第869章 想什么来什么
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江诚已经打算好了接下来的规划，就是尽快找到新的楼盘或酒店为自己酒店开业做准备。
本来自己打算去找的，后面想想还是放弃了这个想法啊。
上次隆兴地产的经理卢玉珍让他帮忙找砂锅店的时候，一天之内的就能把300多家全部搞定，对于这样的专业人士来说，让他们去帮自己寻找，显然更加的合适。
随即他拨通了卢玉珍的电话。
隆兴地产公司。
卢玉珍这段时间可谓是压力山大。上一次她一口气搞定了300多家小商铺的事迹，已经被老总知道了，并且对她褒奖有加。
现在已经快到了年关，平时她的工作就非常出色，现在又有了这一个大单的加持，她今年倒是有希望自己的职位朝上面走一下。
但是还差一个契机。
如果在年底之前能再搞定一个大单子的话，那么自己晋升的事情就是板上钉钉的事了。
可是现在这大单怎么都不好找，如果这次机会错过了，那么她今年所有的努力即将白费，明年的话又要从零开始喽。
就在这时候，一个电话铃声打断了她的思绪，看到来电号码打心里不由的怦怦直跳。
想什么来什么！
打来电话的正是她上次的大客户江诚。
随即她深深的吸了一口气，平静的接机电话，笑到：“江总！你好，我是卢玉珍。”
“珍姐，最近忙吗？”江诚客套的问了一句。
“还好啦。不知道江总这次找我是不是还要购买一些小商铺啊？”卢玉珍满怀希望地试探着问道。
“哈哈。不买了，已经足够多了。”
卢玉珍听了不由得一阵失望，不过她也知道，有些事情是强求不来的，随即笑了笑问道：“那江总打电话来找我，纯粹是为了聊天吗？”
“嘿嘿！说聊天也行，不过，我正好有件事想问你一下，你只负责金陵市这边的房地产生意吗？”江诚笑眯月问道。
一听到江诚打听这个事情，卢玉珍精神一振，他连忙开口说道：“目前是主要负责金陵市这一块，但是我们公司是一个连锁公司，其他的城市照样可以做得到，如果您需要我可以帮你介绍。不知道江总有什么样的需求，不妨跟我说一下，我一定会想尽一切办法帮你搞定。”
听到卢玉珍这样的话，江诚也不磨叽，直接开口说道：“我想在N，J两省的其他市区要寻找几栋大楼直接买下来，也可以先租个一段时间再买下来，但是租期必须要长达两年才行，不知道这样你能找得到吗？”
听了江诚的要求，卢玉珍差点从凳子上摔了下来，她连忙确定的问道：“你想买整栋大楼。”
“是的！”江诚一脸平淡的回道。
“每个市区都要还是每一个市区都可以。”相对于江诚的淡定，卢玉珍确实坐不住了，她连忙确认到。
“我目前的想法是在每个市区买一栋或者两栋，但是因为资金的原因可能一次性没办法买那么多，所以你看看有没有一些可以先租两年的，两年之后我再让他买下来。但还是以买为主，而且以市中心人流密集的地方为主。”
“这个没问题，我们在这两个省内都有门店，特别是在那一二线城市都可以搞得定。”老爷子安耐住心里的激动问道，“如果江总真的有需要的话，那么请你跟我说一下你的具体要求。”
江诚想了一下，开口说道：“我是要准备拿来开酒店的，整栋楼的层数最起码要在八层以上。还有交通必须便利，周围也比较好停车，这些位置最好能选在市中心，如果没有的话也可以在二环三环之内都没问题，再出去的话就不考虑了。”
“好的，没问题，这个事情交给我办就行了。”卢玉珍信誓旦旦的保证到。
“大概多久能给我答复？”
“我们现在马上着手去做，快的话，明天就给你答复，如果慢一点的话也就三天吧。”卢玉珍笑了笑说道。
