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第298章 吊人胃口（第1页）

一个小时之后，，秦峰按照约定赶到了凯立集团的总部。

葛天凯的办公室内，秦峰与葛天凯隔着茶几儿相对而坐。

葛天凯冷冷的看着秦峰说道：“秦峰，说实在的，我真的很好奇，你为什么这么有底气能够在三分钟之内说服我。”

秦峰微微一笑：“葛总，我想问你一下，蓝氏集团他们用土地入股，占百分之多少的股份？”

葛天凯说道：“10%。”

秦峰沉声说道：“这么算来，就算这个项目的总投资额为1000个亿，那么10%的股份就相当于100个亿，根据我目前所掌握的资料来看，这个项目占地达到了1万多亩。

葛天凯点了点头，随即笑着说道：“秦峰，你不需要从土地到底值多少钱这个角度来帮我分析，因为我们三大集团不是傻瓜，我们完全可以通过自己的计算来确定这1万多亩的土地到底值不值这100个亿的股权，如果你仅仅是打算从这个角度来说的话，那么你现在可以离开了。”

秦峰笑着摇摇头：“葛总，你误会了。

我之所以提到这1万多亩的土地，我是想要以这个作为引子来展开我的话题。

那么我再问各种一下，这1万多亩的土地现在登记在谁的名下？”

“自然是登记在蓝氏集团的名下。”

“难道你们把第1批资金筹集到位之后，这1万多亩的土地依然登记在蓝氏集团的名下吗？”

“这已经涉及到商业机密了，我没有必要告诉你。”

秦峰笑了：“葛总，虽然我不清楚你们之间到底是怎么协商的，但是有一点我必须要说出我的猜想。

第一，如果我是蓝氏集团的人，我不管用什么办法会牢牢的掌控住着1万多亩土地的所有权。

我可以把土地拿出来与大家一起开发，我也可以把开发之后盈利的利润与大家协调分配，但是有一点，我一定会牢牢掌控住这1万多亩土地的所有权。”

听秦峰说到这里，葛天凯的眉头微微一皱，因为蓝氏集团的确是这样做的。

在谈判的时候，三大集团自然不愿意这样做，但是蓝氏集团做出了很多退步和妥协，让出了很多利润，三大集团这才同意这1万多亩的土地依然掌握在蓝氏集团的手中。

但是他们也签订了相关的协议，以防止蓝氏集团在这个问题上做手脚。

秦峰接着说道：“如果我猜的不错的话，万盛集团加入这个项目其目的非常明确，那就是通过这个项目把万盛集团的名号打出去，只要万盛集团没有伤筋动骨，不管这个项目最终的结果如何，作为一家非常专业的建筑公司，万盛集团可以收获相当大的知名度。

对于永达集团来讲，永达集团看重的是这个项目的商业前景，认为这个项目大有可为，永达集团应该和你们其他三家集团说的非常明确，这个项目建成之后由他们来进行运营。

而对于你们凯立集团来讲，你们是大型的建筑材料供应商，这样规模达到上千亿的项目，需要的建筑材料是海量的，这对于消化你们公司的库存，盘活整个公司的运营和资金，都是相当有好处的。”

听秦峰说到此处，葛天凯看向秦峰的眼神中多了一丝欣赏，因为秦峰说的与现实情况相差无几。

秦峰接着说道：“葛总，从表面上看，你们4家公司各取所需，虽然这个项目总投资达到上千亿，但是通过这种强强联合之后，你们各大公司实际投入的成本其实要远远低于外界所估算的1000亿的成本，因为有些成本你们是可以内部消化的。

尤其是对你们凯立集团来讲，甚至有可能通过这个项目的建筑供应来赚钱。”

葛天凯的表情依然十分严肃，对于秦峰所说的这些情况并没有给予任何的回应。

秦峰并不在乎，依然接着说道：“如果我是蓝氏集团，如果我想要在齐州市甚至海右省称王称霸，那么我一定会想方设法将整个建筑产业的上下游产业链打通，产业链的下游，我需要掌握土地资源，这个是所有房地产项目的核心，上游，我必须要掌握建筑材料生产和调度，那么中游，我需要掌握项目的建筑、运营和管理。

如果我能够把这些全部打通，那么在整个海右省，我将会成为一家巨无霸的企业，我就能牢牢的掌控着这个市场的定价权，只要我处于市场的垄断地位，那么我就可以赚取最高的那份利润。”

听秦峰说到此处的时候，葛天凯的脸色已经开始有些阴沉了。