第368章 共同开发
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秦川苦着一张脸实话实说的样子，刘天赐算是彻底被他打败了，他当然晓得秦川几斤几两，要拿下这个明显价格偏高的标的，真的很是难为他了。
但是要是没准备，他也不会找秦川来，稍加思索道：“秦川，你听我把话说完……”
秦川也不再打断刘天赐的话，耐心的等着他继续说下去，刘天赐实话道：“这块地的拍下价格实在有点高，至于原因，你我都很清楚……”
听他说这话，秦川咧了咧嘴，嘿嘿傻笑两声算是默认了。
刘天赐也没有追究他的意思，微笑道：“我们商量着，就让把超高的价格降一半，然后希望你能够游说徐家继续开发这块土地……”
“你觉得徐海涛一定会听我的？”秦川咧了咧嘴道：“我可是他的眼中钉，肉中刺啊！”
刘天赐笑骂着给秦川一个毛栗子，没好气道：“别以为我不知道，徐海涛欠你很大的人情，再说了，游说他开发这块地，利大于弊，这一点儿徐海涛也清楚，只不过，这块地让他心里呕着气，至于原因，我就不多说了……”
秦川没想到刘天赐竟然能够把情况了解的如此清楚，就是想蒙骗他都是一件很困难的事，也就点头道：“好了，刘市长，你放心吧，我答应你就是了。”
刘天赐哈哈大笑道：“那我就等你的好消息了。”
秦川也是爽快人，答应刘天赐的事，也就趁早办，前脚刚出市政府大门，转眼就走进徐海涛的别墅，徐海涛对于秦川到访很意外，但是仍然表示极大热情。
“秦医生，不知道什么风把你吹来了？”正坐上沙发看着当天的报纸的徐海涛起身相迎道。
这几天的报纸充斥着同济药业的采访与广告，基本上都已经被刷屏，徐海涛看报纸也是打发时光的无奈之举，齐智死了以后，他们徐家总算是从泥潭里爬了出来，可是，齐智带给他们徐家的危害实在太大，这也让徐海涛不得不暂时以休克疗法来处理这些负面的消息。
他闭门不出，徐家的产业都交由其他人去打理，儿子坐牢，女儿在医院对徐海涛的打击还是蛮大的，以前很在意个人形象的他，现在也已经是满头的白发，满脸的胡须。
秦川的不请自到，倒是出乎他的预料，不过，这件刘天赐交办的任务，来时的路上，秦川经过一番思考，倒是有了一些想法，趁着机会来找徐海涛聊一聊，就算徐海涛不同意，他也不会跟秦川翻脸。
毕竟，秦川帮了徐家这么大一个忙，徐海涛多少还是会感恩的。
“我这次来可是奉了刘市长的旨意来的！”秦川半开玩笑道。
他一提刘天赐，徐海涛就全明白了过来，无非就是想通过，他与秦川的交情，想让秦川说服他，把这块地给拿下来。
“秦川，交情归交情，生意归生意，我可不想混为一起。”徐海涛还没等秦川开口就已经旁敲侧击道。
秦川对他的反应并不意外，徐海涛心中的怒火压在心中，一看到那块地，脑袋里尽是些不愉快的经历，所以，秦川明白要想说服他，除非让他能平了这口气。
“你猜得不错，我来此正是为了这块地来，但是，并不是劝你硬着头皮把它拿下来，而是跟你谈共同开发这块地的事情。”秦川笑着说道。
徐海涛一头雾水看着秦川，真不知道家伙到底葫芦里卖得什么药，且不说这块地高昂的地价，光是那一块拆迁成本，就不是任何人可以承受的。
徐海涛也曾经算过一本账，拿地就已经十多亿，随后势必要进行拆迁工作，那些居民的安置，还有给他们的补偿款，林林总总下来又要将二，三亿。
还要进行拆迁建设，少说也得二，三十亿，这么大一笔钱，就算把徐家全赔上都不够，徐海涛拒绝这个项目也不全是为了这口气，而是，在精心计算过后的行为。
