第2635章 大计划
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“金融产业园区的配套工程。”聂飞就笑着说道，“经开区这边的地皮，我可以考虑适当放价！”
“啊！”曾永安一听，一股欣喜就飘上心头，他是搞房地产的，自然知道这里面的商机，曾永安是怎么起家的，就是在其他地方跟着那些大商场走，只要有国内的商场在什么地方建设了商场，他就在附近买地皮。
包括哪里有什么好玩的游乐场所，学校，甚至是哪里有大医院，他都在附近买地皮，包括什么地铁站附近搞小区住宅，飞机场附近搞五星级酒店，景区附近搞别墅区，总之哪里有大项目哪里就去。
这就是一种市场效应，这年头，人都喜欢往高档次的地方或者说便利的地方扎堆买房子，这价格还得蹭蹭蹭的往上涨，要不然就对不起这小区的名头。
其实曾永安早就想到等这个金融产业园区之后就一头扎进来发展周围的地皮，这是他的老本行了，只不过他也想过，金融产业园区附近的地皮肯定特别贵，这政府跟企业之间是合作伙伴，但也是冤家。
地方政府的很大一笔收入就是靠卖地皮来的，所以为什么这年头房价贵？一部分当然地产商要赚钱，另外一部分原因，就是因为地皮贵啊！聂飞能把地皮价格下放，那么他就可以把房价下调。
曾永安不是那种利益熏心的商人，钱这种东西，挣不完的，所以永安地产在全东江省是最大的地产公司，但却是在这一档次的公司当中价格最便宜的。
“聂老弟，你给我这么大的好处，肯定有需要我办的事情吧？”曾永安又笑着道，他知道聂飞肯定有什么条件，这年头，再好的兄弟，那也得明算账。
“这么多的地皮，你一个永安集团也吃不下啊！”聂飞呵呵笑着道，“到时候我打算列个计划，划定一些可以开发的区域出来。”
“放一批地皮出去，你争取拉拢一些地产公司过来，地皮价格都可以下探，具体下探到什么程度，到时候再说。”聂飞就说道。
“届时咱们围绕着金融产业园区打造一个金融住宅城！”聂飞笑着说道。
“这点倒是没什么问题。”曾永安一听，心中就有些震惊了，心道聂飞的心思可不小，打造一座城市出来，这得是多大的魄力，“不过……”
“你是在想洪涯县的消费购买能力？”聂飞就呵呵笑着道。
“是啊！”曾永安心道还好聂飞喝了酒没昏头，还知道考虑这一点，你再怎么发展，洪涯县始终就这么大个盘口，万一这一下子冲得太猛，造了一批房子起来结果卖不出去，大家伙可就亏本了。
房子产权年限摆在那儿，摆的时间太久了，哪怕是以后都发展起来了，有人买，任谁也不乐意自己买的新房产权期限少了个七八年啊！
“没让你们一下子冲太猛，循序渐进而已。”聂飞就笑着说道，“分别以经开区和南城街道那边开始，先修建一批起来，我想以你营销的手段，是可以卖出去的，就好像你的温泉别墅区，咱们洪涯县的人有多少能买得起，据我所知，其中起码百分之六十都是市里的人来买的吧？”
“是啊，现在这些老百姓，不就喜欢买几套房子屯起来嘛！”曾永安笑着道，“他们愿意往咱手上送钱，我们总不能往外推不是？不过经开区的地价你能做主，那南城街道那边怎么办？”
“这点你不用担心，保证一样价格下探。”聂飞笑着道，罗志良那边是巴不得曾永安过去搞房开呢。
得到聂飞这两样保证，曾永安就打算今后一定要把洪涯县作为一个重点的发展方向了，他有种预感，将来他在洪涯县的收入，一年可能会是以几个亿的规模来增长，不能不重视。
“说实话，聂老弟，老哥哥我这辈子最大的幸运，就是认识了你啊！”曾永安叹口气笑着道，一副自己很幸运的样子。