对于这样的答复，江诚感到十分的满意，看来要找专业的人士去做专业的事情，这才是最有效的方法。
随即他缓缓的说道：“行，那你就先去忙吧，如果有什么结果的话，第一时间通知我哦！对了，还有收费这一块的话。你那里是怎么算的？”
“像这样的大单，我们一般是抽取3％的佣金，但是您是我们的大客户，而且金额也比较大，那我们就按当时的价格走0．3个百分点，不知道江总觉得怎么样。”卢玉珍提议道。
听了这个佣金比江诚快速的计算了一下。
两个省的话最少要买30栋楼盘，每栋楼如果价格按三个亿来计算的话，那么也要90亿。
0．3的佣金抽成比例，那就是2700多万，而且这个是按市场价格来计算的。
一些人也不可能直接按这个价格卖给自己，一定会有一些溢价的，这样算下来的话，总体的价格还要更高一些。
想到这里，江诚直接开口拒绝道：“珍姐，你这个收取的比例确实有点高了，而且这次我购买的金额都比较大，如果我能够全部购买下来的话，可能要超过一百亿，你们这边的提成我最多给你们0．1％”
一百亿！
听到江诚爆出的这个金额，此时的卢玉珍也不禁深深的吸了一口冷气。
她强行让自己的心情平静的下来，苦笑道：“江总，你这个价格杀的也太狠了吧，现在他们对我们宣传都是3％了，一些大客户也最低也要1％，我给你降到了我们的底线0．3个百分点已经是最大限度了，你出这样的价格实在是让我太为难了。要不然这样吧，0．2％你看可以吗？”卢玉珍讨价还价的说道。
“0．15％吧，你看行的话我帮你做，如果你接受不了的话，我再跟其他家联系看看。”江诚毫不客气直接开口说道。
自从上次跟江诚合作之后，卢玉珍也知道了他的性格，如果再磨磨唧唧和他在砍价的话，那未免得不偿失。
如果这一单生意黄了，那么不但自己一分钱都赚不到，甚至也影响到今年自己升职的事情。
想到这里她咬了咬牙点头答应了。
江诚已经打算好了接下来的规划，就是尽快找到新的楼盘或酒店为自己酒店开业做准备。
本来自己打算去找的，后面想想还是放弃了这个想法啊。
上次隆兴地产的经理卢玉珍让他帮忙找砂锅店的时候，一天之内的就能把300多家全部搞定，对于这样的专业人士来说，让他们去帮自己寻找，显然更加的合适。
随即他拨通了卢玉珍的电话。
隆兴地产公司。
卢玉珍这段时间可谓是压力山大。上一次她一口气搞定了300多家小商铺的事迹，已经被老总知道了，并且对她褒奖有加。
现在已经快到了年关，平时她的工作就非常出色，现在又有了这一个大单的加持，她今年倒是有希望自己的职位朝上面走一下。
但是还差一个契机。
如果在年底之前能再搞定一个大单子的话，那么自己晋升的事情就是板上钉钉的事了。
可是现在这大单怎么都不好找，如果这次机会错过了，那么她今年所有的努力即将白费，明年的话又要从零开始喽。
就在这时候，一个电话铃声打断了她的思绪，看到来电号码打心里不由的怦怦直跳。
想什么来什么！
打来电话的正是她上次的大客户江诚。
随即她深深的吸了一口气，平静的接机电话，笑到：“江总！你好，我是卢玉珍。”
“珍姐，最近忙吗？”江诚客套的问了一句。
“还好啦。不知道江总这次找我是不是还要购买一些小商铺啊？”卢玉珍满怀希望地试探着问道。
“哈哈。不买了，已经足够多了。”
卢玉珍听了不由得一阵失望，不过她也知道，有些事情是强求不来的，随即笑了笑问道：“那江总打电话来找我，纯粹是为了聊天吗？”
“嘿嘿！说聊天也行，不过，我正好有件事想问你一下，你只负责金陵市这边的房地产生意吗？”江诚笑眯月问道。
