第28章 租店经营(二)
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当年运气好,趁着价格便宜买进两套门面的妇人,继续对韩初冬吹嘘会儿才停下,颇有种包租婆姿态。
拿来电话给他打,多半是看韩初冬顺眼的缘故,话也多了起来。
她告诉说:“一分钟就收你二十五美分,当时开古玩店没什么人,但也能一开就是十来年,在那做生意肯定不错。
每天人来人往的多少人从这走,无论是开饭店还是卖别的,只要运气别太差,房租高点也值得花那钱。可惜就是不清楚店主愿不愿意租,那几家店的店主我没见过几次,没办法帮你说话,看样子应该是混帮派赚到了点钱,前些天过来搬店里东西,带了不少马仔帮忙。”
店主究竟干嘛,韩初冬没必要多管。
可要真是个混混头目,他担心开店以后不稳定,谁知道什么时候就会突然涨租金,或者直接就不租给他了。
如果真打算租,必须要在合同上规定好,家里老子干着那工作,倒也不会随随便便就被谁欺负。
露出笑脸回句:“谢谢婶了,我先问问再决定,现在就是有个想法而已,还没确定……”
使用拨盘打电话,这是韩初冬刚学会不久的新技能。
带有数字按键的电话机已经被研发出来,所以也不能靠它来挣钱。
而移动电话,就算真能绕过摩托罗拉公司的专利研究出来,不过是块“砖头”罢了,这年头还没开始架设信号塔,固定电话和短距离无线电才是主流的沟通方式。
虽说摩托罗拉公司生产出样机,但近几年都不太可能真正上市投入使用。
拨通号码。
站在杂货店里等待会儿,刚响起一声电话那头被接通,传来妩媚的女人声音:“谁啊?”
“你好,我是想问问孟欧之风牌匾这的三家店,对不对外出租?从门口告示上看见的号码,如果价格合适可能会租蛮长一段时间。”
那女人的声音继续传来:“那几家店啊,我老公的意思是想卖掉,不过……你打算租多久?”
韩初冬想想,觉得如果生意不错应该会租很久,于是回答说:“起码五年以上,租金按年结清,可以支付押金。”
店铺位置最重要,只要租金合适,其他的都好说。
这会儿他担心说短了,对方嫌麻烦不愿意租,即使创业失败也能把店转租出去,实在不行还能尝试做其他生意。
“等会儿好吧,我问问我老公,你打算做什么生意?”
“卖家电。”
“嗯,等我几分钟,暂时先别挂断……”
电话一接通,即使不说话也算钱,韩初冬拿着听筒等待对方给回复。
过去两分多钟后,换成个男人接电话,意思是让他在店门口等待会儿,等见了面再详细聊。
总共五分钟,包租婆大婶只收了韩初冬一美金二十美分。
付了钱之后去门口等人过来,对方说大概十五分钟到,左等右等,差不多半个小时过去了,才看见有辆奔驰开过来。
下来的是一位矮瘦精壮中年人。
他老婆白白嫩嫩,身材很好,属于孙老三喜欢的那种熟女。
大金链子大金表,戴着墨镜,还拿个包夹在腋下,有钱人的派头立马就出来了,纹身从手臂一直连到脖子上。
这人看见韩初冬,顿时认为太年轻,而年轻人往往也意味着不靠谱。
眉头微微皱起,怕遇到个不靠谱的租户,白跑一趟,粗声问道:“就是你想租房子?做出售家电生意?”
