第99章 52亿的背后
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资本的背后往往有许多明面上看不到的弯弯道道。
就如同上次林丁强为了投资四花奶所做的离岸公司以及九个壳一样，对于富皇这样的大型企业，他本身注册地就不在国内，所以其中的门道自然而然比林丁强的还要多。
林丁强在听到一个关怒山的话之后，更加确信了自己心中的想法。
他好奇地问道：“难道说盘古大观并非是52亿拍来的？”
关怒山微笑了起来，缓缓地说道：“当初5号楼进行拍卖的时候，全京城或者说是全国都没有一家公司敢参与竞拍。第一是10个亿的保证金，就拦住了大部分想投机取巧的人。第二，是因为盘古大观这个盘背后的关系错综复杂，一般人不敢涉及。”
林丁强对于盘古大观的好奇心越来越浓，“这里面还有其他故事？”
关怒山在喝了小半杯酒之后，才说出了里面的门道：“你坐飞机的时候应该能看到，1到4号楼的楼顶有12座空中四合院。当初这批建筑属于违章建设，不少人都去举报过，可最后的结果你猜怎么着？”
林丁强瞪大了眼睛，“还是保留了下来？”
关怒山点头，“不仅违章建筑变成了合法建筑，而且在缴纳了每平方3000元的罚款之后，用地属性也得到了改变。富皇除了要的是5号楼以外，这12座四合院也是很重要的因素之一。”
林丁强倒吸了一口凉气，每平方3000块钱的罚款还不到周边地价的十分之一，能把这样的事情变成正规化，看来这里面的门道绝非这么简单。
关怒山在喝了一口酒，接着说道：“你在了解这件事情之后，就明白为什么没有人赶来参与这次的竞拍了。而且据我的消息来了解，盘古大观5号楼的成交价格并不是52亿，只是在起拍价之上加了1000万而已。”
关怒山虽然说得轻描淡写，但在林丁强的心里还是留下了浓墨重彩的一笔。
这些在普通人都能看得到的数据资料背后，其中隐藏的操作手段恐怕连做梦都想不到。
“想不到这背后还有这么多复杂的关系！”林丁强感叹道：“要不是关老板今天您提了，我还真不知道！”
关怒山笑了起来，他缓缓地说着：“这台面上52亿的背后就是京圈。从古到今不少人都想融入这个圈子。虽然这个圈子常常被人诟病，说固步自封，不轻易接受外来人员。可圈子毕竟存在了这么多年，早就有了它约定俗成的习惯和传统。要想突然插一脚进来，还真不是这么容易的事情！”
林丁强想起关怒山帮助自己进入长安俱乐部的事情，就觉得是这位长者有意在帮助自己，他双手举起了酒杯，接着说道：“关老板，谢谢你。”
关怒山举起了酒杯，平淡地说道：“我能做的也只有这么多，今后的路要怎么走，还是要看你自己才行。长安俱乐部只是你的起点，在这里除了它之外，还有许许多多的小圈子。要想成为人上人，就必须付出更多的努力以及心血。钱固然是敲门砖，但人脉才是你在这里生根发芽的根基。”
关怒山的话很直白，可越是越简单的话，要想真正做到，就越为困难。
林丁强坚定地点着头，诚恳地说道：“既然选择进来了，我就一定要站稳脚跟，不负关老板的重望。”
两人碰杯之后，喝完了杯中酒，相视而笑。
林丁强再次问道：“关老板，您刚刚所说，盘古大观上有十二座空中四合院，那都是什么人住在里面呢？”
关怒山神秘地笑了起来，他从短裤的兜里拿出了一把钥匙，放在了桌上，“我虽然不是长安俱乐部的会员，但老李给了一套，算作是人情。”
林丁强算是真正开了眼界，在自家的饭桌上听到了这么多京圈的秘闻，这个机会真是百年难得一遇。
