第一百五十四章 抢人
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旁边一个四十岁出头的男人指着四周介绍。
“这间铺子总共三层,每一层面积都一样,总共是2000多个平方,一、二楼可以做生意,三楼可以当办公室,房间都是隔好的,全都是精装修。”
“精装修?”
“是啊,你瞧瞧这水泥地面、这白墙、这玻璃门,可不就精装修吗?”
攫欝攫欝。奇男子拍了拍旁边的门,玻璃哐啷一声掉地上摔碎了,又接口说道。
“在这里做生意你就放心吧,咱们大学城20万学生呢,只要一个人来你这消费1毛钱,你一天就能挣20万!一年12个月,那就是2000万!用日进斗金都不足为过啊!”
对方给凌云又秀了一把数学天赋,然后得意的一昂头。
“而且咱们这房租也便宜,这么大的面积,精装修三层,一年房租只要50万!你要一次性交2年房租,我还能给你再便宜!”
“50万?”
胖子瞪大眼珠凑过来吐槽。
“老板,你杀猪呢?这破房子这么偏,咱们在这聊了半天哪有学生过来啊,就这还要50万呢?怪不得你好几年没租出去!要我说5万还差不多!”
似乎也觉着自己说的数字太离谱,中年男人尴尬的笑笑解释。
“我是潘村寨的主任,叫李庆民。这房租虽然贵,但房租确实便宜不了……”
原来这房子属于历史遗留问题,产权是村里集体所有,每年收的租金用来给村民分红,这个价格也是当初所有村民一块定的。
前几年刚搞起来的时候,有几个铁头葫芦娃在这开过酒店、网吧、酒吧等等,结果最后都因为房租的问题关门歇业了。
之后这个大坑就没人跳了,房子一直空置着。
后来村里也有人想降租,但每次投票总有一些人觉得这可能是村干部设的局,因此他们总会投反对票,导致这个铺子一直空到现在。
“我也觉得房租高,可确实没办法,要降租,就必须召开村民讨论会,还要得到百分之五十一的赞成票。不过你们放心……房子后面那一大片空地看见没?很快这里就要建大学城科技园,到时候你这就是大学城的CBD,仙养市的EFG!到那时候这铺子可就不止50万一年了啊。”
李庆民继续忽悠。
胖子撇撇嘴,又扭头对凌云建议。
“要不咱们再转转……商业街这么大,50万还不是随便挑随便选?这家伙看着不太靠谱。”
凌云摇头。
这地方他是真看上了,闹中有静,静中有闹!毗邻大学城商业街和旁边的潘村寨,就像城市和农村的连接点,进可体验城市喧嚣,退可享受田园静谧。
等他上到三楼,推开窗户房间的窗户,后面是一大片一大片绿油油的麦田,此刻他觉得整个人都升华了。
“就这了!”
“啊?”
凌云和李庆民同时啊了一声,显然都不相信凌云说的话。
“真要花50万租这个鬼地方?”
胖子问,凌云笑着看向李庆民。
“李主任,50万的确是贵了点,要不这样吧,咱们立个协议。两年内我帮你把这条街的人流量给做起来,你免我两年房租,要是两年后我做不到,到时候就按50万一年的房租付给你!!!”
“两年内把这条街的人流量拉起来?”
李主任一愣,开始暗自分析这其中利弊。
巘戅追哟文学巘戅。这条街都是他们村的产业,可惜的是,虽然挨着商业街,但因为距离太远的缘故,只有前面几十家铺子比较兴旺,后半段太偏,每年为找租客他都能愁死。
尤其是最后面这几家,几乎是租一月空三年的状态。
弃之可惜、食之无味。
他盘算着,要是凌云能把整条街给盘活,那么其他铺子肯定也能轻易租出去,村里整体上肯定是赚的,要是盘不活,那也能按照50万的价格收两年的房租,里外里好像都不吃亏啊。
“你真能把整条街的人流量做起来?”
“可是试试啊,反正你都不吃亏嘛!”
凌云笑笑,李主任也笑了。
“行,小伙子挺有趣,这事我可以找村里代表商量一下,估计问题不大,成不成的呆会我都过来通知你一声。”
说完,李主任急匆匆走了。
胖子蹙眉问凌云。
“你怎么能提这么个条件啊?咱们也太亏了!咱们给他免费带流量,要带不起来,还得给50万的房租,多亏的慌啊?”
“那你反过来想想,咱们本来就是要花50万租的,要是万一把流量带起来,两年岂不是省了100万房租?再者说了,这100万即使要给他,那也是两年以后,现在咱们正是需要钱的时候,有这100万在手,应该能做很多事。”
“这……好像也有点道理……可是……我……”
凌云拍了拍胖子的肩膀笑道。
“行了,别可是了,抓紧时间打扫卫生吧,最好今晚就能入住,这样的话,咱们这么多人,今天一天酒店房租都能省一千多了。”
……
接下来,果然如同凌云预料,很快这李主任就带着合同过来了,两人签署合同之后,凌云又象征性的交了1万块押金。
随后和胖子、张彬、阿飞等人分工协作,找装修队的、采买办公设备的、找保洁的……
就在最忙的时候,一个意外的客人到了。
“周台?”
厺厽 追哟文学 zhuiyo.com 厺厽。周成如老友般站在门口,笑着朝里面张望。
“呵呵,速度很快嘛,办公场地都找好了?看来你们几个是准备放开手脚大干一场了?”
