第506章 这是个陷阱
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李天宇想了一下，问道：“什么时候见面？”
于雅琪：“明天可以吗？”
李天宇想了想，明天确实没什么事，便应了下来。
于雅琪非常礼貌：“那行，李先生，那明天上午十点钟见面可以吗？”
李天宇：“可以。”
挂了电话，李天宇琢磨着自己到底有多少房产。
忽然发现他都记不清了。
好在所有的“不动产权证”都被李天宇放在家里的柜子里了。
包括住宅、写字楼和商铺，十来套。
说实在的，李天宇现在也算是个大老板了，确实没时间打理这些东西。
李天宇琢磨着应该将这些房产交给公司打理，这样自己也能省点心。
不过天宇集团目前刚刚成立，连办公地点还没有定好，只能以后再说了。
第二天一大早，李天宇便开车驶往东北四环的望京附近，去处理一下商铺转租的事宜。
这一天是工作日，李天宇正好赶上了高峰期，路上有点堵，搞的他有点心浮气躁。
好在出来的早，十点之前应该能到佳德时尚广场那边。
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佳德时尚广场跟几个月前比较起来，完全是两个地方。
现在这里的人气旺了很多，就算是工作日，来来往往的客人也不少。
毕竟望京区域算是帝都比较繁华的地方，各种高端住宅区和高端写字楼林立之地。
广场内九成以上的商铺都已经有了商家入驻，一切都显得非常热闹繁华。
而在一楼区域，也就是顾客最多的地方。
特别是在A区，正好就在佳德时尚广场的东门附近，所以人气最旺。
相对应的，这里的租金当然也是最高的。
比如李天宇的那间A113每平米每月的租金达到了19元软妹币。
而这间A113商铺的总面积达到了360平方米。
换句话说，每天的租金就达到了6840元，每个月大概就超过了二十万块软妹币！
在帝都，这样惊人的租金只会出现在核心商业区，比如国贸、西单那样的地方。
当然，望京也算是帝都核心商圈之一，佳德时尚广场作为高端商业广场所以才有这么高的租金。
之前，李天宇的这间A113商铺是租给了一家奶茶店。
奶茶店是加盟的国内大品牌“三点水”。
品牌知名度比较高，产品品质过硬，再加上佳德时尚广场这超过的人气。
三点水佳德时尚广场店，一经开业，生意便非常火爆，高峰时段甚至需要排很长的队才行。
那这家奶茶店为什么要转让呢。
并不是生意做不下去了，是店主家里突生变故，需要用到一大笔钱，这才想着忍痛割爱。
店主名叫胡玉强，是燕州省人，三十多岁的年纪，来帝都已经将近十年了。
胡玉强有个媳妇叫赵雁，跟胡玉强一起经营这家奶菜店，也算是夫妻店了。
当然，这么一大间奶茶店，还得雇佣几个员工才能忙得过来，否则根本就忙不过来。
所以虽然生意很好，但是房租外加上薪金开销、水电花费，还有原材料，其实每个月所能赚到的纯利润也并不算太多。
其实胡玉强之所以需要钱，并不是家里有人生病之类的事情，完全是因为有一个不怎么成气的女儿。
胡玉强的女儿名叫胡乔乔，还在上大学。
学习不怎么样，经常旷课，考试挂科那也时常会有。
不过胡乔乔不以为耻，反以为荣，心思全放在了买奢侈品上面了。
比如包包、首饰、化妆品、衣服、鞋子之类的，全都要国际大牌。
一件都要大几千，几万块。
虽然胡乔乔家里的经济条件不错，但是也负担这么频繁的大件花费啊。
所有每个月给胡乔乔的几千块钱，压根就不够。
没钱怎么办呢？胡乔乔也不敢再跟家里要，她还有别的办法，那就是在网上找了一些搞贷款的。
也就是俗称的网贷。
你说网贷就网贷吧，胡乔乔还不是通过正规的网络借贷机构借的钱，而是通过朋友介绍认识的个人贷款公司。
所谓的“朋友”，那可就不怎么靠谱了。
所以这所谓的个人贷款公司其实就是高利贷。
胡乔乔这一个涉世未深的小姑娘，连利息怎么算都不知道，哪里知道自己借的是高利贷，掉进了高利贷陷阱。
