第九百零二章 打开天窗说亮话
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闲聊了一阵之后，陈庆东见许彬还是没有主动提出来水泥厂项目的意思，他想着，许彬今天已经主动来了这里，显然就是为了水泥厂项目来的，也已经算是拿出了诚意，迈出了他们之间博弈的第一步，所以陈庆东便也不再拿着架子，准备主动提出来这件事。
于是，找了一个合适的当口，陈庆东便说道：“许总，自从上次到你那儿去拜访了之后，我准备中间停上个两三天就再去拜访你呢，但是谁知道，我们镇上却突然忙了起来，事情多的不得了，我一直没有抽出来时间。本来，我是准备明后天一定抽出来时间过去一趟呢，但没想到许总你今天和赵总一块过来了，我真是既非常欢迎许总的到来，又有些不好意思啊，还请许总不要见怪！”
许彬似乎是毫不在意的说道：“陈书记，你多想了，咱们都已经是朋友了，你到我那儿去，还是我到你这儿来不都是一样嘛！”
陈庆东连声说道：“是！是！许总说的是！”
赵长斌听了直暗笑，心想这两个人演戏可真的都是高手啊，明明心里都知道是怎么回事，却都在这儿装的一本正经的。
然后，赵长斌又想到，许彬在车上的时候，突然提到的傅文轩到底是跟陈庆东什么关系呢？以前怎么没有听他说起来过？
陈庆东又道：“许总，关于那个水泥厂的项目，我还是非常诚心的希望许总能把这个项目放在我们这儿，关于优惠政策，我们在上次留给许总的那份文件中都已经写明了。当然，如果许总还有什么地方不满意，都可以向我提出来，我一定会尽最大的努力让许总满意的！”
虽然时间隔了一个星期，地点也从许彬的办公室换成了陈庆东的办公室，但是好像一星期前的那次谈判现在又无缝衔接上了。
这一次，是陈庆东把皮球踢给了许彬。
本来，陈庆东以为许彬肯定还要打一阵子太极拳的，但是他没有想到的是，许彬这一次竟然把皮球接了过来，虽然他接的还是不那么爽快。
“陈书记，我已经仔细的研究了你们镇的优惠条件，同时，我也把你们乡镇跟其他乡镇的条件做了比较，说实话，我觉得你们镇的条件是最适合我们公司这个水泥厂项目的。只不过，你们提出的优惠条件，还不能完全让我动心。”
许彬一谈到商业上的事情，一瞬间就又恢复了严谨高傲的态度，刚才高谈阔论龙井茶的那副随和样子立刻不知道跑到哪儿去了。
虽然许彬的话语里表示了对优惠条件的不满意，但是陈庆东却非常高兴，因为许彬终于要具体谈这件事，而不是故意拿架子、绕圈子了！
陈庆东调整了一下坐姿，问道：“许总，那你还有其他什么要求呢？”
许彬轻轻笑了一下，说道：“陈书记，那份文件我没有带在身上，也记不了那么清，要不然你再给我捋一遍吧，咱们逐条来谈。”
陈庆东不禁苦笑了一下，心想许彬还真是难缠，但是他提出来的这个要求倒也是合情合理，于是便对吴振山说道：“吴镇长，那你来说一说吧。”
吴振山对那些优惠条件已经烂熟于心，便立刻说道：“好，许总，那我再从头捋一遍。第一条，就是财政返还政策，从这个水泥厂开始获利年度起的第三年，企业上缴的所得税由镇财政全额返还。”
吴振山说完这一条就停了下来，等着许彬说话。
许彬却只是点点头，道：“接着说。”
吴振山看了一眼陈庆东，便接着说道：“土地出让价格从水泥厂项目落户协议签订之日起，三年内在现有价格的基础上优惠3o%。”
这一次，许彬摇了摇头，道：“这个不行！陈书记，其他乡镇的土地可都是免费给我们使用的，你这个条件跟乡镇相比实在是差距太大。”
陈庆东微笑道：“许总，这个你要是不同意，咱们还可以接着商谈。可能吴镇长的话没有说清楚，我们提出的这个土地价格，是有一个前提的，那就是我们会负责土地的拆迁和‘四通一平’，相当于是把一块熟地交到了你们手里，这个费用，也主要是我们用来负责老百姓的搬迁和整理土地的费用，这些我们都是已经写在了那份文件中的。至于你说的其他乡镇免费提供土地，我觉得不太可能，除非是你们公司愿意提供老百姓搬迁和平整土地的费用。两相比较，到底哪个优惠力度更大，想必许总心里肯定会有一个明确的判断。但是在这个基础上，给与许总更大的优惠幅度是可以的。要不然这样吧，我就直接把原来优惠的3o%直接变为优惠为5o%，许总以为怎么样？”