“关老板不仅有马场，还有赛鸽中心，更有空中四合院，”林丁强不卑不亢地说着：“看来我一定要向关老板好好学习才行。”
关怒山自信地笑了起来，既然是有意带林丁强入圈，他也将自己所知道的事情如实相告，“其实这十二座空中四合院，并不对外销售。是富皇集团为谈得来的朋友所准备的。老李虽然给了我这把钥匙，但我一天也没有去住过，只是在招待特别好的朋友的时候才去坐坐。在我看来，住在那上面不自在，还不如住在马场里，接地气！”
林丁强又明白了一个道理，越是有能力有地位的人，他越会选择低调。
他接着问道：“那十二座空中四合院，都住满人了？”
关怒山摇着头，如实地说着：“就跟你进入长安俱乐部一样，想要获得四合院的邀请，并不是这么容易。到目前为止，只有8人有上面的钥匙。如果你有兴趣，下次我可以带你去看看。”
“那就先谢谢关老板了！”林丁强客气地说着。
关怒山点上一根烟，给出了自己的建议，“在同龄人里面，李建虎是一个不错的小伙子。虽然家底雄厚，但他也不像一般的二代一样去追求美女名车，或者是物质上的享受。他到现在好像只有一台车，就是那辆保时捷。如果你有机会和他接触的话，可以好好聊一聊。说不定能让你前进的路途更加的坦荡。我毕竟是一个长辈，有些话还是你们同辈人之间比较聊得开。”
林丁强在职场上混了这么多年，听到关怒山如此开诚布公的点拨，心里也总算是有了打算。
既然有人给你指明了道路，那就省去了前进路途上的弯路，就能比一般人更容易获得成功。
林丁强倒满了酒，站了起来，恭敬地说道：“再次谢谢关老板！如果有机会，我一定和他好好聊聊！”
关怒山也没有摆谱，他端着酒杯站了起来，语重心长地说着：“在这圈里，人脉远远比金钱更加重要。只有你自己的根须足够发达，才能真正扎根于这片沃土之上。”
资本的背后往往有许多明面上看不到的弯弯道道。
就如同上次林丁强为了投资四花奶所做的离岸公司以及九个壳一样，对于富皇这样的大型企业，他本身注册地就不在国内，所以其中的门道自然而然比林丁强的还要多。
林丁强在听到一个关怒山的话之后，更加确信了自己心中的想法。
他好奇地问道：“难道说盘古大观并非是52亿拍来的？”
关怒山微笑了起来，缓缓地说道：“当初5号楼进行拍卖的时候，全京城或者说是全国都没有一家公司敢参与竞拍。第一是10个亿的保证金，就拦住了大部分想投机取巧的人。第二，是因为盘古大观这个盘背后的关系错综复杂，一般人不敢涉及。”
林丁强对于盘古大观的好奇心越来越浓，“这里面还有其他故事？”
关怒山在喝了小半杯酒之后，才说出了里面的门道：“你坐飞机的时候应该能看到，1到4号楼的楼顶有12座空中四合院。当初这批建筑属于违章建设，不少人都去举报过，可最后的结果你猜怎么着？”
林丁强瞪大了眼睛，“还是保留了下来？”
关怒山点头，“不仅违章建筑变成了合法建筑，而且在缴纳了每平方3000元的罚款之后，用地属性也得到了改变。富皇除了要的是5号楼以外，这12座四合院也是很重要的因素之一。”
林丁强倒吸了一口凉气，每平方3000块钱的罚款还不到周边地价的十分之一，能把这样的事情变成正规化，看来这里面的门道绝非这么简单。
关怒山在喝了一口酒，接着说道：“你在了解这件事情之后，就明白为什么没有人赶来参与这次的竞拍了。而且据我的消息来了解，盘古大观5号楼的成交价格并不是52亿，只是在起拍价之上加了1000万而已。”
