道:
“羽西，在？”
“在，上午没事了？”莫羽西很快回复道。
不知为什么，陆阡陌通过莫羽西的字里行间似乎看出来心情不错，对自己不再是冷嘲热讽不冷不热的了。
“早会把安排的事都安排完了。羽西，有件事我跟你说一下。”
“什么事？”
“下个月就要天海东大街那块地就要摘牌了，七月份要跟三井地产碰合作的事，世纪千禧也要开盘，可能没时间去美国了。”
陆阡陌知道，这事得早些说，让莫羽西有些心里准备。
很快莫羽西就有了回复:
“林薇跟我说了，你不来就不来吧。昨天我跟叶婉连线，她说暑假要回天海，你要是觉得陪她重要，你就陪她吧。”
看到莫羽西的回复，陆阡陌就像被扒光了衣服，让莫羽西看得真真切切。
“羽西，主要还是工作忙，倒不出时间去。”陆阡陌只能违心回复道。
“是嘛？那我跟你说，叶婉已经答应我暑假的时候来美国半个月，你可千万别跟来。”
“叶婉说，她准备去美国半个月？”看到莫羽西的回复，陆阡陌连忙问道。
“是啊，她没跟你说？”
“昨天，她没跟我提这事。”
“也难怪，你现在也不是她男朋友了，她不跟你说，也正常。既然你没时间过来，叶婉直接从日本过来也行。呆上半个月，再回天海。”
“羽西，叶婉毕竟是个涉世未深小姑娘，一个人跑那么远还是有些不妥。这样吧，等我晚上跟她碰碰，她要是执意去美国，不行我提前安排一下，也过去半个月。”陆阡陌连忙回复道。
“行，那是你的事了。其他业务方面的事，我不多干涉，那个陶瓷城项目真的假的也得动动手了，开发区的主任总给我发信息。”
“知道了，羽西。”
见莫羽西的头像灭掉，陆阡陌长吁了一口气。
莫羽西的回复令陆阡陌有些摸不清头脑，什么时候，叶婉跟她走这么近了？
上一次在日本，叶婉就威胁过自己，要是自己不想着和三井地产合作，那她就跟莫羽西、林薇合股，弹劾自己这个董事长。当时他仅仅以为叶婉故意难么说的，现在看来，叶婉应该和莫羽西有了默契。
对于陆阡陌来说，倒没觉得这是坏事。
就算自己不做这个董事长了，世纪集团还是他说的算。莫羽西、林薇包括叶婉还是听他的。
而叶婉和莫羽西达成某种默契，那简直太完美不过了。
娶叶婉做妻子，有了孙晓红这样的情人，莫羽西这般前妻，万一林薇也跟了自己，她们能够和睦相处，自己就算吃软饭，那也是神仙般的日子。
董事长做不做又能怎样，反正钱也是在自己家人的兜里。
可是，想是这么想，孙晓红倒是甘做情人，莫羽西能甘与自己保持情人关系的前妻吗？想想都很难。
看来，自己是做白日梦了。
正想着，办公室打来电话，说崔晓明到了。
陆阡陌清楚，这个发小来，不是拉存款，就是拉贷款的。
不过，发小就是发小，能帮当然要帮了。
不多时，崔晓明进到了办公室。
坐到陆阡陌办公桌前，道：“陆大老板，你这一天可够忙的。怎么，又去日本见你的小仙女了？”
“是啊，挺长时间没见，想了。”陆阡陌倒是没有避讳，答道。
“你是怕那帮日本小鬼子，把你的小仙女拐跑吧？也难怪，你的小仙女长得实在太好看，我睡不着的时候都想，别说那帮小鬼子了。”
“别扯东扯西的，说吧，来找我做什么。贷款还是存款？”听到崔晓明越说越下道，陆阡陌道。
“你也太小看我了，我找你就不能有更大的事。”崔晓明直了直身子道。
“咱们这么多年了，谁不知道谁。晓明有什么事，直说吧。”
“千百，还真有件事。”
“说吧，什么事。”见崔晓明一本正经的样子，陆阡陌道。
“有人想见你。”
“谁？”陆阡陌问道。