在商言高，徐海涛是个生意人，一个项目只有赔钱不挣钱，就算打死他，他也不会干，不过，这会儿功夫听秦川要跟他谈合作，这倒是让他有些喜出望外。
以前，徐海涛或许看不起秦川，但今时不同往日，背后有柳，胡两家撑腰，又跟刘天赐私甚密，这么一个人，你就算想忽视也是很困难的。
“那么，你倒是说说，我们又该如何合作呢？”徐海涛不动声色道。
秦川很清楚能坐在这里与徐海涛谈合作自然是有资本的，徐海涛自然是明白这一点儿，才会按着性子，于是，他不绕弯子，实话实说道：“来之前，刘市长已经跟我承诺，只要你愿意继续接手这块地，市政府那也愿意做出让步，将标的价减一半。”
“减一半？！”这对徐海涛而言无疑是个好消息，标的价近十一亿，减一半也就是近六个亿，这个幅度大的让人心跳。
徐海涛没说话，减一半，仍然要五个多亿，这一笔仍是巨款，当然，先前，秦川也讲要跟他合作，他倒不着急表态，等着听听秦川是怎么说的。
“我想我再出一半资金，然后对这块地拥有共同的开发权，至于用途，我并不打算做商业用途，不过，我可以向你保证，每年仍然可以给你带来30%的利润……”秦川实话实说道。
徐海涛听到他并不打算把这块地做为商业用途，不免觉得奇怪道：“虽说这块地商住两用，但是，如果单纯的开发成居民宅的话，恐怕连本都收不回来，又谈何盈利？”
徐海涛是个经营的行家，这一点秦川毫不否认，也不算想改变他的看法，只是简单谈了谈自己的设想道：“进行土地的开发，你是行家，但是，商业用途能挣钱，也只能挣快钱，我想的是，如何长期运营这块地，使得这块钱能够不断增值……”
这个理论倒是挺新鲜，这让徐海涛很是意外，他也不说话，耐下性子听秦川又有何高见，秦川来时的路上也大致的考虑了一下。<
秦川苦着一张脸实话实说的样子，刘天赐算是彻底被他打败了，他当然晓得秦川几斤几两，要拿下这个明显价格偏高的标的，真的很是难为他了。
但是要是没准备，他也不会找秦川来，稍加思索道：“秦川，你听我把话说完……”
秦川也不再打断刘天赐的话，耐心的等着他继续说下去，刘天赐实话道：“这块地的拍下价格实在有点高，至于原因，你我都很清楚……”
听他说这话，秦川咧了咧嘴，嘿嘿傻笑两声算是默认了。
刘天赐也没有追究他的意思，微笑道：“我们商量着，就让把超高的价格降一半，然后希望你能够游说徐家继续开发这块土地……”
“你觉得徐海涛一定会听我的？”秦川咧了咧嘴道：“我可是他的眼中钉，肉中刺啊！”
刘天赐笑骂着给秦川一个毛栗子，没好气道：“别以为我不知道，徐海涛欠你很大的人情，再说了，游说他开发这块地，利大于弊，这一点儿徐海涛也清楚，只不过，这块地让他心里呕着气，至于原因，我就不多说了……”
秦川没想到刘天赐竟然能够把情况了解的如此清楚，就是想蒙骗他都是一件很困难的事，也就点头道：“好了，刘市长，你放心吧，我答应你就是了。”
刘天赐哈哈大笑道：“那我就等你的好消息了。”
秦川也是爽快人，答应刘天赐的事，也就趁早办，前脚刚出市政府大门，转眼就走进徐海涛的别墅，徐海涛对于秦川到访很意外，但是仍然表示极大热情。
“秦医生，不知道什么风把你吹来了？”正坐上沙发看着当天的报纸的徐海涛起身相迎道。
这几天的报纸充斥着同济药业的采访与广告，基本上都已经被刷屏，徐海涛看报纸也是打发时光的无奈之举，齐智死了以后，他们徐家总算是从泥潭里爬了出来，可是，齐智带给他们徐家的危害实在太大，这也让徐海涛不得不暂时以休克疗法来处理这些负面的消息。