陈庆东给出的这个土地优惠政策确实是已经足够有诚意了，也一点都不比其他乡镇给的低，如果许彬再不满意，就有点不讲规矩了。
但是许彬当然是不会立刻就同意的，便说道：“这个先放这儿，咱们最后再聊。吴镇长，你接着往下说吧。”
吴振山又看了看陈庆东，陈庆东给他点了下头，吴振山便接着又把用电、用水等方面的优惠，以及投资环境上的保证说了一遍。
期间，许彬一直都没有再插花，一直到吴振山把这些东西都说完之后，许彬才说道：“陈书记，我觉得你们给出的这些条件还行，但是跟其他乡镇给出的条件相比，确实是没有什么优势，如果让我下定决定把水泥厂落户到这儿，确实是有些困难啊！所以，我觉得，如果想让我下定决心的话，我还希望你们能提供其他的优惠条件。”
“许总，不如你把你期望的优惠条件说一说？”陈庆东道。
许彬从桌子上拿起一根烟，然后从兜里掏出来一个ZIppo的打火机，甩了一下，潇洒的点上了烟，吞吐了一口烟雾，才似笑非笑的说道：“陈书记，那我就明言了！”
陈庆东道：“许总请说。”
“陈书记，我们这个年设计产量六十万吨的水泥厂可是一个大项目，如果落户陈桥，对你们镇的推动可是巨大的呀！所以，我的想法是，以项目换项目，我给你一个大项目，你同样也给我几个小项目，怎么样？”许彬微笑道。
陈庆东心想，你果然还是提出来了啊！嘴上却道：“许总，你想要什么项目？”
许彬这次不再废话了，哈哈一笑，直言道：“当然是你们镇的矿山项目！陈书记，矿山不正是你们镇的特色嘛！”
听了这话，陈庆东不由得瞥了一眼吴振山，两人灰心的用眼神交流了一下，然后陈庆东有些为难的说道：“许总，原来你是想要我们的矿山。本来，这是没有问题的，反正是对外包，如果能包给许总，我也很高兴。但是，许总可能是有所不知，我们镇党委会去年通过了一项决议，凡是我们镇的矿上项目，都一律采用公开竞标的方式对外包。许总，如果你有意愿的话，能不能也来我们镇报名，参与竞标呢？”
许彬仿佛是听到了一个巨大的笑话一样，哈哈一笑，道：“陈书记，你可真是太会开玩笑了！如果我要按照规矩来竞标的话，那我又何必多次一举的找你要项目呢？”
然后，许彬又一副逼迫的态度说道：“陈书记，咱们明人不说暗话，今天都已经聊到这儿了，索性打开天窗说亮话吧，我这个水泥厂如今是很多人争抢的项目，咱们两个一见如故，中间又有赵总牵线搭桥，我是很想把这个项目落户在陈桥的。但是，我作为永运钢铁公司的掌门人，必须要为公司的利益负责任，如果陈书记同意我的要求，那么在其他的比如税收返还、土地等优惠政策方面，我是可以做出一些让步的。如果陈书记不同意，我看咱们也没有继续谈下去的必要了。”
陈庆东心想许彬还真是厉害，要么就拐弯抹角的老是不谈正题，一旦谈了正题，又一副如此强势的样子，简直连一点商量的余地都不准备给！
沉吟了一番之后，陈庆东靠在椅子上，翘起了二郎腿，道：“许总，既然你说的这么爽快了，那我也就直言了。许总，你准备怎么要我们镇的矿山？如果是准备白拿，那肯定是不可能的！这个水泥厂项目是很大，但是一座矿山的产值也是巨大的。”
“陈书记可真是会开玩笑！”许彬又道，“矿山的价值我当然知道，我怎么可能会让陈书记白送呢！”
“许总，那你的意思是？”
“很简单，我不想参与竞标，想直接从陈书记手里买下来两个煤矿和一个镁矿，价格上好说，我绝对不会提出离谱的报价的。”
“买下来？”
“对！不是承包，是买下来！”
陈庆东又沉吟起来，如果按照许彬所说，他愿意以正常的价格买下来两个煤矿和一个镁矿，那倒也不是不可以答应他。虽然这有些违反他们对所有承包到期的矿山都对外公开竞标的决议，但是特事当然也可以特办。
反正，他们既是“立法者”，又是“执法者”，规矩当然由他们来定！