胡乔乔借款借的很嗨，借了一次后，就会有第二次。
为什么？
因为买那些奢侈品是会上瘾的，反正暂时不用还，等以后再说呗。
于是只用了半年的时间，胡乔乔就集齐了市面上自己所有喜欢的奢侈品，以包包居多。
说句毫不夸张的话，学校里的柜子都放不下了，每周背不同的包包，都不带重样的。
然而，半年以后，当胡乔乔收到催促她还款的电话的时候，她彻底傻眼了。
胡乔乔忽然得知，自己需要还的本金加上利息，已经超过了一百万块软妹币。
而且那些放贷的人还扬言，必须在半个月内把这些钱还上，要不然就报警。
这可把胡乔乔给吓坏了。
这么多钱可怎么还呀。
如果还不上，遭到了起诉，那胡乔乔这些“事迹”肯定就传到了学校，这可是严重违反校规的事，到时候铁定会被开除学籍。
这还算是轻的。
据那位“朋友”说，如果胡乔乔一直还不上，报警算是最轻的处理了，那些放贷的人个个凶神恶煞，卸胳膊卸腿，甚至逗良为娼的事儿也全都能干出来。
所以胡乔乔一方面特别后悔，不应该听那个朋友去借高利贷，一方面又到处想办法还钱。
但她只是帝都普通的在校大学生，就算借也借不到一百万软妹币啊。
那时候，胡乔乔又收到了放贷人的威胁，外加“建议”，说可以安排她去KTV给人陪酒，也算是一份儿工作。
给胡乔乔打电话的人，把这份工作说得天花乱坠，好像轻松又高薪一样。
还说陪酒女郎的工资外加提成非常高，胡乔乔那一百万块钱只要工作两年就能还完了。
胡乔乔一听，就有点心动了。
好在最后一丝理智告诉胡乔乔，绝对不能冲动，于是就跟要好的同学说了。
结果很明显，那些同学都劝她不能答应，不能让那些人牵着鼻子走。
胡乔乔最终还是拒绝了放贷人的“建议”。
那怎么办呢？
胡乔乔如何还不上钱，指不定那些放贷人会干出些什么事儿来。
那些人可没有一个好东西。
百般无奈之下，胡乔乔只好将这件事跟父母说了。
就算胡乔乔再不情愿，也没有其它的办法了。
这可能是最近胡乔乔做得最明智的一件事了。
胡玉强和赵雁知道了这件事后，开始还挺慌乱的。
毕竟开这一间奶茶店已经花光了他们家的积蓄，而且还从银行贷了款。
奶茶店虽然已经步入了正轨，但是各方面开销也很大，还是见不到钱的时候。
一百万块软妹币，对现在的胡玉强一家来说就是一笔巨款。
但是女儿出了这档子事儿，他们这当父母的也很自责。
最近他们都忙着做生意，忽略了女儿的情况，很少打电话过去询问沟通，差点让她走了一条不归的失足路。
好在胡乔乔及时悬崖勒马，要不然胡玉强和赵雁都得自责一辈子。
两口子好好商量了一下，决定将他们刚刚开的那家三点水奶茶店给转让出去，好歹把那一百多万给还上，要不然以后肯定安生不了。
这不，刚刚把店面挂出去，就有人过来联系了。
有意把三点水奶茶店收下的，好像是一个来自南方的商人，名叫周长山。
周长山的身材是又矮又圆，反正就是典型的土豪模样。
这不，今天一大早，周长山的劳斯莱斯幻影就停在了佳德时尚广场的停车场。
周长山在一个助理，两个保镖的簇拥下，雄纠纠气昂昂地走进了广场的东大门。
三点水奶茶店，离着东大门不远，一进门就能看到。
此时已经是九点半了，三点水奶茶店已经开门营业了。
真不愧是王牌奶茶店，就算是工作日的早上，刚开门也有顾客在那里点东西。
店里已经有十来个客人了，而且还有新的客人走进来消费，奶茶店渐渐忙碌了起来。
周长山看到这样的情况，不禁喜上眉梢，对旁边的助理说：“小王，看到了吗？这家店还是很有前途的。”
小王：“那是，周总，您看上的店，那必须有前途。”
说着，小王还用大拇指给周长山点了一个大大的赞。
此时，胡玉强迎了出来，看到周长山后，笑着说：“周总，您来了。”
周长山点点头：“你们两口子都在吧？”
胡玉强：“都在。”
周长山：“那行，今天最好能把事情都办好。”
胡玉强露出了一个苦涩的笑容：“那是当然，我们所有的东西都准备好了。”
周长山点点头，回头对小王说：“把于经理叫过来吧。”