“互相帮衬罢了！”聂飞呵呵笑着道，“今晚吃饭的这些朋友，以后他们有什么需要帮助的，也希望曾老哥能够多伸出援手！”
“老弟放心！这话没说的！”曾永安立刻笑着道，聂飞一说出这话来，他就立刻明白了些什么，把身子就往聂飞那边凑了凑。“老弟，你跟哥哥透个实底，是不是要高升了？”
“也不一定，体制中的事情谁说得准。”聂飞笑了笑，“算是早做准备吧！”
“别人的事情说不准，老弟你的事情我是一看一个准！哈哈哈……”曾永安笑着道，“等你高升那天，我来给你摆几桌，好好庆贺一下！”
曾永安不着痕迹地看了聂飞一眼，心道还真是朝中有人好做官啊！这小子今年不过二十五六，就已经是副处了，在往上高升，那就是正处了，到三十岁突破正厅，那也是完全有可能的。
他就想着什么时候让自己儿子跟聂飞多打打交道了，说不定等自己把这份家业交给儿子的时候，以聂飞现在的速度，可能就窜到中枢机关了，那时候，可能就是永安集团的大飞跃啊！
“到时候再说！”聂飞呵呵笑着道，看了看窗外，聂飞就让司机停车了。
“在这儿下车？我送你到家啊！”曾永安说道。
“算了，喝了酒我想走走，你忙你的去吧！”聂飞呵呵笑着道，曾永安也不方便多说什么，他估计聂飞有什么事情要去办，“明儿早上十点，准时啊！”
“忘不了！”聂飞笑着道，朝着车子摆摆手，劳斯莱斯直接开走了，聂飞四下看看，现在已经是十二点多了，街道上也没什么人，他直接就钻进一条小巷子里，走出巷子尽头就是罗伊住的家属院，再四下看看没人，轻手轻脚的，连声控灯都没亮，直接就摸进了楼道里。
在门口给罗伊发了个短信，没一阵子门就打开了，聂飞跟做贼似的跐溜地便溜了进去，整套动作行云流水，从上楼到进门，都是走的阴暗面，声控灯一个都没亮，就算别人想拍照，也拍不了。
“金融产业园区的配套工程。”聂飞就笑着说道，“经开区这边的地皮，我可以考虑适当放价！”
“啊！”曾永安一听，一股欣喜就飘上心头，他是搞房地产的，自然知道这里面的商机，曾永安是怎么起家的，就是在其他地方跟着那些大商场走，只要有国内的商场在什么地方建设了商场，他就在附近买地皮。
包括哪里有什么好玩的游乐场所，学校，甚至是哪里有大医院，他都在附近买地皮，包括什么地铁站附近搞小区住宅，飞机场附近搞五星级酒店，景区附近搞别墅区，总之哪里有大项目哪里就去。
这就是一种市场效应，这年头，人都喜欢往高档次的地方或者说便利的地方扎堆买房子，这价格还得蹭蹭蹭的往上涨，要不然就对不起这小区的名头。
其实曾永安早就想到等这个金融产业园区之后就一头扎进来发展周围的地皮，这是他的老本行了，只不过他也想过，金融产业园区附近的地皮肯定特别贵，这政府跟企业之间是合作伙伴，但也是冤家。
地方政府的很大一笔收入就是靠卖地皮来的，所以为什么这年头房价贵？一部分当然地产商要赚钱，另外一部分原因，就是因为地皮贵啊！聂飞能把地皮价格下放，那么他就可以把房价下调。
曾永安不是那种利益熏心的商人，钱这种东西，挣不完的，所以永安地产在全东江省是最大的地产公司，但却是在这一档次的公司当中价格最便宜的。
“聂老弟，你给我这么大的好处，肯定有需要我办的事情吧？”曾永安又笑着道，他知道聂飞肯定有什么条件，这年头，再好的兄弟，那也得明算账。
“这么多的地皮，你一个永安集团也吃不下啊！”聂飞呵呵笑着道，“到时候我打算列个计划，划定一些可以开发的区域出来。”