但怕就怕，许彬在这个条件之外，还会弄出来其他的幺蛾子！对于许彬这样的猛人，实在是不得不防啊！
闲聊了一阵之后，陈庆东见许彬还是没有主动提出来水泥厂项目的意思，他想着，许彬今天已经主动来了这里，显然就是为了水泥厂项目来的，也已经算是拿出了诚意，迈出了他们之间博弈的第一步，所以陈庆东便也不再拿着架子，准备主动提出来这件事。
于是，找了一个合适的当口，陈庆东便说道：“许总，自从上次到你那儿去拜访了之后，我准备中间停上个两三天就再去拜访你呢，但是谁知道，我们镇上却突然忙了起来，事情多的不得了，我一直没有抽出来时间。本来，我是准备明后天一定抽出来时间过去一趟呢，但没想到许总你今天和赵总一块过来了，我真是既非常欢迎许总的到来，又有些不好意思啊，还请许总不要见怪！”
许彬似乎是毫不在意的说道：“陈书记，你多想了，咱们都已经是朋友了，你到我那儿去，还是我到你这儿来不都是一样嘛！”
陈庆东连声说道：“是！是！许总说的是！”
赵长斌听了直暗笑，心想这两个人演戏可真的都是高手啊，明明心里都知道是怎么回事，却都在这儿装的一本正经的。
然后，赵长斌又想到，许彬在车上的时候，突然提到的傅文轩到底是跟陈庆东什么关系呢？以前怎么没有听他说起来过？
陈庆东又道：“许总，关于那个水泥厂的项目，我还是非常诚心的希望许总能把这个项目放在我们这儿，关于优惠政策，我们在上次留给许总的那份文件中都已经写明了。当然，如果许总还有什么地方不满意，都可以向我提出来，我一定会尽最大的努力让许总满意的！”
虽然时间隔了一个星期，地点也从许彬的办公室换成了陈庆东的办公室，但是好像一星期前的那次谈判现在又无缝衔接上了。
这一次，是陈庆东把皮球踢给了许彬。
本来，陈庆东以为许彬肯定还要打一阵子太极拳的，但是他没有想到的是，许彬这一次竟然把皮球接了过来，虽然他接的还是不那么爽快。
“陈书记，我已经仔细的研究了你们镇的优惠条件，同时，我也把你们乡镇跟其他乡镇的条件做了比较，说实话，我觉得你们镇的条件是最适合我们公司这个水泥厂项目的。只不过，你们提出的优惠条件，还不能完全让我动心。”
许彬一谈到商业上的事情，一瞬间就又恢复了严谨高傲的态度，刚才高谈阔论龙井茶的那副随和样子立刻不知道跑到哪儿去了。
虽然许彬的话语里表示了对优惠条件的不满意，但是陈庆东却非常高兴，因为许彬终于要具体谈这件事，而不是故意拿架子、绕圈子了！
陈庆东调整了一下坐姿，问道：“许总，那你还有其他什么要求呢？”
许彬轻轻笑了一下，说道：“陈书记，那份文件我没有带在身上，也记不了那么清，要不然你再给我捋一遍吧，咱们逐条来谈。”
陈庆东不禁苦笑了一下，心想许彬还真是难缠，但是他提出来的这个要求倒也是合情合理，于是便对吴振山说道：“吴镇长，那你来说一说吧。”
吴振山对那些优惠条件已经烂熟于心，便立刻说道：“好，许总，那我再从头捋一遍。第一条，就是财政返还政策，从这个水泥厂开始获利年度起的第三年，企业上缴的所得税由镇财政全额返还。”
吴振山说完这一条就停了下来，等着许彬说话。
许彬却只是点点头，道：“接着说。”
吴振山看了一眼陈庆东，便接着说道：“土地出让价格从水泥厂项目落户协议签订之日起，三年内在现有价格的基础上优惠3o%。”
这一次，许彬摇了摇头，道：“这个不行！陈书记，其他乡镇的土地可都是免费给我们使用的，你这个条件跟乡镇相比实在是差距太大。”
陈庆东微笑道：“许总，这个你要是不同意，咱们还可以接着商谈。可能吴镇长的话没有说清楚，我们提出的这个土地价格，是有一个前提的，那就是我们会负责土地的拆迁和‘四通一平’，相当于是把一块熟地交到了你们手里，这个费用，也主要是我们用来负责老百姓的搬迁和整理土地的费用，这些我们都是已经写在了那份文件中的。至于你说的其他乡镇免费提供土地，我觉得不太可能，除非是你们公司愿意提供老百姓搬迁和平整土地的费用。两相比较，到底哪个优惠力度更大，想必许总心里肯定会有一个明确的判断。但是在这个基础上，给与许总更大的优惠幅度是可以的。要不然这样吧，我就直接把原来优惠的3o%直接变为优惠为5o%，许总以为怎么样？”