助理小王马上就给于雅琪打了电话。
片刻之后，于雅琪就匆匆赶了过来。
周长山：“于经理，业主呢？还还没有来？”
于雅琪连忙说：“周总，我刚才给业主李先生打电话了，他正在路上，今天有点堵，应该马上就到了。”
周长山有些不悦：“行，那你赶紧再给他打个电话，让他尽快，我可没那么多时间等他过来。”
于雅琪为难地说道：“周总，咱们约的是十点钟，这还不到十点呢，咱们还是找个地方等等吧。”
周长山冷哼一声，仍然挺不满的。
这时，胡玉强的媳妇赵雁也过来了。
于雅琪：“要不这样，大家去我们办公室吧，这样谈起来也方便一些。”
胡玉强点点头，没有异议。
周长山也没再说什么，跟着于雅琪就往里面走。
于雅琪把几人带到了佳德时尚广场的服务部，找了一个比较大的会客室将他们安顿了下来。
周长山淡淡地说道：“于经理，合同是不是都准备好了？”
于雅琪：“周总，合同的事情您放心，我们这里都有完善的转让合同，只要针对谈到的内容稍做修改就可以了。”
周长山：“行，那咱们先聊吧。”
胡玉强怔了怔：“可是业主还没来呢。”
周长山摆摆手：“业主过来也就是走个过场，咱们谈拢了，你把转让金一收，我就接着给他付租金，跟他关系不大，对不对啊，于经理？”
于雅琪怔了怔，也不知道该怎么回应。
周长山又说：“对了，这间商铺多少钱啊？回头我跟业主商量商量，卖给我算了。”
于雅琪露出了为难的表情，心想这个周老板怎么想一出是一出啊。
于雅琪：“这个嘛，您得跟业主商量，我们说了可不算数啊。”
周长山也没再搭理于雅琪，而是对胡玉强说：“胡老板，你这家奶茶店，想卖多少钱？”
胡玉强和赵雁对望了一眼，有些迷茫。
胡玉强之前已经通过于雅琪跟周长山说了自己这边的理想价位，于雅琪应该转达给了周长山。
周长山应该接受了这个报价才对，所以才有了这次会面。
不过周长山再确定一下也很正常。
于是，胡玉强便应道：“周老板，我们的理想价位是两百三十万。”
周长山“哦”了一声：“两百三十万？软妹币？”
胡玉强怔了怔，这话问的，难道他还能说的是冥币？
但胡玉强仍然耐着性子应道：“对，是软妹币。”
说到这里，胡玉强还不禁叹了口气。
这三点水奶茶店，可都是他们一家的心血啊。
如果不是走投无路，没有其它的办法，他们绝对不会把这三点水奶茶店转让出去的。
关键是现在生意太好了，眼看着就要实现赢利了，现在转让确实太可惜了。
然而，只听周长山阴阳怪气地说道：“胡老板，你那只是一间奶茶店而已，转让费就要两百多万，也太狮子大开口了吧？”
胡玉强被周长山给说愣了，根本就没有反应过来。
他的媳妇赵雁反应比较快，马上说道：“周老板，您不是同意这个价格了吗？”
周长山眉毛一挑：“我什么时候同意了？”
李天宇想了一下，问道：“什么时候见面？”
于雅琪：“明天可以吗？”
李天宇想了想，明天确实没什么事，便应了下来。
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挂了电话，李天宇琢磨着自己到底有多少房产。
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说实在的，李天宇现在也算是个大老板了，确实没时间打理这些东西。
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广场内九成以上的商铺都已经有了商家入驻，一切都显得非常热闹繁华。
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相对应的，这里的租金当然也是最高的。
比如李天宇的那间A113每平米每月的租金达到了19元软妹币。
而这间A113商铺的总面积达到了360平方米。
换句话说，每天的租金就达到了6840元，每个月大概就超过了二十万块软妹币！
在帝都，这样惊人的租金只会出现在核心商业区，比如国贸、西单那样的地方。
