第732章 赵芬芳的未来
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“你这不是在开玩笑的吧,虽然我家里以前是做房地产的,但我自己可没有独自操纵一个楼盘的经验呀,如果真的把这个楼盘交给我的话,你不害怕会给你弄的血本无归啊?”赵芬芳有些惊讶的说道,一方面高兴于李天对自己的信任,另外一方面心里也是有些忐忑,就跟赵芬芳自己说的一样,对于房地产这个方面,还真是不怎么了解的。
“我当然不是开玩笑的,现在我也有我自己的想法,绿色农业这一块虽然重要,但是如果你在这里的话,我觉得肯定是有些屈才的,经过这件事情我也看出来了,你的组织能力非常厉害,应该到一个更重要的舞台上去,这就当我给你的个测试,如果你能够把乡镇上的这个楼盘做好,那么以后房地产公司就由你负责,如果你做不好的话,那就只能是在这里负责绿色农业了,你也看到了,绿色农业这一块并不需要多大的精力,只要是上了正轨之后,每天只需要记账就可以了,随便招募一个高管就能做,你想一辈子在这里记账吗?”李天一边喝水一边说道。
现在房地产那边可以说是如火如茶,应该有一个人过去看着才行,现如今李天能相信的人没有多少,赵芬芳就是一个很不错的人选。
经过基地这边的发展,李天看出赵芬芳的确是一个人才,而且赵芬芳的家里原来就是做房地产的,很有可能会有这方面的基因的,没准能把自己的房产公司给发扬光大呢,现在房产公司有了足够的土地和资金,正在快速的发展,如果赵芬芳能有这个能力的话,房产公司的下一个腾飞,就在赵芬芳的身上了。
“我当然不想在这里记帐了,既然你这么说的话,那我就去试试吧,不过你可得给我配备一个好的顾问,要是我不行的话,顾问能够在旁边看到,不至于让公司损失太多的钱。”赵芬芳有些心虚的说道,自从赵氏家族倒下去之后,赵芬芳就感觉到自己有些不自信,现如今虽然农业园起来了,但是谁都清楚,农业园儿跟房地产是完全两码事,这边就算是再怎么陪的话,最多也就是当初的租金了,但是房地产可不一样了,随随便便就得有上亿的资金投入进去,稍微一个环节出问题,不但这些东西血本无归,还有可能会让几个公司的声誉受损。
“你要自信一点才可以,现如今的,你跟原来的时候可不一样了,原来的时候也是摸着石头过河,可是现在你睁开眼睛看看,这么大的一片现代化农业园都建成了,我可是在这里没有投入多大的精力,这全部都是靠你自己的力量建成的,就算是房地产赔了也不要紧,不就是一个乡镇的楼盘吗?撑死了能有多少钱呢?我们公司还是能够赔得起的,况且现在农业园日进斗金的,完全可以用这边的资金去填补那边的亏空,放开你的手脚,大胆的去做就是了,我来做你坚实的后盾。”李天指着前面这一大片农业园说道,让赵芬芳的心里忽然间就有了自信。
赵芬芳笑着点了点头,此刻可以说是十分激动的,她也站在栅栏旁边看着这一片农业园,原来的时候这里就是一片荒地,甚至有些地方还放着一堆垃圾呢,可是现在就完全不一样了,在原来租种耕地的基础上,又进行了一番扩张,这中间所有的事情都是赵芬芳跑前跑后的,包括整个农业园当中的建筑物,也包括在这里工作的员工,全部都是赵芬芳自己统筹的,这也算是一个伟大的工程了,赵芬芳能把这个工程做得如此好,这就是人家赵芬芳的成绩。
随后两个人又商量了一下乡镇房地产的规模,这个乡镇人口还是不少的,再加上最近务工人员的回归,在这里建设十栋住宅楼是没问题的,其实他们可以建设更多一点,但是赵芬芳害怕建设出来卖不出去,所以就选择了一个比较保守的数目,跟镇上进行谈判,把镇机关西边的那块土地买下来,那里几乎可以说是整个镇上最好的地皮了,就算是在镇中心,但这个地方的地价没有那么贵,最多也就是一个白菜价。
现如今,镇上只有很少的住宅楼,大部分都是机关单位的,就好像周大年他们居住的那个家属院儿一样,整个镇上的机关单位在几年前盖了几栋楼,各个单位把那几栋楼全部给平分了,现如今他们看上的地皮可比那块地皮好得多,如果要是在这里盖楼的话,销售应该是还可以的,毕竟这些年大家在外面打工,手里也有钱了,华夏人最想要做的还是买房子。
当李天把这个事情跟周大年说的时候,周大年立刻就给李天说可行,那天晚上周大年就是这个意思,他们机关单位这些年也扩充了不少,过来了很多的小年轻,基本上都要在这里工作老一阵子呢,所以这些人也都想把家给安在这里,但周围并没有房子卖,总不能到农村当中去买平房吧。
“你们放心就是了,别的地方我不敢说,就我们派出所那边新来的这两个民警都有买房子的意向,但是价格不能太贵了,如果跟其他的房地产商一样,要来喝我们的血的话,估计大家肯定是买不起的,而且你们手续还得弄全了,咱们可不要小产权房,你们还得想办法搞定贷款的事情,现在的人手里都没有那么多钱,都是得靠着贷款才能买房子,跟你们这些富豪说不清这个,估计你们连贷款是什么都不知道吧?”周大年下了班就过来了,其实他也想换房子,家里那个房子实在是太破了,那都是70年代的老楼了,别说房子破,里面就算想改建一下,也根本无从下手,当时的结构也不知道是怎么弄的,如果有新房子的话,当然要换新房子。