“呵呵,让您见笑了。”
凌云把他让进屋,然后又尴尬了,搓着手解释。
“不好意思,这里连个坐的地方都没有,也没什么招待的,您见谅啊。”
“没关系,我也不是来喝茶的。想好做什么了吗?”
凌云眼神闪出一丝茫然,随后露出一抹苦笑。
“这次江雷走的突然,赵德林任免通知发的更突然,这么短的时候,我只能应付着来,人生如棋,一子错,满盘皆落索。尤其是我身后还有他们几个,万不能肆意妄为,每一步都得如履薄冰、小心翼翼。”
“嗯,你考虑的是对的。所以这也是我来的原因。”
“哦?”
“我希望咱们可以继续合作,我有北渭广播电视台,你有好的节目,咱们强强联合,肯定能……”
话说一半,突然一个不太和谐的声音插了进来。
“哈哈哈,和北渭电视台合作,还不如考虑和我们水果台合作!我们有全国最大的平台,也有全国最强大的资源!更有专业的拍摄团队、剪辑团队、主持团队、运营宣发团队,还有一线的合作品牌关系网。”
旁边一个四十岁出头的男人指着四周介绍。
“这间铺子总共三层,每一层面积都一样,总共是2000多个平方,一、二楼可以做生意,三楼可以当办公室,房间都是隔好的,全都是精装修。”
“精装修?”
“是啊,你瞧瞧这水泥地面、这白墙、这玻璃门,可不就精装修吗?”
攫欝攫欝。奇男子拍了拍旁边的门,玻璃哐啷一声掉地上摔碎了,又接口说道。
“在这里做生意你就放心吧,咱们大学城20万学生呢,只要一个人来你这消费1毛钱,你一天就能挣20万!一年12个月,那就是2000万!用日进斗金都不足为过啊!”
对方给凌云又秀了一把数学天赋,然后得意的一昂头。
“而且咱们这房租也便宜,这么大的面积,精装修三层,一年房租只要50万!你要一次性交2年房租,我还能给你再便宜!”
“50万?”
胖子瞪大眼珠凑过来吐槽。
“老板,你杀猪呢?这破房子这么偏,咱们在这聊了半天哪有学生过来啊,就这还要50万呢?怪不得你好几年没租出去!要我说5万还差不多!”
似乎也觉着自己说的数字太离谱,中年男人尴尬的笑笑解释。
“我是潘村寨的主任,叫李庆民。这房租虽然贵,但房租确实便宜不了……”
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后来村里也有人想降租,但每次投票总有一些人觉得这可能是村干部设的局,因此他们总会投反对票,导致这个铺子一直空到现在。
“我也觉得房租高,可确实没办法,要降租,就必须召开村民讨论会,还要得到百分之五十一的赞成票。不过你们放心……房子后面那一大片空地看见没?很快这里就要建大学城科技园,到时候你这就是大学城的CBD,仙养市的EFG!到那时候这铺子可就不止50万一年了啊。”
李庆民继续忽悠。
胖子撇撇嘴,又扭头对凌云建议。
“要不咱们再转转……商业街这么大,50万还不是随便挑随便选?这家伙看着不太靠谱。”
凌云摇头。
这地方他是真看上了,闹中有静,静中有闹!毗邻大学城商业街和旁边的潘村寨,就像城市和农村的连接点,进可体验城市喧嚣,退可享受田园静谧。
等他上到三楼,推开窗户房间的窗户,后面是一大片一大片绿油油的麦田,此刻他觉得整个人都升华了。
“就这了!”
“啊?”
凌云和李庆民同时啊了一声,显然都不相信凌云说的话。
“真要花50万租这个鬼地方?”
胖子问,凌云笑着看向李庆民。
“李主任,50万的确是贵了点,要不这样吧,咱们立个协议。两年内我帮你把这条街的人流量给做起来,你免我两年房租,要是两年后我做不到,到时候就按50万一年的房租付给你!!!”
“两年内把这条街的人流量拉起来?”
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凌云笑笑,李主任也笑了。
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“你怎么能提这么个条件啊?咱们也太亏了!咱们给他免费带流量,要带不起来,还得给50万的房租,多亏的慌啊?”
“那你反过来想想,咱们本来就是要花50万租的,要是万一把流量带起来,两年岂不是省了100万房租?再者说了,这100万即使要给他,那也是两年以后,现在咱们正是需要钱的时候,有这100万在手,应该能做很多事。”
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“周台?”
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“呵呵,速度很快嘛,办公场地都找好了?看来你们几个是准备放开手脚大干一场了?”
“呵呵,让您见笑了。”
凌云把他让进屋,然后又尴尬了,搓着手解释。
“不好意思,这里连个坐的地方都没有,也没什么招待的,您见谅啊。”
“没关系,我也不是来喝茶的。想好做什么了吗?”
凌云眼神闪出一丝茫然,随后露出一抹苦笑。
“这次江雷走的突然,赵德林任免通知发的更突然,这么短的时候,我只能应付着来,人生如棋,一子错,满盘皆落索。尤其是我身后还有他们几个,万不能肆意妄为,每一步都得如履薄冰、小心翼翼。”
“嗯,你考虑的是对的。所以这也是我来的原因。”
“哦?”
“我希望咱们可以继续合作,我有北渭广播电视台,你有好的节目,咱们强强联合,肯定能……”
话说一半,突然一个不太和谐的声音插了进来。
“哈哈哈,和北渭电视台合作,还不如考虑和我们水果台合作!我们有全国最大的平台,也有全国最强大的资源!更有专业的拍摄团队、剪辑团队、主持团队、运营宣发团队,还有一线的合作品牌关系网。”