当然，望京也算是帝都核心商圈之一，佳德时尚广场作为高端商业广场所以才有这么高的租金。
之前，李天宇的这间A113商铺是租给了一家奶茶店。
奶茶店是加盟的国内大品牌“三点水”。
品牌知名度比较高，产品品质过硬，再加上佳德时尚广场这超过的人气。
三点水佳德时尚广场店，一经开业，生意便非常火爆，高峰时段甚至需要排很长的队才行。
那这家奶茶店为什么要转让呢。
并不是生意做不下去了，是店主家里突生变故，需要用到一大笔钱，这才想着忍痛割爱。
店主名叫胡玉强，是燕州省人，三十多岁的年纪，来帝都已经将近十年了。
胡玉强有个媳妇叫赵雁，跟胡玉强一起经营这家奶菜店，也算是夫妻店了。
当然，这么一大间奶茶店，还得雇佣几个员工才能忙得过来，否则根本就忙不过来。
所以虽然生意很好，但是房租外加上薪金开销、水电花费，还有原材料，其实每个月所能赚到的纯利润也并不算太多。
其实胡玉强之所以需要钱，并不是家里有人生病之类的事情，完全是因为有一个不怎么成气的女儿。
胡玉强的女儿名叫胡乔乔，还在上大学。
学习不怎么样，经常旷课，考试挂科那也时常会有。
不过胡乔乔不以为耻，反以为荣，心思全放在了买奢侈品上面了。
比如包包、首饰、化妆品、衣服、鞋子之类的，全都要国际大牌。
一件都要大几千，几万块。
虽然胡乔乔家里的经济条件不错，但是也负担这么频繁的大件花费啊。
所有每个月给胡乔乔的几千块钱，压根就不够。
没钱怎么办呢？胡乔乔也不敢再跟家里要，她还有别的办法，那就是在网上找了一些搞贷款的。
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所谓的“朋友”，那可就不怎么靠谱了。
所以这所谓的个人贷款公司其实就是高利贷。
胡乔乔这一个涉世未深的小姑娘，连利息怎么算都不知道，哪里知道自己借的是高利贷，掉进了高利贷陷阱。
胡乔乔借款借的很嗨，借了一次后，就会有第二次。
为什么？
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说句毫不夸张的话，学校里的柜子都放不下了，每周背不同的包包，都不带重样的。
然而，半年以后，当胡乔乔收到催促她还款的电话的时候，她彻底傻眼了。
胡乔乔忽然得知，自己需要还的本金加上利息，已经超过了一百万块软妹币。
而且那些放贷的人还扬言，必须在半个月内把这些钱还上，要不然就报警。
这可把胡乔乔给吓坏了。
这么多钱可怎么还呀。
如果还不上，遭到了起诉，那胡乔乔这些“事迹”肯定就传到了学校，这可是严重违反校规的事，到时候铁定会被开除学籍。
这还算是轻的。
据那位“朋友”说，如果胡乔乔一直还不上，报警算是最轻的处理了，那些放贷的人个个凶神恶煞，卸胳膊卸腿，甚至逗良为娼的事儿也全都能干出来。
所以胡乔乔一方面特别后悔，不应该听那个朋友去借高利贷，一方面又到处想办法还钱。
但她只是帝都普通的在校大学生，就算借也借不到一百万软妹币啊。
那时候，胡乔乔又收到了放贷人的威胁，外加“建议”，说可以安排她去KTV给人陪酒，也算是一份儿工作。
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胡乔乔一听，就有点心动了。
好在最后一丝理智告诉胡乔乔，绝对不能冲动，于是就跟要好的同学说了。
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胡乔乔最终还是拒绝了放贷人的“建议”。
那怎么办呢？
胡乔乔如何还不上钱，指不定那些放贷人会干出些什么事儿来。
那些人可没有一个好东西。
百般无奈之下，胡乔乔只好将这件事跟父母说了。
就算胡乔乔再不情愿，也没有其它的办法了。
这可能是最近胡乔乔做得最明智的一件事了。
胡玉强和赵雁知道了这件事后，开始还挺慌乱的。
