第34章 加速

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    “哦,罗先生您的意思是说,你打算将整个工程都打包让我们来负责,从设计到施工,监管,还有后期的装修?”

    张亮干设计师工作,今年已经是第8个年头了,获过奖,也出过纰漏,但是最后也采取补救措施,让客户得到了一个满意的结果,

    他是王铁锥建筑事务所的合伙人之一,虽然股份并不多,但也算得是公司里的骨干和精英,

    不像创始人王德发,也是拉他入伙的老同学,现在主要负责在外应酬跑业务,设计水平早就落下了!

    一般大的国家项目,或者那些大的建筑集团,都有自己专门的设计部门,乃至国家设计院,

    像他们这样的百人规模的小公司,多是提供一些个人定制服务,

    或者通俗一点的说法,那就是建乡村别墅,或者城市旧房改造!

    一般都是慢工出细活,靠口碑宣传,来吸引客户,

    所以大小设计师差不多10几个,还有一些实习助理,可以帮着跑跑工地,做一些打杂送资料的活,

    其余的大部分人员则是施工团队,要想保证施工质量,找一些临时工肯定不行,

    必须得是自己培养,签订劳动合同的正式工人,给他们缴纳五险一金,当做一个公司的同事来对待他们。

    或许正是因为王铁锥建筑事务所,这样打破传统行规的先行者,

    所以他们才从诺大的市场竞争中,杀出了一条血路,在网络上好评如潮,风头无两,

    正好又被罗文挑中,选择他们公司,来给自己的家,提供设计和施工一条龙服务!

    “没错,我的预算差不多在600万左右,最好是不要相差太多,希望你能就我刚刚说的结构和条件,给一个大概的施工周期?”

    农村建房,按照2020年的市场行情,

    罗文他老爸昨天在路上也告诉他了,差不多在30万到50万之间,

    而且是已经装修好,可以入住的的最终预算,

    自己请泥瓦匠师傅,再自己去负责买材料,最少最快都需要3个月的时间,

    而这也是打消罗文想法的重要因素之一,

    他想尽可能快的可以完工,最好是在1个月之内,或者不超过2个月!

    ...

    呃...,

    “地下一层,地面三层,包括地面硬化,前院后院绿化休整...,如果材料,水电,没有意外情况发生的话,我们差不多需要80个工作日!”

    这还是罗文的预算充足,张亮才敢说这个话,钱到位,可以多上一些大型设备,再多叫一些熟悉的工人来帮忙,

    这可是他们这个月接到的第一个大单,张亮说话也很是慎重,

    嗒,嗒,嗒,

    罗文的手指在敲打着桌面,显然是在考虑,该怎么样才能让时间更快一些。

    “这样吧,你们事务所尽快安排设计师去我家量一下数据,事后我先将600万一次打到你们的账户上,设计图,和一些前期的准备工作,比如人员,设备,机械,材料,可以同时进行嘛,平整土地,挖地基,这些和设计图也并不冲突不是吗?”

    啊?

    直接全款先付清?

    张亮还是第一次遇到这么敞亮大方的客户,比这个预算还多的别墅,他们也是接触过的,

    但是哪一个不是分批打款,光是要钱,他们公司都要磨破嘴皮子,

    这个罗文,好像真的很是赶时间啊?

    “嗯,对,如果钱到位的话,确实可以在前期省下大概10天左右的工期!”

    可是,这也达不到这个年轻土豪,他想要的30天效果啊?

    下雨,夏天,这就已经让施工难度,提升了好几个等级,

    更不要说,张亮还没有亲自去实地考察过,不知道交通情况,基础设施完不完善,

    他只是按照客户说的情况,才给出这样一个大概的时间推算。

    其实张亮是多加了时间在里面的,毕竟冗余考虑,是一个成熟设计师必备技能嘛!

    “70天...,还是太慢了,这样吧,之前的建筑大体方案不变,我再追加600万的预算,但是时间,我也不要求你们缩短一倍,压缩到40天,你看能不能行?”

    什么?

    预算翻一倍,不增加建筑要求,

    那完全可以买进口涂料,胶水,更高标号的快干混泥土,再多加人员和设备嘛,

    而且利润空间,也大多了啊!

    “罗先生,我虽然也很想一口答应下来,但是,我们还是先实地去考察一下整体环境,只要不是太差,我觉得40天是没有问题的,呵呵!”

    罗文虽然不是专业搞建筑这一行的,但是多多少少也了解一些基本信息,

    采用混凝土浇筑,或者模块化施工,时间其实是可以大大压缩的,

    只不过是这个张工,有些老成和出于稳重的考量,所以才没把话说得那么肯定,

    要是换一个无良公司,或许别人早就拍胸口了!

    当然了,罗文还是相信自己选择的这个公司,

    毕竟高效是一方面,房子质量,也必须要得到保证才行!

    ...

    说行动就行动,张亮还说明天上午去茗泉镇,罗文所在的罗屋村,

    但是现在1200万,就在面前冲他招手,

    这一单要是成了,说不定他的年终分红,就要多出一倍呢,

    张亮带着自己的助手,乘坐电梯直接到了地下停车场,

    三个人火急火燎的就往罗文老家而去!

    不光是罗文着急,想着赚钱的张亮,他也是激动兴奋的不行,

    这可能就印证了一个很是浅显的道理,

    利益往往是驱动人前进的最强催化剂!

    ...

    嗡嗡,

    罗文坐在后座,和张亮正在交流着各种细节,

    突然他的电话震动了起来,而张亮也是意犹未尽的停下了嘴巴,示意土豪客户先接电话,

    “喂,妈,你和我爸中午不是发微信告诉我说,东西已经搬回家了吗,是不是,还有什么东西忘在小区了?”

    “呵呵,不是,我和你爸刚刚把家里收拾干净,小区里的房子已经退租了,钥匙都还给房东了。有两个电信公司的人开着车来村子里,说是你昨天报装了网络专线,现在想要问一下,你到底是装在哪里?”

    哦,

    原来是这个事啊,

    罗文昨天和自己老爸在跑手续的时候,确实顺便在街上的电信营业厅申报了网络安装,

    100M的光纤1年1680,2年是3000,

    至于更高的,则有1G的专线,一年的价格是10万没有优惠,

    而罗文自然是选择了最贵的那个,不仅仅要给自己的别墅配上最快的网络,

    他还多交了10万块钱,让他们安装工业WiFi,足可以覆盖整个小村庄,免得自己在村里遛弯还要切换信号。

    “对对对,是有这个事,老爸呢,我昨天不是跟他说了吗,他知道装在哪,”

    “哦,那行,你爸中午和大伯他们喝了酒,睡到现在应该也差不多醒了,我去喊他起来。对了,你去找建筑公司,事情办得怎么样了啊?”

    电话的那边,响起了罗文老妈在呼喊罗爸的动静,

    而且她手里的电话也没说要挂断,反而关心起了罗文此时的进度,

    “我现在就在回家的路上,再过半个小时,我差不多就到家了!”

    “哦,那等你回来再说,挂了啊!”

    嘟嘟~

    不等罗文回应,手机那头已经变成了一阵盲音,

    呃?

    “呵呵,看来谁家的长辈,都是一样的节省啊,生怕电话是按秒计费的,”

    一旁的张亮,也算是初步对罗文有了了解,随和比较好打交道,

    所以再开口说话,也是和他开起了玩笑,

    “呵呵,谁说不是呢!”

    ...

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