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第六百五十五章 换个新赛道
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原来，按现在的规定，买房子可以落户。
小雪和小云买了这套宅子，她们可以迁户口进京城了。
夏颜有一段时间没买房子，都不知道政策已经悄悄放宽了，所以不知道有这个规定。
当她带着小雪和小云，还有刘姨夫妻去办手续时，知道这个新规，也替二人高兴。
房地产买卖手续办好后，只等确认交易，房地产证拿出来，就可以回老家迁户口，办迁户口进京手续了。
刘姨夫妻办完手续，也是松了口气。
然后刘姨就顺嘴问夏颜，有什么合适的房子可以推荐给她。
夏颜有点哭笑不得，她好象成了房产中介似的。
这时，她灵机一动，觉得当中介也没有什么不好，可以办个中介公司嘛。
别看京城大部份房子还不能交易的，但随着政策的不断放松和回暖，再加上人们确实有买卖房子、改善居住环境的需求，中介肯定可以招揽不少业务。
另外，夏颜还敏锐地察觉到，现在随着回京城的那些知青越来越多，没有工作的人也在社会上大量隐形存在。
一部分家境过得去的在啃老；
一部分家境不好的，加上本人也没啥本事的，就成了街溜子。
说是街溜子，有的直接就成了这一帮那一帮的份子，接下来，如果严厉打击的活动来，这些人都是被打击的对象。
如果能给大家找到灵活就业的工作，多安排一个人，社会上就能少一个“坏份子”。
而且，最主要的是，身边买房子的人不少，不管是纪远，还是刘姨夫妻，还有李明远，都是要买，或者早晚必须买房的人。
这么多刚需，如果都让她来一一操办，她怎么操办得过来哟？
与其为难，不如成立一个专业的机构，自己人可以不收费或者少收费，同时还能解决一部分人就业的难题。
因为同情刘姨的遭遇，再加上他们身边的确没有什么人可以依靠，夏颜还是答应帮他们找房子。
至于多久能找到，就不好说了。
还好，小雪和小云虽然想马上要搬出来，但房屋毕竟还要重新装修一番，也得找工人重新装修，这中间还有一段空白期，可以让刘姨夫妻先住着。
小雪和小云原本是想各自买一套的，因为现在一时找不到合适的房子，正好又遇上了何洁一事，而合适的房源只有一套，所以她们就先一起买下来了。
还好，房产证上可以写上各自的名字，也不存在谁吃亏的问题。
最主要的是，夏颜觉得，现在买小院，也是一个合理的投资，哪怕时间跨度再长一些，未来也有惊人的可观收益。
到时候她可以做主，暗示她们卖掉。
别的不说，光是这套小院，就价值惊人。
至于夏颜为什么不劝刘姨夫妻留着，是因为她考虑到，这套宅子确定存在一定产权争议。
到时候老汪的后人要是知道它的价值，回国索要，哪怕是办了合法的手续，刘姨夫妻怕是抹不下脸皮留下这套房子。
不如现在把房子卖了，以后就算有争议也争不起来了。
而且，要等到这套房子价值几千万的时候，刘姨夫妻年纪大了，以他们的年纪，也不知道还在不在。
要熬那么久才能等到房子涨价，他们年纪都八九十了，再有几千万也没命享受了。
想想八、九十的老头老太太，除了躺平，吃啥啥不香，说不定路都走不动，神智说不定也不清了，还享受啥呢？
那还是趁现在享受吧！
夏颜告诉刘姨夫妻，他们的钱，可以买一套80平方米的单元房，再买一套60平方米的小单元房，80平方米的自住，60平方米的可以租人。
如此一来，增加了租金收入，自己现在再存点钱，以后他们年纪大了，干不动了，也不愁吃穿。
最重要的一点，夏颜也没办法现在说的是，以后等房价涨了，他们卖了60平方米的，就可以安享晚年，生活质量会过得比同龄人好多了。
刘姨夫妻一听很满意，表示就按夏颜说的办，要麻烦夏颜帮他们找房。