一听到江诚打听这个事情，卢玉珍精神一振，他连忙开口说道：“目前是主要负责金陵市这一块，但是我们公司是一个连锁公司，其他的城市照样可以做得到，如果您需要我可以帮你介绍。不知道江总有什么样的需求，不妨跟我说一下，我一定会想尽一切办法帮你搞定。”
听到卢玉珍这样的话，江诚也不磨叽，直接开口说道：“我想在N，J两省的其他市区要寻找几栋大楼直接买下来，也可以先租个一段时间再买下来，但是租期必须要长达两年才行，不知道这样你能找得到吗？”
听了江诚的要求，卢玉珍差点从凳子上摔了下来，她连忙确定的问道：“你想买整栋大楼。”
“是的！”江诚一脸平淡的回道。
“每个市区都要还是每一个市区都可以。”相对于江诚的淡定，卢玉珍确实坐不住了，她连忙确认到。
“我目前的想法是在每个市区买一栋或者两栋，但是因为资金的原因可能一次性没办法买那么多，所以你看看有没有一些可以先租两年的，两年之后我再让他买下来。但还是以买为主，而且以市中心人流密集的地方为主。”
“这个没问题，我们在这两个省内都有门店，特别是在那一二线城市都可以搞得定。”老爷子安耐住心里的激动问道，“如果江总真的有需要的话，那么请你跟我说一下你的具体要求。”
江诚想了一下，开口说道：“我是要准备拿来开酒店的，整栋楼的层数最起码要在八层以上。还有交通必须便利，周围也比较好停车，这些位置最好能选在市中心，如果没有的话也可以在二环三环之内都没问题，再出去的话就不考虑了。”
“好的，没问题，这个事情交给我办就行了。”卢玉珍信誓旦旦的保证到。
“大概多久能给我答复？”
“我们现在马上着手去做，快的话，明天就给你答复，如果慢一点的话也就三天吧。”卢玉珍笑了笑说道。
对于这样的答复，江诚感到十分的满意，看来要找专业的人士去做专业的事情，这才是最有效的方法。
随即他缓缓的说道：“行，那你就先去忙吧，如果有什么结果的话，第一时间通知我哦！对了，还有收费这一块的话。你那里是怎么算的？”
“像这样的大单，我们一般是抽取3％的佣金，但是您是我们的大客户，而且金额也比较大，那我们就按当时的价格走0．3个百分点，不知道江总觉得怎么样。”卢玉珍提议道。
听了这个佣金比江诚快速的计算了一下。
两个省的话最少要买30栋楼盘，每栋楼如果价格按三个亿来计算的话，那么也要90亿。
0．3的佣金抽成比例，那就是2700多万，而且这个是按市场价格来计算的。
一些人也不可能直接按这个价格卖给自己，一定会有一些溢价的，这样算下来的话，总体的价格还要更高一些。
想到这里，江诚直接开口拒绝道：“珍姐，你这个收取的比例确实有点高了，而且这次我购买的金额都比较大，如果我能够全部购买下来的话，可能要超过一百亿，你们这边的提成我最多给你们0．1％”
一百亿！
听到江诚爆出的这个金额，此时的卢玉珍也不禁深深的吸了一口冷气。
她强行让自己的心情平静的下来，苦笑道：“江总，你这个价格杀的也太狠了吧，现在他们对我们宣传都是3％了，一些大客户也最低也要1％，我给你降到了我们的底线0．3个百分点已经是最大限度了，你出这样的价格实在是让我太为难了。要不然这样吧，0．2％你看可以吗？”卢玉珍讨价还价的说道。
“0．15％吧，你看行的话我帮你做，如果你接受不了的话，我再跟其他家联系看看。”江诚毫不客气直接开口说道。
自从上次跟江诚合作之后，卢玉珍也知道了他的性格，如果再磨磨唧唧和他在砍价的话，那未免得不偿失。
如果这一单生意黄了，那么不但自己一分钱都赚不到，甚至也影响到今年自己升职的事情。
想到这里她咬了咬牙点头答应了。