“是我没错,这房子可以对外租吧,我是说上面只写了出售。”
韩初冬问了句废话。
如果不准备对外租,这对看起来比较痞的夫妻俩,也就不会特意赶过来了。
那男人点点头,开口对他说:
“能有人买最好,对外出租也行,可有件事我得先跟你说,一年两万五千刀租金,缺一分都不成,上回有人说两万四我都没答应,你也别白费功夫。
既然能看上这店,应该也知道这路口人最多,生意好做,我看你不是油滑的那种人,哥我也不蒙人,我性格爽快,要是想租先付一年租金,另外押金也是一年。”
粗声粗气,听着就不像是好说话的那种人,如果不知道还以为在吵架呢。
“难怪大婶她说,这些商铺属于混帮派的那种人,可不就是嘛。”韩初冬心里想着。
计算完租金,每天差不多是六十八美金多些。
就是说每天睁开眼睛先亏这么多,水电人工之类的开销另外计算,要是挣一天赚不回这些钱,那肯定亏本了。
他自己上回截留下来的那点钱,还不够支付两个季度的租金。
觉得这人在欺负自己年轻,已经知道拐个弯就能到的店铺,租金是一年六千,三年也才一万八千美刀,就算位置稍微好些,价格也相应提高,但也不至于高出七千美金。
普通人一年能赚个七千美金,就已经意味着收入很不错,省着点用足够一家三口过得还行了,偶尔能下馆子,没事逛逛商场的那种。
从生活成本来看,差不多等于二十一世纪初期时候,某个人每个月赚到五六千美金。
“哥,这租金比我想象中……高了些,我准备卖电器,一年到头挣不了几个钱。”
韩初冬以为能坐地还价,没想到这精壮中年人还真是个急性子,听见他准备还价,没把自己刚刚那番话放在心上,还真就气呼呼准备走。
放下话说:“一年两万五,少一分都不成,我有诚心对外出租,你要是没诚意,那么这生意没办法继续往下谈!”
过来租房子,又不是过来受气的,听到他这话韩初冬挺不爽,果断回道:“那我再考虑一下,想好了再给你答复。”
实际上已经准备放弃这里。
几米外,韩父正靠着墙角站在那,局里事情不多,每天主要就是到处巡逻看看。
早在十多分钟前他就瞧见韩初冬了,纳闷于不去孙老三那当学徒,怎么溜达到这里来,出于好奇,没忙着露面教训他,索性藏起来监视着。
等见到这对夫妻俩,下意识以为自己儿子遇到麻烦,偷听完发现又好像不是那么回事。
这时候走出来,护犊子说道:“老侯你出息了啊,我儿子胆子小,吓坏了你赔钱?是不是生意做得太顺畅,想让我带兄弟们去你那喝喝茶?”
听见这声音,韩初冬可没半点激动,顿时头大如斗。
回头看了眼,果真是自己老子,憋屈想着怎么在哪都能碰到他……
当年运气好,趁着价格便宜买进两套门面的妇人,继续对韩初冬吹嘘会儿才停下,颇有种包租婆姿态。
拿来电话给他打,多半是看韩初冬顺眼的缘故,话也多了起来。
她告诉说:“一分钟就收你二十五美分,当时开古玩店没什么人,但也能一开就是十来年,在那做生意肯定不错。
每天人来人往的多少人从这走,无论是开饭店还是卖别的,只要运气别太差,房租高点也值得花那钱。可惜就是不清楚店主愿不愿意租,那几家店的店主我没见过几次,没办法帮你说话,看样子应该是混帮派赚到了点钱,前些天过来搬店里东西,带了不少马仔帮忙。”
店主究竟干嘛,韩初冬没必要多管。
可要真是个混混头目,他担心开店以后不稳定,谁知道什么时候就会突然涨租金,或者直接就不租给他了。
如果真打算租,必须要在合同上规定好,家里老子干着那工作,倒也不会随随便便就被谁欺负。
露出笑脸回句:“谢谢婶了,我先问问再决定,现在就是有个想法而已,还没确定……”
使用拨盘打电话,这是韩初冬刚学会不久的新技能。
带有数字按键的电话机已经被研发出来,所以也不能靠它来挣钱。
而移动电话,就算真能绕过摩托罗拉公司的专利研究出来,不过是块“砖头”罢了,这年头还没开始架设信号塔,固定电话和短距离无线电才是主流的沟通方式。
虽说摩托罗拉公司生产出样机,但近几年都不太可能真正上市投入使用。
拨通号码。
站在杂货店里等待会儿,刚响起一声电话那头被接通,传来妩媚的女人声音:“谁啊?”
“你好,我是想问问孟欧之风牌匾这的三家店,对不对外出租?从门口告示上看见的号码,如果价格合适可能会租蛮长一段时间。”
那女人的声音继续传来:“那几家店啊,我老公的意思是想卖掉,不过……你打算租多久?”