夏颜能找什么房啊？
学区房安排……
只是现在学区房概念还没出现，而且在那几片里要找有人愿意卖的，也不容易，她不可能挨个去打听。
于是，回家后，夏颜把李明远单独留下了。
“明远，你在味全美也做了一段时间，现在也是店长了，有没有想过换个赛道发展？”
夏颜不自觉地用上了后来的词语。
“赛道？”李明远茫然地问。
“哦，就是换个职业。你想，做到店长，你工资提了十几块，很高兴是吧？
但是今后呢？
让你做味全美的经理，你说不会做。那你就一直做店长喽，但是这就是你未来的职业天花板了，你想一辈子都这样吗？”
夏颜的话，让李明远陷入了深思。
他这段时间确实有一种无力感。
看到纪远风风火火，看到夏颜和夏小泽他们又开辟了新的收入渠道，他也挺羡慕的。
但他从来没有深入想过未来。
可能是因为现在的收入也不错，超过了京城大部份普通人，所以也有得过且过的思想。
不过，一旦闲下来，他又会觉得有些不满足。
虽然味全美能分红，但谁嫌钱咬人呀？
做一辈子店长，也不是不可以，但如果有别的发展空间，李明远当然也想。
“姐，那你说，我适合做什么？我要去哪个赛道发展？”
李明远学得挺快的，新词都用上了。
“我想开个中介公司，你去当经理，不过开始的时候会比较辛苦，要去找信息，要熟悉业务流程，你能吃得了这份苦吗？”
“中介？能赚钱吗？”
李明远一听是做中介，有点泄气。
“怎么不能？现在民间房地产的交易日趋活跃，不光是买卖房子，还有租房，这是一本万利的生意。”
“哟，听姐这么说，似乎还不错？”李明远精神一振。
他一直相信夏颜的眼光。
反正夏颜指哪打哪，每次都能带动他们收入翻倍地涨。
“不过，开中介公司，入门的门槛看似低，但没有一点吃苦的精神也不行，要陪着人家找房子，看房子。
当然，这说的都是你的手下，你是去当经理的，自己先把第一手信息建起来，搭个架子，后续让手下去做就可以了。”
夏颜一脸我看好你的表情。
李明远有点招架不住了。
主要是，李经理好像比李店长气派呢！
原来，按现在的规定，买房子可以落户。
小雪和小云买了这套宅子，她们可以迁户口进京城了。
夏颜有一段时间没买房子，都不知道政策已经悄悄放宽了，所以不知道有这个规定。
当她带着小雪和小云，还有刘姨夫妻去办手续时，知道这个新规，也替二人高兴。
房地产买卖手续办好后，只等确认交易，房地产证拿出来，就可以回老家迁户口，办迁户口进京手续了。
刘姨夫妻办完手续，也是松了口气。
然后刘姨就顺嘴问夏颜，有什么合适的房子可以推荐给她。
夏颜有点哭笑不得，她好象成了房产中介似的。
这时，她灵机一动，觉得当中介也没有什么不好，可以办个中介公司嘛。
别看京城大部份房子还不能交易的，但随着政策的不断放松和回暖，再加上人们确实有买卖房子、改善居住环境的需求，中介肯定可以招揽不少业务。
另外，夏颜还敏锐地察觉到，现在随着回京城的那些知青越来越多，没有工作的人也在社会上大量隐形存在。
一部分家境过得去的在啃老；
一部分家境不好的，加上本人也没啥本事的，就成了街溜子。
说是街溜子，有的直接就成了这一帮那一帮的份子，接下来，如果严厉打击的活动来，这些人都是被打击的对象。
如果能给大家找到灵活就业的工作，多安排一个人，社会上就能少一个“坏份子”。
而且，最主要的是，身边买房子的人不少，不管是纪远，还是刘姨夫妻，还有李明远，都是要买，或者早晚必须买房的人。
这么多刚需，如果都让她来一一操办，她怎么操办得过来哟？
与其为难，不如成立一个专业的机构，自己人可以不收费或者少收费，同时还能解决一部分人就业的难题。
因为同情刘姨的遭遇，再加上他们身边的确没有什么人可以依靠，夏颜还是答应帮他们找房子。
至于多久能找到，就不好说了。