“你这不是在开玩笑的吧,虽然我家里以前是做房地产的,但我自己可没有独自操纵一个楼盘的经验呀,如果真的把这个楼盘交给我的话,你不害怕会给你弄的血本无归啊?”赵芬芳有些惊讶的说道,一方面高兴于李天对自己的信任,另外一方面心里也是有些忐忑,就跟赵芬芳自己说的一样,对于房地产这个方面,还真是不怎么了解的。
“我当然不是开玩笑的,现在我也有我自己的想法,绿色农业这一块虽然重要,但是如果你在这里的话,我觉得肯定是有些屈才的,经过这件事情我也看出来了,你的组织能力非常厉害,应该到一个更重要的舞台上去,这就当我给你的个测试,如果你能够把乡镇上的这个楼盘做好,那么以后房地产公司就由你负责,如果你做不好的话,那就只能是在这里负责绿色农业了,你也看到了,绿色农业这一块并不需要多大的精力,只要是上了正轨之后,每天只需要记账就可以了,随便招募一个高管就能做,你想一辈子在这里记账吗?”李天一边喝水一边说道。
现在房地产那边可以说是如火如茶,应该有一个人过去看着才行,现如今李天能相信的人没有多少,赵芬芳就是一个很不错的人选。
经过基地这边的发展,李天看出赵芬芳的确是一个人才,而且赵芬芳的家里原来就是做房地产的,很有可能会有这方面的基因的,没准能把自己的房产公司给发扬光大呢,现在房产公司有了足够的土地和资金,正在快速的发展,如果赵芬芳能有这个能力的话,房产公司的下一个腾飞,就在赵芬芳的身上了。
“我当然不想在这里记帐了,既然你这么说的话,那我就去试试吧,不过你可得给我配备一个好的顾问,要是我不行的话,顾问能够在旁边看到,不至于让公司损失太多的钱。”赵芬芳有些心虚的说道,自从赵氏家族倒下去之后,赵芬芳就感觉到自己有些不自信,现如今虽然农业园起来了,但是谁都清楚,农业园儿跟房地产是完全两码事,这边就算是再怎么陪的话,最多也就是当初的租金了,但是房地产可不一样了,随随便便就得有上亿的资金投入进去,稍微一个环节出问题,不但这些东西血本无归,还有可能会让几个公司的声誉受损。
“你要自信一点才可以,现如今的,你跟原来的时候可不一样了,原来的时候也是摸着石头过河,可是现在你睁开眼睛看看,这么大的一片现代化农业园都建成了,我可是在这里没有投入多大的精力,这全部都是靠你自己的力量建成的,就算是房地产赔了也不要紧,不就是一个乡镇的楼盘吗?撑死了能有多少钱呢?我们公司还是能够赔得起的,况且现在农业园日进斗金的,完全可以用这边的资金去填补那边的亏空,放开你的手脚,大胆的去做就是了,我来做你坚实的后盾。”李天指着前面这一大片农业园说道,让赵芬芳的心里忽然间就有了自信。
赵芬芳笑着点了点头,此刻可以说是十分激动的,她也站在栅栏旁边看着这一片农业园,原来的时候这里就是一片荒地,甚至有些地方还放着一堆垃圾呢,可是现在就完全不一样了,在原来租种耕地的基础上,又进行了一番扩张,这中间所有的事情都是赵芬芳跑前跑后的,包括整个农业园当中的建筑物,也包括在这里工作的员工,全部都是赵芬芳自己统筹的,这也算是一个伟大的工程了,赵芬芳能把这个工程做得如此好,这就是人家赵芬芳的成绩。
随后两个人又商量了一下乡镇房地产的规模,这个乡镇人口还是不少的,再加上最近务工人员的回归,在这里建设十栋住宅楼是没问题的,其实他们可以建设更多一点,但是赵芬芳害怕建设出来卖不出去,所以就选择了一个比较保守的数目,跟镇上进行谈判,把镇机关西边的那块土地买下来,那里几乎可以说是整个镇上最好的地皮了,就算是在镇中心,但这个地方的地价没有那么贵,最多也就是一个白菜价。
现如今,镇上只有很少的住宅楼,大部分都是机关单位的,就好像周大年他们居住的那个家属院儿一样,整个镇上的机关单位在几年前盖了几栋楼,各个单位把那几栋楼全部给平分了,现如今他们看上的地皮可比那块地皮好得多,如果要是在这里盖楼的话,销售应该是还可以的,毕竟这些年大家在外面打工,手里也有钱了,华夏人最想要做的还是买房子。
当李天把这个事情跟周大年说的时候,周大年立刻就给李天说可行,那天晚上周大年就是这个意思,他们机关单位这些年也扩充了不少,过来了很多的小年轻,基本上都要在这里工作老一阵子呢,所以这些人也都想把家给安在这里,但周围并没有房子卖,总不能到农村当中去买平房吧。
“你们放心就是了,别的地方我不敢说,就我们派出所那边新来的这两个民警都有买房子的意向,但是价格不能太贵了,如果跟其他的房地产商一样,要来喝我们的血的话,估计大家肯定是买不起的,而且你们手续还得弄全了,咱们可不要小产权房,你们还得想办法搞定贷款的事情,现在的人手里都没有那么多钱,都是得靠着贷款才能买房子,跟你们这些富豪说不清这个,估计你们连贷款是什么都不知道吧?”周大年下了班就过来了,其实他也想换房子,家里那个房子实在是太破了,那都是70年代的老楼了,别说房子破,里面就算想改建一下,也根本无从下手,当时的结构也不知道是怎么弄的,如果有新房子的话,当然要换新房子。