第三百七十一章：征用土地
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“现在的活期存款利息涨了不少呢！”
“利息涨了？究竟是多少啊？”
银行利息黄瀚倒是从来不关心，他甚至于不知道三水县的银行利息是不是跟沪城差不多。
张芳芬这一两年管的钱越来越多，当然要精打细算，哪能不留心存款利息？
她道：“活期是年利率二点八八，三个月定期四点三二，存一年定期六点八几来着，我记不清了。”
“啊！现在的存款利息这么高？”
黄瀚有些懵，他的思维还停留在后世低利率时代，只大致晓得一年定期存款百分之二左右还得交五分之一的税，远不如余额宝的活期利息。
“还有更高的呢，存五年的年利率差不多能有百分之八。”
“乖乖隆地洞，存款利息这么高，贷款利息恐怕要涨上天了。”
“嗯！贷款利息是涨了，你爸爸厂里还好，月息大概是六厘左右。”
“咦！这利息不高啊！”
“银行放贷款那得看人、看单位呢，红火效益好的单位，银行上赶着，给的利息当然不高！”
银行这德行跟后世差不多，只不过现在不可能有马老板横插一杠子逼牛逼哄哄的银行改革，人家还得牛三十年。
黄瀚从“双肩包”里拿出笔记本翻开，里面赫然是四张存折，道：
“妈妈，我好像没有你会理财呀！我在沪城急匆匆去存钱时连银行利息是多少都没问，全部存了活期，应该白白损失不少利息呢！”
张芳芬讶异道：“你还在沪城存钱了，存了多少啊！”
黄瀚有意不说，拿给张芳芬让她自己看。
“一千？不对，一二三四，乖乖隆地咚是一万，四张，四万块钱啊！你怎么还有这么多钱？你这几十天究竟赚了多少啊？”这回张芳芬彻彻底底惊着了。
“嘘！小点声，别把爸爸吵醒了！”
张芳芬压低声音道：“你爸爸正在打呼噜，睡得香着呢，一时半会儿醒不了！这一趟你究竟赚了多少啊！”
“妈妈，你是我最最信任的人，没有之一，我做什么事都不瞒你。赚倒手的钱都在这儿了，应该是八九万吧！”
“咕咚！”张芳芬忍不住吞了一大口口水，道：“跑广州做倒爷这么好赚啊！”
“嘿嘿！对于我来说，就跟白捡差不多！”
“嘚瑟！”
“好了，我不嘚瑟了，这存折你帮我收好，姑妈帮着找房子呢，有了消息，就用这笔钱买沪城的房子。”
“怪不得你把钱存在沪城银行里呢，原来你已经计划好了用场啊！”
“嘿嘿！人无远虑必有近忧。”
“嗯！我就喜欢有算计！你这是随我了。”
“当然随你，我是你的好儿子呀！”
“这话我爱听！唉！家里钱太多了，往哪儿放啊！”
“花，买茅台酒，买五粮液、剑南春越多越好，弄地皮造房子……，对了，宋主任征地的事儿办到什么程度了？”
“差不多了，她也是个心大的，一直在跟河东生产队谈征用土地的事，人家要求解决二十个农民合同工，十个‘非农’户口。”
“河东的土地？是几亩啊？”
黄瀚印象中那里应该是被食品公司征用了不少，后来砌了两栋宿舍楼，两排平房。
“也就三亩多一点。”
“有两千平方米呢，不小了，人家开出的条件不高啊！”
“高不高我不清楚，反正宋主任觉得高了，没答应，还在谈。”
“我认为可以答应，早点把土地拿到手最好，免得夜长梦多！
别忘了，你现在手里有四万块，青砖才一分钱一块，造价算高点，按照二十块钱一个平方算账，一万块钱就能砌五百平方米的厂房、住宅楼。”
“家里已经砌了两回房子，一个平方要花多少钱我这心里有数。我是担心把钱花出去容易，收回来难。”
“这就得好好谈，只要合同写明了土地使用权和房屋产权的归属就没有大问题。”
河东的情况黄瀚最清楚，因为那里是属于跟黄瀚家的私房同一批拆迁的，拆迁时，土地费是分开算的，产权拿拆迁的大头。