关怒山虽然说得轻描淡写，但在林丁强的心里还是留下了浓墨重彩的一笔。
这些在普通人都能看得到的数据资料背后，其中隐藏的操作手段恐怕连做梦都想不到。
“想不到这背后还有这么多复杂的关系！”林丁强感叹道：“要不是关老板今天您提了，我还真不知道！”
关怒山笑了起来，他缓缓地说着：“这台面上52亿的背后就是京圈。从古到今不少人都想融入这个圈子。虽然这个圈子常常被人诟病，说固步自封，不轻易接受外来人员。可圈子毕竟存在了这么多年，早就有了它约定俗成的习惯和传统。要想突然插一脚进来，还真不是这么容易的事情！”
林丁强想起关怒山帮助自己进入长安俱乐部的事情，就觉得是这位长者有意在帮助自己，他双手举起了酒杯，接着说道：“关老板，谢谢你。”
关怒山举起了酒杯，平淡地说道：“我能做的也只有这么多，今后的路要怎么走，还是要看你自己才行。长安俱乐部只是你的起点，在这里除了它之外，还有许许多多的小圈子。要想成为人上人，就必须付出更多的努力以及心血。钱固然是敲门砖，但人脉才是你在这里生根发芽的根基。”
关怒山的话很直白，可越是越简单的话，要想真正做到，就越为困难。
林丁强坚定地点着头，诚恳地说道：“既然选择进来了，我就一定要站稳脚跟，不负关老板的重望。”
两人碰杯之后，喝完了杯中酒，相视而笑。
林丁强再次问道：“关老板，您刚刚所说，盘古大观上有十二座空中四合院，那都是什么人住在里面呢？”
关怒山神秘地笑了起来，他从短裤的兜里拿出了一把钥匙，放在了桌上，“我虽然不是长安俱乐部的会员，但老李给了一套，算作是人情。”
林丁强算是真正开了眼界，在自家的饭桌上听到了这么多京圈的秘闻，这个机会真是百年难得一遇。
“关老板不仅有马场，还有赛鸽中心，更有空中四合院，”林丁强不卑不亢地说着：“看来我一定要向关老板好好学习才行。”
关怒山自信地笑了起来，既然是有意带林丁强入圈，他也将自己所知道的事情如实相告，“其实这十二座空中四合院，并不对外销售。是富皇集团为谈得来的朋友所准备的。老李虽然给了我这把钥匙，但我一天也没有去住过，只是在招待特别好的朋友的时候才去坐坐。在我看来，住在那上面不自在，还不如住在马场里，接地气！”
林丁强又明白了一个道理，越是有能力有地位的人，他越会选择低调。
他接着问道：“那十二座空中四合院，都住满人了？”
关怒山摇着头，如实地说着：“就跟你进入长安俱乐部一样，想要获得四合院的邀请，并不是这么容易。到目前为止，只有8人有上面的钥匙。如果你有兴趣，下次我可以带你去看看。”
“那就先谢谢关老板了！”林丁强客气地说着。
关怒山点上一根烟，给出了自己的建议，“在同龄人里面，李建虎是一个不错的小伙子。虽然家底雄厚，但他也不像一般的二代一样去追求美女名车，或者是物质上的享受。他到现在好像只有一台车，就是那辆保时捷。如果你有机会和他接触的话，可以好好聊一聊。说不定能让你前进的路途更加的坦荡。我毕竟是一个长辈，有些话还是你们同辈人之间比较聊得开。”
林丁强在职场上混了这么多年，听到关怒山如此开诚布公的点拨，心里也总算是有了打算。
既然有人给你指明了道路，那就省去了前进路途上的弯路，就能比一般人更容易获得成功。
林丁强倒满了酒，站了起来，恭敬地说道：“再次谢谢关老板！如果有机会，我一定和他好好聊聊！”
关怒山也没有摆谱，他端着酒杯站了起来，语重心长地说着：“在这圈里，人脉远远比金钱更加重要。只有你自己的根须足够发达，才能真正扎根于这片沃土之上。”