第017章首单房屋出售成交
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方立虽然想要帮胡伯伯找到合适的买家，但真实操作起来哪有那么容易啊，打了几个电话都没有遇到合适的人。
正当他在思考究竟谁有可能买这套房子的时候，他的手机响了。
“喂您好，我是友家中介的小方。”
“小方啊，我知道是你。”
“哦，是魏哥啊，魏哥您考虑的怎么样了？”方立问道，虽说觉得胡伯伯房子的价格压的有点狠，但若真的能够成交，可能对胡伯伯来说也是一件好事，毕竟这个时候有钱去救老伴才是最关键的。
“我可能全款不了了，家里钱不够，如果贷款这个条件能行的话，我就可以过来签协议了。”
“魏哥，房东那边已经够让步了，这个价格不要说这个楼层了，在整个小区都是最低的，人家估计就是想要全款，你现在付不出全款，估计不行。”
“你就去给我沟通一下，如果可以的话，我今天就签合同，到时候可以付五万的定金，等过户之后再付其他的。”
方立有些无语，不过既然是客户的要求，他就顺势打个电话呗。
“喂，胡伯伯，魏哥那边考虑了一下，他说如果按照这个价格分期可以的话，他就可以直接签合同了。”
胡伯伯一听心里有些不高兴了，不过她也知道不是方立的原因，因此还是很和蔼的跟方立说道：
“我现在急需钱用，他已经压到这个价格了，如果还是分期的话，我就不卖给他了。”
“嗯嗯，我明白，那我跟他说一下，另外胡伯伯您放心，我这两天一定想办法帮您找到客户。”
“那真是谢谢你了。”
挂了电话之后方立就给魏大明回了过去，魏大明得知胡伯伯不想按照这个价格卖给他了，大骂胡伯伯不靠谱，不是诚心想要卖房，而且还说胡伯伯的老伴急等着用钱，他就等着胡伯伯到时候过来求他。
方立听了真是气得都快炸了，不过没办法，他们是不能对客户发脾气的，毕竟干的就是服务行业。
突然方立想到了一个人，那就是他的大学同学赵芳芳，如果赵芳芳他们是全款的话，那清平湾小区的房子还真的挺适合他们的，而且价格真的很低了。
“喂，是赵芳芳么？”
“嗯，方立啊，怎么了？”
“是这样的，我这里有一套特别好的房子，房主现在家里有人生病了，就想低价卖了。”
“哪里的房子啊？”
“清平湾，听过么？”
“当然了我们好多同事和领导都住在那里，不过听说那里的房子挺贵的。”
“是不便宜，但是我觉得这套的性价比比较高，如果你考虑的话，可以抽时间看看。”
“多少钱啊？”
“全款280万，贷款的话估计300万。”
“280万？那还真的不贵啊，不过我得跟我男朋友和家里人商量一下，毕竟这是大事。”
“应该的，应该的”
“那谢谢你啊，我这边有消息的话给你回信。”
“嗯嗯，不过要快点啊，那边的价格确实不高，到时候很有可能就被买走了。”
“好的”
赵芳芳的速度还是很快的，不到半小时就给方立回了电话，而且当天晚上去看房子，等到了清平湾之后，赵芳芳对这里十分满意，特别是看了房子之后，几乎符合赵芳芳的所有想法。而且当场就签了合同交了定金，由于他们付全款，所以不需要去银行贷款，就少了一些步骤，大家约好第二天直接去办理过户。
方立没想到自己的第一个买卖单竟然还是自己的同学，真是不白去参加同学会啊。
第二天方立刚坐到自己的办公位上，电话铃声就响了。
“喂小方啊，我是魏大明。”
“哦，魏哥啊”
“怎么样？房主那边让步了么？分期行不行啊？”
“房主昨天晚上把房子卖了。”
“怎么可能？晚上卖房子？你这不是搞笑么？肯定是房主骗你的，不要相信他。另外如果分期真的不行的话，我可以全款，但是他必须再给我让十万。”