弄到地皮砌房子，黄瀚根本没想着独占，本着让更多人收益、提高生活质量而去。
比如说秀儿、玉儿等等跟着起家的元老，就可以盖单元楼给她们分福利房。
房改时贱卖给她们，拆迁时她们肯定能够在市中心拥有一套用不着贴钱的商品房。
张芳芬心里还在打鼓，问道：“你就这么相信合同？万一上面的领导换了，人家不认账呢？”
“这个你不用担心，我们家以前是什么样子？翻建个房子都得求爷爷告奶奶。
现在呢？要扩张‘新风服装箱包厂’都能拿到县里下发的红头文件，有在职干部帮着跑腿了。
以后我们家经济地位、社会地位只有更高，我们家不欺负人，也轮不到被人欺负是不是？”
“嗯！听你说话真觉得心里敞亮，我明天就跟宋主任聊聊，让她尽快把征用土地的事儿落实。”
“秀儿姐在谈恋爱吧？”
“嗯啊！”
“她年纪不小该结婚了，你有没有考虑她的住家问题？”
“想到过！陈春松这孩子不错，只可惜液压元件厂暂时没有房子分配，他家还有兄弟姐妹住房比较紧张。”
“‘自强服务公司’有了地皮可以建宿舍楼啊！秀儿这样的心腹可以考虑给她们三居室。
但是必须签租住协议，写明了本人不再为‘自强服务公司’工作，你拥有收回房子的权利。”
张芳芬最喜欢懂事而且细心的秀儿，早就琢磨怎么才能让秀儿过得更好，此刻笑了，道：
“呵呵，秀儿里里外外一把手，有她在‘事竟成饭店’盯着，根本用不着我操心，现在饭店的生意简直是一天好似一天。我砌几间房子送给她都乐意。”
笼络人心、收罗人才至关重要，关系到以后能否在竞争中脱颖而出，黄瀚开始谆谆诱导张芳芬。
“‘事竟成饭店’生意好跟后厨的几个大厨的手艺密不可分，如果给他们解决了住房问题，其他单位或者个体户来挖墙脚，还挖得动吗？
你瞧上了哪家的大厨，提出解决住家房，涨工资，谁能拒绝这样的诱惑？”
“现在的活期存款利息涨了不少呢！”
“利息涨了？究竟是多少啊？”
银行利息黄瀚倒是从来不关心，他甚至于不知道三水县的银行利息是不是跟沪城差不多。
张芳芬这一两年管的钱越来越多，当然要精打细算，哪能不留心存款利息？
她道：“活期是年利率二点八八，三个月定期四点三二，存一年定期六点八几来着，我记不清了。”
“啊！现在的存款利息这么高？”
黄瀚有些懵，他的思维还停留在后世低利率时代，只大致晓得一年定期存款百分之二左右还得交五分之一的税，远不如余额宝的活期利息。
“还有更高的呢，存五年的年利率差不多能有百分之八。”
“乖乖隆地洞，存款利息这么高，贷款利息恐怕要涨上天了。”
“嗯！贷款利息是涨了，你爸爸厂里还好，月息大概是六厘左右。”
“咦！这利息不高啊！”
“银行放贷款那得看人、看单位呢，红火效益好的单位，银行上赶着，给的利息当然不高！”
银行这德行跟后世差不多，只不过现在不可能有马老板横插一杠子逼牛逼哄哄的银行改革，人家还得牛三十年。
黄瀚从“双肩包”里拿出笔记本翻开，里面赫然是四张存折，道：
“妈妈，我好像没有你会理财呀！我在沪城急匆匆去存钱时连银行利息是多少都没问，全部存了活期，应该白白损失不少利息呢！”
张芳芬讶异道：“你还在沪城存钱了，存了多少啊！”
黄瀚有意不说，拿给张芳芬让她自己看。
“一千？不对，一二三四，乖乖隆地咚是一万，四张，四万块钱啊！你怎么还有这么多钱？你这几十天究竟赚了多少啊？”这回张芳芬彻彻底底惊着了。
“嘘！小点声，别把爸爸吵醒了！”
张芳芬压低声音道：“你爸爸正在打呼噜，睡得香着呢，一时半会儿醒不了！这一趟你究竟赚了多少啊！”