“放一批地皮出去，你争取拉拢一些地产公司过来，地皮价格都可以下探，具体下探到什么程度，到时候再说。”聂飞就说道。
“届时咱们围绕着金融产业园区打造一个金融住宅城！”聂飞笑着说道。
“这点倒是没什么问题。”曾永安一听，心中就有些震惊了，心道聂飞的心思可不小，打造一座城市出来，这得是多大的魄力，“不过……”
“你是在想洪涯县的消费购买能力？”聂飞就呵呵笑着道。
“是啊！”曾永安心道还好聂飞喝了酒没昏头，还知道考虑这一点，你再怎么发展，洪涯县始终就这么大个盘口，万一这一下子冲得太猛，造了一批房子起来结果卖不出去，大家伙可就亏本了。
房子产权年限摆在那儿，摆的时间太久了，哪怕是以后都发展起来了，有人买，任谁也不乐意自己买的新房产权期限少了个七八年啊！
“没让你们一下子冲太猛，循序渐进而已。”聂飞就笑着说道，“分别以经开区和南城街道那边开始，先修建一批起来，我想以你营销的手段，是可以卖出去的，就好像你的温泉别墅区，咱们洪涯县的人有多少能买得起，据我所知，其中起码百分之六十都是市里的人来买的吧？”
“是啊，现在这些老百姓，不就喜欢买几套房子屯起来嘛！”曾永安笑着道，“他们愿意往咱手上送钱，我们总不能往外推不是？不过经开区的地价你能做主，那南城街道那边怎么办？”
“这点你不用担心，保证一样价格下探。”聂飞笑着道，罗志良那边是巴不得曾永安过去搞房开呢。
得到聂飞这两样保证，曾永安就打算今后一定要把洪涯县作为一个重点的发展方向了，他有种预感，将来他在洪涯县的收入，一年可能会是以几个亿的规模来增长，不能不重视。
“说实话，聂老弟，老哥哥我这辈子最大的幸运，就是认识了你啊！”曾永安叹口气笑着道，一副自己很幸运的样子。
“互相帮衬罢了！”聂飞呵呵笑着道，“今晚吃饭的这些朋友，以后他们有什么需要帮助的，也希望曾老哥能够多伸出援手！”
“老弟放心！这话没说的！”曾永安立刻笑着道，聂飞一说出这话来，他就立刻明白了些什么，把身子就往聂飞那边凑了凑。“老弟，你跟哥哥透个实底，是不是要高升了？”
“也不一定，体制中的事情谁说得准。”聂飞笑了笑，“算是早做准备吧！”
“别人的事情说不准，老弟你的事情我是一看一个准！哈哈哈……”曾永安笑着道，“等你高升那天，我来给你摆几桌，好好庆贺一下！”
曾永安不着痕迹地看了聂飞一眼，心道还真是朝中有人好做官啊！这小子今年不过二十五六，就已经是副处了，在往上高升，那就是正处了，到三十岁突破正厅，那也是完全有可能的。
他就想着什么时候让自己儿子跟聂飞多打打交道了，说不定等自己把这份家业交给儿子的时候，以聂飞现在的速度，可能就窜到中枢机关了，那时候，可能就是永安集团的大飞跃啊！
“到时候再说！”聂飞呵呵笑着道，看了看窗外，聂飞就让司机停车了。
“在这儿下车？我送你到家啊！”曾永安说道。
“算了，喝了酒我想走走，你忙你的去吧！”聂飞呵呵笑着道，曾永安也不方便多说什么，他估计聂飞有什么事情要去办，“明儿早上十点，准时啊！”
“忘不了！”聂飞笑着道，朝着车子摆摆手，劳斯莱斯直接开走了，聂飞四下看看，现在已经是十二点多了，街道上也没什么人，他直接就钻进一条小巷子里，走出巷子尽头就是罗伊住的家属院，再四下看看没人，轻手轻脚的，连声控灯都没亮，直接就摸进了楼道里。
在门口给罗伊发了个短信，没一阵子门就打开了，聂飞跟做贼似的跐溜地便溜了进去，整套动作行云流水，从上楼到进门，都是走的阴暗面，声控灯一个都没亮，就算别人想拍照，也拍不了。