毕竟开这一间奶茶店已经花光了他们家的积蓄，而且还从银行贷了款。
奶茶店虽然已经步入了正轨，但是各方面开销也很大，还是见不到钱的时候。
一百万块软妹币，对现在的胡玉强一家来说就是一笔巨款。
但是女儿出了这档子事儿，他们这当父母的也很自责。
最近他们都忙着做生意，忽略了女儿的情况，很少打电话过去询问沟通，差点让她走了一条不归的失足路。
好在胡乔乔及时悬崖勒马，要不然胡玉强和赵雁都得自责一辈子。
两口子好好商量了一下，决定将他们刚刚开的那家三点水奶茶店给转让出去，好歹把那一百多万给还上，要不然以后肯定安生不了。
这不，刚刚把店面挂出去，就有人过来联系了。
有意把三点水奶茶店收下的，好像是一个来自南方的商人，名叫周长山。
周长山的身材是又矮又圆，反正就是典型的土豪模样。
这不，今天一大早，周长山的劳斯莱斯幻影就停在了佳德时尚广场的停车场。
周长山在一个助理，两个保镖的簇拥下，雄纠纠气昂昂地走进了广场的东大门。
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店里已经有十来个客人了，而且还有新的客人走进来消费，奶茶店渐渐忙碌了起来。
周长山看到这样的情况，不禁喜上眉梢，对旁边的助理说：“小王，看到了吗？这家店还是很有前途的。”
小王：“那是，周总，您看上的店，那必须有前途。”
说着，小王还用大拇指给周长山点了一个大大的赞。
此时，胡玉强迎了出来，看到周长山后，笑着说：“周总，您来了。”
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胡玉强露出了一个苦涩的笑容：“那是当然，我们所有的东西都准备好了。”
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于雅琪连忙说：“周总，我刚才给业主李先生打电话了，他正在路上，今天有点堵，应该马上就到了。”
周长山有些不悦：“行，那你赶紧再给他打个电话，让他尽快，我可没那么多时间等他过来。”
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胡玉强怔了怔：“可是业主还没来呢。”
周长山摆摆手：“业主过来也就是走个过场，咱们谈拢了，你把转让金一收，我就接着给他付租金，跟他关系不大，对不对啊，于经理？”
于雅琪怔了怔，也不知道该怎么回应。
周长山又说：“对了，这间商铺多少钱啊？回头我跟业主商量商量，卖给我算了。”
于雅琪露出了为难的表情，心想这个周老板怎么想一出是一出啊。
于雅琪：“这个嘛，您得跟业主商量，我们说了可不算数啊。”
周长山也没再搭理于雅琪，而是对胡玉强说：“胡老板，你这家奶茶店，想卖多少钱？”
胡玉强和赵雁对望了一眼，有些迷茫。
胡玉强之前已经通过于雅琪跟周长山说了自己这边的理想价位，于雅琪应该转达给了周长山。
周长山应该接受了这个报价才对，所以才有了这次会面。
不过周长山再确定一下也很正常。
于是，胡玉强便应道：“周老板，我们的理想价位是两百三十万。”
周长山“哦”了一声：“两百三十万？软妹币？”
胡玉强怔了怔，这话问的，难道他还能说的是冥币？
但胡玉强仍然耐着性子应道：“对，是软妹币。”
说到这里，胡玉强还不禁叹了口气。
这三点水奶茶店，可都是他们一家的心血啊。
如果不是走投无路，没有其它的办法，他们绝对不会把这三点水奶茶店转让出去的。
关键是现在生意太好了，眼看着就要实现赢利了，现在转让确实太可惜了。
然而，只听周长山阴阳怪气地说道：“胡老板，你那只是一间奶茶店而已，转让费就要两百多万，也太狮子大开口了吧？”
胡玉强被周长山给说愣了，根本就没有反应过来。
他的媳妇赵雁反应比较快，马上说道：“周老板，您不是同意这个价格了吗？”
周长山眉毛一挑：“我什么时候同意了？”