陈庆东给出的这个土地优惠政策确实是已经足够有诚意了，也一点都不比其他乡镇给的低，如果许彬再不满意，就有点不讲规矩了。
但是许彬当然是不会立刻就同意的，便说道：“这个先放这儿，咱们最后再聊。吴镇长，你接着往下说吧。”
吴振山又看了看陈庆东，陈庆东给他点了下头，吴振山便接着又把用电、用水等方面的优惠，以及投资环境上的保证说了一遍。
期间，许彬一直都没有再插花，一直到吴振山把这些东西都说完之后，许彬才说道：“陈书记，我觉得你们给出的这些条件还行，但是跟其他乡镇给出的条件相比，确实是没有什么优势，如果让我下定决定把水泥厂落户到这儿，确实是有些困难啊！所以，我觉得，如果想让我下定决心的话，我还希望你们能提供其他的优惠条件。”
“许总，不如你把你期望的优惠条件说一说？”陈庆东道。
许彬从桌子上拿起一根烟，然后从兜里掏出来一个ZIppo的打火机，甩了一下，潇洒的点上了烟，吞吐了一口烟雾，才似笑非笑的说道：“陈书记，那我就明言了！”
陈庆东道：“许总请说。”
“陈书记，我们这个年设计产量六十万吨的水泥厂可是一个大项目，如果落户陈桥，对你们镇的推动可是巨大的呀！所以，我的想法是，以项目换项目，我给你一个大项目，你同样也给我几个小项目，怎么样？”许彬微笑道。
陈庆东心想，你果然还是提出来了啊！嘴上却道：“许总，你想要什么项目？”
许彬这次不再废话了，哈哈一笑，直言道：“当然是你们镇的矿山项目！陈书记，矿山不正是你们镇的特色嘛！”
听了这话，陈庆东不由得瞥了一眼吴振山，两人灰心的用眼神交流了一下，然后陈庆东有些为难的说道：“许总，原来你是想要我们的矿山。本来，这是没有问题的，反正是对外包，如果能包给许总，我也很高兴。但是，许总可能是有所不知，我们镇党委会去年通过了一项决议，凡是我们镇的矿上项目，都一律采用公开竞标的方式对外包。许总，如果你有意愿的话，能不能也来我们镇报名，参与竞标呢？”
许彬仿佛是听到了一个巨大的笑话一样，哈哈一笑，道：“陈书记，你可真是太会开玩笑了！如果我要按照规矩来竞标的话，那我又何必多次一举的找你要项目呢？”
然后，许彬又一副逼迫的态度说道：“陈书记，咱们明人不说暗话，今天都已经聊到这儿了，索性打开天窗说亮话吧，我这个水泥厂如今是很多人争抢的项目，咱们两个一见如故，中间又有赵总牵线搭桥，我是很想把这个项目落户在陈桥的。但是，我作为永运钢铁公司的掌门人，必须要为公司的利益负责任，如果陈书记同意我的要求，那么在其他的比如税收返还、土地等优惠政策方面，我是可以做出一些让步的。如果陈书记不同意，我看咱们也没有继续谈下去的必要了。”
陈庆东心想许彬还真是厉害，要么就拐弯抹角的老是不谈正题，一旦谈了正题，又一副如此强势的样子，简直连一点商量的余地都不准备给！
沉吟了一番之后，陈庆东靠在椅子上，翘起了二郎腿，道：“许总，既然你说的这么爽快了，那我也就直言了。许总，你准备怎么要我们镇的矿山？如果是准备白拿，那肯定是不可能的！这个水泥厂项目是很大，但是一座矿山的产值也是巨大的。”
“陈书记可真是会开玩笑！”许彬又道，“矿山的价值我当然知道，我怎么可能会让陈书记白送呢！”
“许总，那你的意思是？”
“很简单，我不想参与竞标，想直接从陈书记手里买下来两个煤矿和一个镁矿，价格上好说，我绝对不会提出离谱的报价的。”
“买下来？”
“对！不是承包，是买下来！”
陈庆东又沉吟起来，如果按照许彬所说，他愿意以正常的价格买下来两个煤矿和一个镁矿，那倒也不是不可以答应他。虽然这有些违反他们对所有承包到期的矿山都对外公开竞标的决议，但是特事当然也可以特办。
反正，他们既是“立法者”，又是“执法者”，规矩当然由他们来定！
但怕就怕，许彬在这个条件之外，还会弄出来其他的幺蛾子！对于许彬这样的猛人，实在是不得不防啊！