第809章 大手笔
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江诚在今年是大事购买商铺的时候，卢玉珍作为江诚首次选定的30家商铺中的一个卖家。
而且她还是隆兴地产的副总，当她见到江诚付款如此的爽快，就看到了机会。
等到江诚要离开的时候，她找准了机会和江诚谈下了合作的事宜。
从谈一下合作才过去十几个小时，她就为江诚准备了320个的备用商铺，打电话让江诚过去筛选。
两个人在会议室里一个解说，一个在筛选，不知不觉中竟把这320个店铺全部看完了。
这时候卢玉珍好奇的问道：“江总，你选了多少个商铺？”
江诚翻看了一下手中的资料，苦笑道：“看起来觉得非常不错，感觉好像全部选了。”
卢玉珍见自己选择的商铺，能让江诚满意，心里不禁有些得意起来，她笑着问道：“江总，那你还得再筛选一下。”
江诚听了摇了摇头说道：“现在不急，咱们先去实地看一下情况怎么样？如果我看不中或者一些房东突然变卦的话，那么这里就可以直接砍掉一部分。”
“好的，不过江总你所说的这个事情的概率不太大。因为这320件商铺都是我们精挑细选出来的。”
江诚来这些店铺主要是看地理位置，不过他发现这些商铺都是十分适合开砂锅店的。
当把这300多间商铺都看完之后，江诚不禁郁闷了起来。
所有的店铺都让江诚非常心动，这一下让他十分为难了，剔除掉哪个他都舍不得。
卢玉珍见江诚在那边沉思，随即旁敲侧击的说道：“江总，现在所有的商铺都已经看完了，你对它们有什么意见？如果没问题的话，咱们抓紧时间把合同签了，这样的话我也可以跟业主有个交代。”
“而且这些铺子都算是旺铺，时间一耽搁的话，如果被别人租走或者买走都是非常正常的事情。”
江诚当然知道卢玉珍这一番话，就是要催着自己成交。
他想了一会儿说到：“要不这样吧，你帮我合计一下，如果把她们全部买下来的话，那需要多少钱？”
卢玉珍是见识过江诚一口气买下30间店铺的大手笔。但是听到江诚这一番话，她心里不由得一颤，如果江诚能够把这300多间店铺全部拿下的话，那公司的利润必定不少。
她并没有多说什么话题，而是笑眯眯的回到：“可以。”
卢玉珍把江诚带到了办公室之后，她立刻打开电脑进行价格统计，一分钟之后所有的金额都出来了。
她把电脑屏幕转向江诚，指着上面的数据说道：“江总，如果你把这300多个铺子全部买下来的话，那要花2．76亿，中介费按0．3％收取。那就是八十二万八千块钱。我的权限是可以把零头抹去，那就是2．84亿。”
江诚看了这个数字，眉头不由的皱了起来。
她原本打算是准备投入200亿的资金，如果现在把300多斤铺子全部买下来，加上装修等七七八八一些费用，那最少也得3．7亿。
而且若云集团现在处处都要钱，如果公司的流动资金没有足够的话，万一遇到紧急情况，那可真的是非常的头疼。
但是金陵市的市场很大，即便是把这300多个商铺全部拿下来，并没办法把它全部铺满，甚至还有很大的地方处于空白区。
如果这一次把超出预算的那些商户砍掉，那么下次很有可能还要继续扩张，长痛不如短痛，还不如现在把她们全部拿下来，省下的事情以后再说。
既然有这样的想法，江诚也就不磨叽了他微微的点头说道：“可以，那就全部把它买下来。房款要怎么付？，
江诚的这一番话着实是让卢玉珍吓了一大跳。
这一下可就为公司创造了100多万的利润呢。
而且这一次单是她一手接下来的也是由她策划的，那么这一笔的提成可真的不少。
想到这里，她深深的吸了一口气，按耐住心里的激动，缓缓的说道：“有两种方法，看江总的选择了。”
”第1种就是我把所有的业主全部召集过来，然后你逐个跟她们签约。”
“第2种呢，就是你把的你的身份证给我，我去复印下来，然后我再去跟各大业主进行签约，签约之后我再统一把房本全部交给你。我个人建议，你选第1种会比较安全。只不过不管江总选哪一种方式，用的都是我们公司统一的表格，我们都会保护您的利益。”
江诚自然不愿意给自己找麻烦事情，而且他自己手里还有不少的事情要做，随即一挥手说道：“那就要辛苦卢总了，我会先把这些房款转到公司的账户上，接下来就要辛苦你们帮忙了。”
“这个没问题。江总你就放一万个心吧，就等着收红本本。”卢玉珍听了之后，就转身去准备代理合同了。
之后江诚仔细的看了一下代理合同，并没有发现什么问题，便在上面签了字，之后保证三天之内把所有的房款打到了兴隆房产公司的专用账户上。
签完合同之后，卢玉珍本想邀请江诚共进晚餐的，但却被江诚晚年拒绝了。
回到家里之后已经是下午6点了，此时的江丽青还在外面忙碌着，并不在家。
江诚想了想，直接开车去找了雅雅。
雅雅见江诚如约来了，一进房间之后便顺势靠在了她的身上。
江诚直接开口问道：“我说雅雅大美女啊，我那装修的事情你研究的怎么样了？”
“一切都已经准备就绪了，明天一早开始动工。”雅雅对于自己的办事效率还是有点自信的。
对于雅雅的办事能力，江诚也比较放心，而且她做起事来也让江诚非常满意，随即开口感谢道：“辛苦雅雅大美女了，如果这一次没有你，单单靠我自己的话忙就得忙死，更不用说去做其她事情了。”