还好，小雪和小云虽然想马上要搬出来，但房屋毕竟还要重新装修一番，也得找工人重新装修，这中间还有一段空白期，可以让刘姨夫妻先住着。
小雪和小云原本是想各自买一套的，因为现在一时找不到合适的房子，正好又遇上了何洁一事，而合适的房源只有一套，所以她们就先一起买下来了。
还好，房产证上可以写上各自的名字，也不存在谁吃亏的问题。
最主要的是，夏颜觉得，现在买小院，也是一个合理的投资，哪怕时间跨度再长一些，未来也有惊人的可观收益。
到时候她可以做主，暗示她们卖掉。
别的不说，光是这套小院，就价值惊人。
至于夏颜为什么不劝刘姨夫妻留着，是因为她考虑到，这套宅子确定存在一定产权争议。
到时候老汪的后人要是知道它的价值，回国索要，哪怕是办了合法的手续，刘姨夫妻怕是抹不下脸皮留下这套房子。
不如现在把房子卖了，以后就算有争议也争不起来了。
而且，要等到这套房子价值几千万的时候，刘姨夫妻年纪大了，以他们的年纪，也不知道还在不在。
要熬那么久才能等到房子涨价，他们年纪都八九十了，再有几千万也没命享受了。
想想八、九十的老头老太太，除了躺平，吃啥啥不香，说不定路都走不动，神智说不定也不清了，还享受啥呢？
那还是趁现在享受吧！
夏颜告诉刘姨夫妻，他们的钱，可以买一套80平方米的单元房，再买一套60平方米的小单元房，80平方米的自住，60平方米的可以租人。
如此一来，增加了租金收入，自己现在再存点钱，以后他们年纪大了，干不动了，也不愁吃穿。
最重要的一点，夏颜也没办法现在说的是，以后等房价涨了，他们卖了60平方米的，就可以安享晚年，生活质量会过得比同龄人好多了。
刘姨夫妻一听很满意，表示就按夏颜说的办，要麻烦夏颜帮他们找房。
夏颜能找什么房啊？
学区房安排……
只是现在学区房概念还没出现，而且在那几片里要找有人愿意卖的，也不容易，她不可能挨个去打听。
于是，回家后，夏颜把李明远单独留下了。
“明远，你在味全美也做了一段时间，现在也是店长了，有没有想过换个赛道发展？”
夏颜不自觉地用上了后来的词语。
“赛道？”李明远茫然地问。
“哦，就是换个职业。你想，做到店长，你工资提了十几块，很高兴是吧？
但是今后呢？
让你做味全美的经理，你说不会做。那你就一直做店长喽，但是这就是你未来的职业天花板了，你想一辈子都这样吗？”
夏颜的话，让李明远陷入了深思。
他这段时间确实有一种无力感。
看到纪远风风火火，看到夏颜和夏小泽他们又开辟了新的收入渠道，他也挺羡慕的。
但他从来没有深入想过未来。
可能是因为现在的收入也不错，超过了京城大部份普通人，所以也有得过且过的思想。
不过，一旦闲下来，他又会觉得有些不满足。
虽然味全美能分红，但谁嫌钱咬人呀？
做一辈子店长，也不是不可以，但如果有别的发展空间，李明远当然也想。
“姐，那你说，我适合做什么？我要去哪个赛道发展？”
李明远学得挺快的，新词都用上了。
“我想开个中介公司，你去当经理，不过开始的时候会比较辛苦，要去找信息，要熟悉业务流程，你能吃得了这份苦吗？”
“中介？能赚钱吗？”
李明远一听是做中介，有点泄气。
“怎么不能？现在民间房地产的交易日趋活跃，不光是买卖房子，还有租房，这是一本万利的生意。”
“哟，听姐这么说，似乎还不错？”李明远精神一振。
他一直相信夏颜的眼光。
反正夏颜指哪打哪，每次都能带动他们收入翻倍地涨。
“不过，开中介公司，入门的门槛看似低，但没有一点吃苦的精神也不行，要陪着人家找房子，看房子。
当然，这说的都是你的手下，你是去当经理的，自己先把第一手信息建起来，搭个架子，后续让手下去做就可以了。”
夏颜一脸我看好你的表情。
李明远有点招架不住了。
主要是，李经理好像比李店长气派呢！