“魏哥，是真的，今天他们就要去签合同了。”
“你说什么？真的卖出去了？”
“嗯，千真万确。”
电话那头的魏大明立刻不淡定了，“你们中介是怎么做的？我看好的房源，我准备买的，竟然让别人抢先了，你们中介都是干什么吃的。另外房主在我准备要的情况下，抢先跟别人签了协议，这就是不遵守契约精神，就是违法，我要告他。”
面对不淡定的魏大明，方立反而越来越淡定了，看来这种人就是不能碰啊，否则什么事情都是自己的对，别人的错。果然在骂完房主之后，就开始骂方立了，他说方立偏向房主不帮他。还说方立在这个过程中就是传话有误，明知道他们想要的情况下，还不跟房主敲死。
最后魏大明问道：“这个事情还有挽回的余地么？我可以付全款，只要再便宜五万就行，对方肯定不是付全款吧？”
“不好意思，对方就是付全款。”
“那是骗他的，这个年头谁能一下子拿出几百万的人很少的。”
“魏哥，您稍微冷静一点。”
“你们把我的房子弄没了，我没法冷静。”
“如果不是您非要把付款方式从全款变成分期，否则胡伯伯早就跟您协议了。”
“这就是你们中介的失职，还把责任推到我身上，我要投诉你们。”魏大明显然已经乱了方寸了，本来十拿九稳的事情，现在一下子飞了。
“这样吧，我再帮您找找其他的客户。”
“都是什么价位？”
方立通过内网系统看了看，对着电话说道：“有一套340万的，另外一套是380万。”
“没有三百万的？”
“没有了”
“你们中介要赔偿我的损失。”
“这个·····喂喂喂”还没等方立说完，魏大明就挂了电话。
面对这么奇葩的人他只能摇摇头，不过今天还有一件大事，那就是陪同赵芳芳跟胡伯伯他们去做变更，相比今天早上魏大明的电话，这才是值得高兴的事情，想到昨天到手的两个28000元，方立就止不住的兴奋啊，因为这个要是成功了，他就能够一下子拿到140000元。
方立虽然想要帮胡伯伯找到合适的买家，但真实操作起来哪有那么容易啊，打了几个电话都没有遇到合适的人。
正当他在思考究竟谁有可能买这套房子的时候，他的手机响了。
“喂您好，我是友家中介的小方。”
“小方啊，我知道是你。”
“哦，是魏哥啊，魏哥您考虑的怎么样了？”方立问道，虽说觉得胡伯伯房子的价格压的有点狠，但若真的能够成交，可能对胡伯伯来说也是一件好事，毕竟这个时候有钱去救老伴才是最关键的。
“我可能全款不了了，家里钱不够，如果贷款这个条件能行的话，我就可以过来签协议了。”
“魏哥，房东那边已经够让步了，这个价格不要说这个楼层了，在整个小区都是最低的，人家估计就是想要全款，你现在付不出全款，估计不行。”
“你就去给我沟通一下，如果可以的话，我今天就签合同，到时候可以付五万的定金，等过户之后再付其他的。”
方立有些无语，不过既然是客户的要求，他就顺势打个电话呗。
“喂，胡伯伯，魏哥那边考虑了一下，他说如果按照这个价格分期可以的话，他就可以直接签合同了。”
胡伯伯一听心里有些不高兴了，不过她也知道不是方立的原因，因此还是很和蔼的跟方立说道：
“我现在急需钱用，他已经压到这个价格了，如果还是分期的话，我就不卖给他了。”
“嗯嗯，我明白，那我跟他说一下，另外胡伯伯您放心，我这两天一定想办法帮您找到客户。”
“那真是谢谢你了。”
挂了电话之后方立就给魏大明回了过去，魏大明得知胡伯伯不想按照这个价格卖给他了，大骂胡伯伯不靠谱，不是诚心想要卖房，而且还说胡伯伯的老伴急等着用钱，他就等着胡伯伯到时候过来求他。
方立听了真是气得都快炸了，不过没办法，他们是不能对客户发脾气的，毕竟干的就是服务行业。