“那你准备怎么感谢我啊？”靠在江诚身上的雅雅，此时双眼已经开始迷离了。
江诚在今年是大事购买商铺的时候，卢玉珍作为江诚首次选定的30家商铺中的一个卖家。
而且她还是隆兴地产的副总，当她见到江诚付款如此的爽快，就看到了机会。
等到江诚要离开的时候，她找准了机会和江诚谈下了合作的事宜。
从谈一下合作才过去十几个小时，她就为江诚准备了320个的备用商铺，打电话让江诚过去筛选。
两个人在会议室里一个解说，一个在筛选，不知不觉中竟把这320个店铺全部看完了。
这时候卢玉珍好奇的问道：“江总，你选了多少个商铺？”
江诚翻看了一下手中的资料，苦笑道：“看起来觉得非常不错，感觉好像全部选了。”
卢玉珍见自己选择的商铺，能让江诚满意，心里不禁有些得意起来，她笑着问道：“江总，那你还得再筛选一下。”
江诚听了摇了摇头说道：“现在不急，咱们先去实地看一下情况怎么样？如果我看不中或者一些房东突然变卦的话，那么这里就可以直接砍掉一部分。”
“好的，不过江总你所说的这个事情的概率不太大。因为这320件商铺都是我们精挑细选出来的。”
江诚来这些店铺主要是看地理位置，不过他发现这些商铺都是十分适合开砂锅店的。
当把这300多间商铺都看完之后，江诚不禁郁闷了起来。
所有的店铺都让江诚非常心动，这一下让他十分为难了，剔除掉哪个他都舍不得。
卢玉珍见江诚在那边沉思，随即旁敲侧击的说道：“江总，现在所有的商铺都已经看完了，你对它们有什么意见？如果没问题的话，咱们抓紧时间把合同签了，这样的话我也可以跟业主有个交代。”
“而且这些铺子都算是旺铺，时间一耽搁的话，如果被别人租走或者买走都是非常正常的事情。”
江诚当然知道卢玉珍这一番话，就是要催着自己成交。
他想了一会儿说到：“要不这样吧，你帮我合计一下，如果把她们全部买下来的话，那需要多少钱？”
卢玉珍是见识过江诚一口气买下30间店铺的大手笔。但是听到江诚这一番话，她心里不由得一颤，如果江诚能够把这300多间店铺全部拿下的话，那公司的利润必定不少。
她并没有多说什么话题，而是笑眯眯的回到：“可以。”
卢玉珍把江诚带到了办公室之后，她立刻打开电脑进行价格统计，一分钟之后所有的金额都出来了。
她把电脑屏幕转向江诚，指着上面的数据说道：“江总，如果你把这300多个铺子全部买下来的话，那要花2．76亿，中介费按0．3％收取。那就是八十二万八千块钱。我的权限是可以把零头抹去，那就是2．84亿。”
江诚看了这个数字，眉头不由的皱了起来。
她原本打算是准备投入200亿的资金，如果现在把300多斤铺子全部买下来，加上装修等七七八八一些费用，那最少也得3．7亿。
而且若云集团现在处处都要钱，如果公司的流动资金没有足够的话，万一遇到紧急情况，那可真的是非常的头疼。
但是金陵市的市场很大，即便是把这300多个商铺全部拿下来，并没办法把它全部铺满，甚至还有很大的地方处于空白区。
如果这一次把超出预算的那些商户砍掉，那么下次很有可能还要继续扩张，长痛不如短痛，还不如现在把她们全部拿下来，省下的事情以后再说。
既然有这样的想法，江诚也就不磨叽了他微微的点头说道：“可以，那就全部把它买下来。房款要怎么付？，
江诚的这一番话着实是让卢玉珍吓了一大跳。
这一下可就为公司创造了100多万的利润呢。
而且这一次单是她一手接下来的也是由她策划的，那么这一笔的提成可真的不少。
想到这里，她深深的吸了一口气，按耐住心里的激动，缓缓的说道：“有两种方法，看江总的选择了。”
”第1种就是我把所有的业主全部召集过来，然后你逐个跟她们签约。”
“第2种呢，就是你把的你的身份证给我，我去复印下来，然后我再去跟各大业主进行签约，签约之后我再统一把房本全部交给你。我个人建议，你选第1种会比较安全。只不过不管江总选哪一种方式，用的都是我们公司统一的表格，我们都会保护您的利益。”
江诚自然不愿意给自己找麻烦事情，而且他自己手里还有不少的事情要做，随即一挥手说道：“那就要辛苦卢总了，我会先把这些房款转到公司的账户上，接下来就要辛苦你们帮忙了。”
“这个没问题。江总你就放一万个心吧，就等着收红本本。”卢玉珍听了之后，就转身去准备代理合同了。
之后江诚仔细的看了一下代理合同，并没有发现什么问题，便在上面签了字，之后保证三天之内把所有的房款打到了兴隆房产公司的专用账户上。
签完合同之后，卢玉珍本想邀请江诚共进晚餐的，但却被江诚晚年拒绝了。
回到家里之后已经是下午6点了，此时的江丽青还在外面忙碌着，并不在家。
江诚想了想，直接开车去找了雅雅。
雅雅见江诚如约来了，一进房间之后便顺势靠在了她的身上。
江诚直接开口问道：“我说雅雅大美女啊，我那装修的事情你研究的怎么样了？”
“一切都已经准备就绪了，明天一早开始动工。”雅雅对于自己的办事效率还是有点自信的。
对于雅雅的办事能力，江诚也比较放心，而且她做起事来也让江诚非常满意，随即开口感谢道：“辛苦雅雅大美女了，如果这一次没有你，单单靠我自己的话忙就得忙死，更不用说去做其她事情了。”
“那你准备怎么感谢我啊？”靠在江诚身上的雅雅，此时双眼已经开始迷离了。