他闭门不出，徐家的产业都交由其他人去打理，儿子坐牢，女儿在医院对徐海涛的打击还是蛮大的，以前很在意个人形象的他，现在也已经是满头的白发，满脸的胡须。
秦川的不请自到，倒是出乎他的预料，不过，这件刘天赐交办的任务，来时的路上，秦川经过一番思考，倒是有了一些想法，趁着机会来找徐海涛聊一聊，就算徐海涛不同意，他也不会跟秦川翻脸。
毕竟，秦川帮了徐家这么大一个忙，徐海涛多少还是会感恩的。
“我这次来可是奉了刘市长的旨意来的！”秦川半开玩笑道。
他一提刘天赐，徐海涛就全明白了过来，无非就是想通过，他与秦川的交情，想让秦川说服他，把这块地给拿下来。
“秦川，交情归交情，生意归生意，我可不想混为一起。”徐海涛还没等秦川开口就已经旁敲侧击道。
秦川对他的反应并不意外，徐海涛心中的怒火压在心中，一看到那块地，脑袋里尽是些不愉快的经历，所以，秦川明白要想说服他，除非让他能平了这口气。
“你猜得不错，我来此正是为了这块地来，但是，并不是劝你硬着头皮把它拿下来，而是跟你谈共同开发这块地的事情。”秦川笑着说道。
徐海涛一头雾水看着秦川，真不知道家伙到底葫芦里卖得什么药，且不说这块地高昂的地价，光是那一块拆迁成本，就不是任何人可以承受的。
徐海涛也曾经算过一本账，拿地就已经十多亿，随后势必要进行拆迁工作，那些居民的安置，还有给他们的补偿款，林林总总下来又要将二，三亿。
还要进行拆迁建设，少说也得二，三十亿，这么大一笔钱，就算把徐家全赔上都不够，徐海涛拒绝这个项目也不全是为了这口气，而是，在精心计算过后的行为。
在商言高，徐海涛是个生意人，一个项目只有赔钱不挣钱，就算打死他，他也不会干，不过，这会儿功夫听秦川要跟他谈合作，这倒是让他有些喜出望外。
以前，徐海涛或许看不起秦川，但今时不同往日，背后有柳，胡两家撑腰，又跟刘天赐私甚密，这么一个人，你就算想忽视也是很困难的。
“那么，你倒是说说，我们又该如何合作呢？”徐海涛不动声色道。
秦川很清楚能坐在这里与徐海涛谈合作自然是有资本的，徐海涛自然是明白这一点儿，才会按着性子，于是，他不绕弯子，实话实说道：“来之前，刘市长已经跟我承诺，只要你愿意继续接手这块地，市政府那也愿意做出让步，将标的价减一半。”
“减一半？！”这对徐海涛而言无疑是个好消息，标的价近十一亿，减一半也就是近六个亿，这个幅度大的让人心跳。
徐海涛没说话，减一半，仍然要五个多亿，这一笔仍是巨款，当然，先前，秦川也讲要跟他合作，他倒不着急表态，等着听听秦川是怎么说的。
“我想我再出一半资金，然后对这块地拥有共同的开发权，至于用途，我并不打算做商业用途，不过，我可以向你保证，每年仍然可以给你带来30%的利润……”秦川实话实说道。
徐海涛听到他并不打算把这块地做为商业用途，不免觉得奇怪道：“虽说这块地商住两用，但是，如果单纯的开发成居民宅的话，恐怕连本都收不回来，又谈何盈利？”
徐海涛是个经营的行家，这一点秦川毫不否认，也不算想改变他的看法，只是简单谈了谈自己的设想道：“进行土地的开发，你是行家，但是，商业用途能挣钱，也只能挣快钱，我想的是，如何长期运营这块地，使得这块钱能够不断增值……”
这个理论倒是挺新鲜，这让徐海涛很是意外，他也不说话，耐下性子听秦川又有何高见，秦川来时的路上也大致的考虑了一下。<