突然方立想到了一个人，那就是他的大学同学赵芳芳，如果赵芳芳他们是全款的话，那清平湾小区的房子还真的挺适合他们的，而且价格真的很低了。
“喂，是赵芳芳么？”
“嗯，方立啊，怎么了？”
“是这样的，我这里有一套特别好的房子，房主现在家里有人生病了，就想低价卖了。”
“哪里的房子啊？”
“清平湾，听过么？”
“当然了我们好多同事和领导都住在那里，不过听说那里的房子挺贵的。”
“是不便宜，但是我觉得这套的性价比比较高，如果你考虑的话，可以抽时间看看。”
“多少钱啊？”
“全款280万，贷款的话估计300万。”
“280万？那还真的不贵啊，不过我得跟我男朋友和家里人商量一下，毕竟这是大事。”
“应该的，应该的”
“那谢谢你啊，我这边有消息的话给你回信。”
“嗯嗯，不过要快点啊，那边的价格确实不高，到时候很有可能就被买走了。”
“好的”
赵芳芳的速度还是很快的，不到半小时就给方立回了电话，而且当天晚上去看房子，等到了清平湾之后，赵芳芳对这里十分满意，特别是看了房子之后，几乎符合赵芳芳的所有想法。而且当场就签了合同交了定金，由于他们付全款，所以不需要去银行贷款，就少了一些步骤，大家约好第二天直接去办理过户。
方立没想到自己的第一个买卖单竟然还是自己的同学，真是不白去参加同学会啊。
第二天方立刚坐到自己的办公位上，电话铃声就响了。
“喂小方啊，我是魏大明。”
“哦，魏哥啊”
“怎么样？房主那边让步了么？分期行不行啊？”
“房主昨天晚上把房子卖了。”
“怎么可能？晚上卖房子？你这不是搞笑么？肯定是房主骗你的，不要相信他。另外如果分期真的不行的话，我可以全款，但是他必须再给我让十万。”
“魏哥，是真的，今天他们就要去签合同了。”
“你说什么？真的卖出去了？”
“嗯，千真万确。”
电话那头的魏大明立刻不淡定了，“你们中介是怎么做的？我看好的房源，我准备买的，竟然让别人抢先了，你们中介都是干什么吃的。另外房主在我准备要的情况下，抢先跟别人签了协议，这就是不遵守契约精神，就是违法，我要告他。”
面对不淡定的魏大明，方立反而越来越淡定了，看来这种人就是不能碰啊，否则什么事情都是自己的对，别人的错。果然在骂完房主之后，就开始骂方立了，他说方立偏向房主不帮他。还说方立在这个过程中就是传话有误，明知道他们想要的情况下，还不跟房主敲死。
最后魏大明问道：“这个事情还有挽回的余地么？我可以付全款，只要再便宜五万就行，对方肯定不是付全款吧？”
“不好意思，对方就是付全款。”
“那是骗他的，这个年头谁能一下子拿出几百万的人很少的。”
“魏哥，您稍微冷静一点。”
“你们把我的房子弄没了，我没法冷静。”
“如果不是您非要把付款方式从全款变成分期，否则胡伯伯早就跟您协议了。”
“这就是你们中介的失职，还把责任推到我身上，我要投诉你们。”魏大明显然已经乱了方寸了，本来十拿九稳的事情，现在一下子飞了。
“这样吧，我再帮您找找其他的客户。”
“都是什么价位？”
方立通过内网系统看了看，对着电话说道：“有一套340万的，另外一套是380万。”
“没有三百万的？”
“没有了”
“你们中介要赔偿我的损失。”
“这个·····喂喂喂”还没等方立说完，魏大明就挂了电话。
面对这么奇葩的人他只能摇摇头，不过今天还有一件大事，那就是陪同赵芳芳跟胡伯伯他们去做变更，相比今天早上魏大明的电话，这才是值得高兴的事情，想到昨天到手的两个28000元，方立就止不住的兴奋啊，因为这个要是成功了，他就能够一下子拿到140000元。