“妈妈，你是我最最信任的人，没有之一，我做什么事都不瞒你。赚倒手的钱都在这儿了，应该是八九万吧！”
“咕咚！”张芳芬忍不住吞了一大口口水，道：“跑广州做倒爷这么好赚啊！”
“嘿嘿！对于我来说，就跟白捡差不多！”
“嘚瑟！”
“好了，我不嘚瑟了，这存折你帮我收好，姑妈帮着找房子呢，有了消息，就用这笔钱买沪城的房子。”
“怪不得你把钱存在沪城银行里呢，原来你已经计划好了用场啊！”
“嘿嘿！人无远虑必有近忧。”
“嗯！我就喜欢有算计！你这是随我了。”
“当然随你，我是你的好儿子呀！”
“这话我爱听！唉！家里钱太多了，往哪儿放啊！”
“花，买茅台酒，买五粮液、剑南春越多越好，弄地皮造房子……，对了，宋主任征地的事儿办到什么程度了？”
“差不多了，她也是个心大的，一直在跟河东生产队谈征用土地的事，人家要求解决二十个农民合同工，十个‘非农’户口。”
“河东的土地？是几亩啊？”
黄瀚印象中那里应该是被食品公司征用了不少，后来砌了两栋宿舍楼，两排平房。
“也就三亩多一点。”
“有两千平方米呢，不小了，人家开出的条件不高啊！”
“高不高我不清楚，反正宋主任觉得高了，没答应，还在谈。”
“我认为可以答应，早点把土地拿到手最好，免得夜长梦多！
别忘了，你现在手里有四万块，青砖才一分钱一块，造价算高点，按照二十块钱一个平方算账，一万块钱就能砌五百平方米的厂房、住宅楼。”
“家里已经砌了两回房子，一个平方要花多少钱我这心里有数。我是担心把钱花出去容易，收回来难。”
“这就得好好谈，只要合同写明了土地使用权和房屋产权的归属就没有大问题。”
河东的情况黄瀚最清楚，因为那里是属于跟黄瀚家的私房同一批拆迁的，拆迁时，土地费是分开算的，产权拿拆迁的大头。
弄到地皮砌房子，黄瀚根本没想着独占，本着让更多人收益、提高生活质量而去。
比如说秀儿、玉儿等等跟着起家的元老，就可以盖单元楼给她们分福利房。
房改时贱卖给她们，拆迁时她们肯定能够在市中心拥有一套用不着贴钱的商品房。
张芳芬心里还在打鼓，问道：“你就这么相信合同？万一上面的领导换了，人家不认账呢？”
“这个你不用担心，我们家以前是什么样子？翻建个房子都得求爷爷告奶奶。
现在呢？要扩张‘新风服装箱包厂’都能拿到县里下发的红头文件，有在职干部帮着跑腿了。
以后我们家经济地位、社会地位只有更高，我们家不欺负人，也轮不到被人欺负是不是？”
“嗯！听你说话真觉得心里敞亮，我明天就跟宋主任聊聊，让她尽快把征用土地的事儿落实。”
“秀儿姐在谈恋爱吧？”
“嗯啊！”
“她年纪不小该结婚了，你有没有考虑她的住家问题？”
“想到过！陈春松这孩子不错，只可惜液压元件厂暂时没有房子分配，他家还有兄弟姐妹住房比较紧张。”
“‘自强服务公司’有了地皮可以建宿舍楼啊！秀儿这样的心腹可以考虑给她们三居室。
但是必须签租住协议，写明了本人不再为‘自强服务公司’工作，你拥有收回房子的权利。”
张芳芬最喜欢懂事而且细心的秀儿，早就琢磨怎么才能让秀儿过得更好，此刻笑了，道：
“呵呵，秀儿里里外外一把手，有她在‘事竟成饭店’盯着，根本用不着我操心，现在饭店的生意简直是一天好似一天。我砌几间房子送给她都乐意。”
笼络人心、收罗人才至关重要，关系到以后能否在竞争中脱颖而出，黄瀚开始谆谆诱导张芳芬。
“‘事竟成饭店’生意好跟后厨的几个大厨的手艺密不可分，如果给他们解决了住房问题，其他单位或者个体户来挖墙脚，还挖得动吗？
你瞧上了哪家的大厨，提出解决住家房，涨工资，谁能拒绝这样的诱惑？”