韩初冬想想,觉得如果生意不错应该会租很久,于是回答说:“起码五年以上,租金按年结清,可以支付押金。”
店铺位置最重要,只要租金合适,其他的都好说。
这会儿他担心说短了,对方嫌麻烦不愿意租,即使创业失败也能把店转租出去,实在不行还能尝试做其他生意。
“等会儿好吧,我问问我老公,你打算做什么生意?”
“卖家电。”
“嗯,等我几分钟,暂时先别挂断……”
电话一接通,即使不说话也算钱,韩初冬拿着听筒等待对方给回复。
过去两分多钟后,换成个男人接电话,意思是让他在店门口等待会儿,等见了面再详细聊。
总共五分钟,包租婆大婶只收了韩初冬一美金二十美分。
付了钱之后去门口等人过来,对方说大概十五分钟到,左等右等,差不多半个小时过去了,才看见有辆奔驰开过来。
下来的是一位矮瘦精壮中年人。
他老婆白白嫩嫩,身材很好,属于孙老三喜欢的那种熟女。
大金链子大金表,戴着墨镜,还拿个包夹在腋下,有钱人的派头立马就出来了,纹身从手臂一直连到脖子上。
这人看见韩初冬,顿时认为太年轻,而年轻人往往也意味着不靠谱。
眉头微微皱起,怕遇到个不靠谱的租户,白跑一趟,粗声问道:“就是你想租房子?做出售家电生意?”
“是我没错,这房子可以对外租吧,我是说上面只写了出售。”
韩初冬问了句废话。
如果不准备对外租,这对看起来比较痞的夫妻俩,也就不会特意赶过来了。
那男人点点头,开口对他说:
“能有人买最好,对外出租也行,可有件事我得先跟你说,一年两万五千刀租金,缺一分都不成,上回有人说两万四我都没答应,你也别白费功夫。
既然能看上这店,应该也知道这路口人最多,生意好做,我看你不是油滑的那种人,哥我也不蒙人,我性格爽快,要是想租先付一年租金,另外押金也是一年。”
粗声粗气,听着就不像是好说话的那种人,如果不知道还以为在吵架呢。
“难怪大婶她说,这些商铺属于混帮派的那种人,可不就是嘛。”韩初冬心里想着。
计算完租金,每天差不多是六十八美金多些。
就是说每天睁开眼睛先亏这么多,水电人工之类的开销另外计算,要是挣一天赚不回这些钱,那肯定亏本了。
他自己上回截留下来的那点钱,还不够支付两个季度的租金。
觉得这人在欺负自己年轻,已经知道拐个弯就能到的店铺,租金是一年六千,三年也才一万八千美刀,就算位置稍微好些,价格也相应提高,但也不至于高出七千美金。
普通人一年能赚个七千美金,就已经意味着收入很不错,省着点用足够一家三口过得还行了,偶尔能下馆子,没事逛逛商场的那种。
从生活成本来看,差不多等于二十一世纪初期时候,某个人每个月赚到五六千美金。
“哥,这租金比我想象中……高了些,我准备卖电器,一年到头挣不了几个钱。”
韩初冬以为能坐地还价,没想到这精壮中年人还真是个急性子,听见他准备还价,没把自己刚刚那番话放在心上,还真就气呼呼准备走。
放下话说:“一年两万五,少一分都不成,我有诚心对外出租,你要是没诚意,那么这生意没办法继续往下谈!”
过来租房子,又不是过来受气的,听到他这话韩初冬挺不爽,果断回道:“那我再考虑一下,想好了再给你答复。”
实际上已经准备放弃这里。
几米外,韩父正靠着墙角站在那,局里事情不多,每天主要就是到处巡逻看看。
早在十多分钟前他就瞧见韩初冬了,纳闷于不去孙老三那当学徒,怎么溜达到这里来,出于好奇,没忙着露面教训他,索性藏起来监视着。
等见到这对夫妻俩,下意识以为自己儿子遇到麻烦,偷听完发现又好像不是那么回事。
这时候走出来,护犊子说道:“老侯你出息了啊,我儿子胆子小,吓坏了你赔钱?是不是生意做得太顺畅,想让我带兄弟们去你那喝喝茶?”
听见这声音,韩初冬可没半点激动,顿时头大如斗。
回头看了眼,果真是自己老子,憋屈想着怎么在哪都能碰到他……